謝邀！有網友提到之前文章看不懂，這次用舉例和比喻手法，儘量通俗易懂，希望我講的能讓大家更容易理解！以下:（幼兒園代表國家）（裡面老師代表政府）（小朋友代表我們）而我們現在只是旁白或者旁聽者！房地產發展到當下這個境界，已經不單是個投資和丈母孃了，已經上升到民生和道德問題了，不然政府也不會介入調控，好比幼兒園一群小朋友玩的有點過火，老師要出來管教了，否則就玩的沒邊沒沿，畢竟小孩子本質是好的，只是心智不成熟，需要引導和教誨，日後定能成為棟樑之才！

因此我從兩個角度入手來談談看法！先來從三年內（小班小朋友）的角度來看！不論現在房價如何高漲到什麼情況，明天早上起來也不會爆降到白菜價格，因為那是不合邏輯的！儘管老師說:大家要安靜，但是好像沒什麼用！這個問題有參加過幼兒園旁聽課，或者類似的小朋友聚會場面！馬上都能想到了，那場面簡直控制不住，基本可以用混亂形容！這不是某個小朋友調皮的問題了，而是集體處於懵懂階段！所以你看老師只能一遍又一遍的說著:“大家安靜/某某小朋友不要講話”但是場面依然似乎沒有什麼好轉，可是老師依然重複著那句話！說實話我只有參加過一次類似的旁聽課，都感覺真心辛苦，有點心力憔悴，何況老師呢！這時邏輯轉換回來，想想國家呢？那難度可想而知，我等夏蟲不可語冰者是無法理解體會了！接著看五～十年內（大班小朋友）伴隨者小朋友的心智逐漸成熟，大部分小朋友在老師日復一日的重複和嘮叨下都能在聽到“大家安靜”的指令後立刻安靜的坐在位置上聽老師講話，這時的課堂紀律逐漸正常化！假如你再有機會參加大班這樣的旁聽課，你會是一種享受了，興奮你家孩子的成長，感謝老師的辛苦教導！邏輯換回來了，伴隨國家的有效調控機制的持續發揮作用，整個房地產趨勢勢必日趨穩定，迴歸到正常合理範圍內！至於有人說到什麼程度，看看領導這句話“居者有其屋”這就足夠了！結束語:房地產本屬於實業，當然有投資的價值，只不過你要有正確的價值觀來投資！

應該說房地產還是一個不錯的投資產品。

為什麼這麼肯定的說房地產還是值得投資的產品？主要有幾點原因：

第一，是房地產市場上漲的大趨勢始終還沒有變

房地產從上個世紀90年代末，緩慢上漲到今天，已經連續漲了20年了，雖然中間有幾次回撥，但是過後報復性的漲回來，在這20年中，還沒有一種產品，像房子這樣可以保值增值。從目前的現狀來看，房地產上行的趨勢還沒有變，具體的原因我最近分析了好幾回，有興趣的朋友可以關注，我去看一看，這裡不再重複。

第二，錢在貶值，房子是目前唯一可以保值增值的產品

這幾年，大家最明顯的感受就是，錢一直在貶值，物價飛漲，這幾年唯一能夠抵抗物價飛漲的就是房價了。從目前的情況來看，錢貶值的速度還是沒有放慢下來。可以預見，再過幾年，因為錢的貶值，房價會越來越高。

第三，是房地產市場事實上已經成為目前經濟發展的主要推動力

從當前的經濟形勢來分析出口外向型經濟不景氣，國內的實體經濟也不好做。經濟增長的主要推動力在於房地產市場形成的龐大產業鏈，在這樣一種狀態下，希望房價下降可能性是不大的。

以目前的經濟形勢看未來的10年內的房產下跌的趨勢不斷增強。80後，90後基本未來擁有多套房，加上現在國家生育率逐年下降，今後最多的就是房子。最希缺的就是年輕勞動力。20年後80後也到中老年人。誰還買房子。

房地產的黃金投資週期已經過去了，就是像2012年的全國房價翻倍的牛市行情已經一去不復返了，所以未來的幾年裡很難看到房地產的投資有特別大的回報率和起色，特別是那些三四五線的城市更有牛市過後的熊市回撥下跌風險！

目前的房價其實是處於一個高位的狀態，談不上泡沫，但是需要預防風險！所以政策力挺：“房子是用來住的，而不是用來炒的”這個理念！再加上目前對於一二線房地產投資的管控非常嚴厲，而2012年的房地產高峰期又消耗了大部分投資者的資金，因此現在的局面就是有錢的沒資格，有資格的沒錢處境！

所以說你問的現在的房地產還值得入手嗎，我覺得要看你個人的情況而定了！對於一二線的房地產我認為未來的投資價值還是有的，可能是一個穩重上升的過程，但是對於三四五顯得 房地產就是相反的了！所以如果你有購買一二線房地產的資格和資金，長期考慮是可以入手的，如果沒有就算了吧！

1.

對於普通人來說，房產絕對是最優得投資品。在中國當下的市場環境中，股市、期貨風險重重，套路重大，對於普通人來說就是一個坑接著一個坑，一輩子都跳不出來；保險、銀行理財等收益太低，趕不上通貨膨脹呢；投資實體工商業，對於普通人來說管理能力和市場敏感度都跟不上，想出頭也是難事。總之，對於普通人尤其是工薪階層來說，沒有多少適合得投資工具，相對來說，投資房地產簡單易行，直接買入等著就行了。

2.再說時機得問題，2016年至今，經過這一輪房價暴漲，大部分地區，即使是縣城得房價都已經處於相對高位，要做房地產投資必須優中選優，選擇好的地；也可以選擇一些二手得“筍盤”，總有一些對自己經濟水平估計過高，槓桿用得太大繃不住了，會處理房子，低價甩賣，這也是好機會；尤其是對於一些限購得地區來說，現在可能是好的買入時機，因為限購，已經有了20%-30%的調整，離好的買入時機距離並不遠。