首先回答第一個疑問，可以自由選擇帶裝修和不帶裝修的，沒有明確規定的。

我們在選擇房子的時候，會遇到精裝修房子和毛坯房這兩種，那麼，有的人還不知道什麼是精裝修，因此不知道在這兩者之間該選擇哪一種比較好，一旦出現這種情況的話，大家一定要提前花費一些時間看一下其中的內容，然後再瞭解一下精裝修和毛坯兩者之間哪個好，最後再做出決定。

1、精裝修相對於毛坯而言，精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡單裝修，包括地板，衛浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些傢俱，一般精裝修房子可以提包入住。

3、繼北京、上海之後，天津的精裝修房也在房產市場中開始萌芽。質量合格的精裝修房的確能給業主們帶來很多甜頭。精裝修房能不能進一步走向成熟，除了取決於購房者的走向成熟，還取決於開發商是不是把這個事情做的更完整，也取決於服務商，裝修商能不能把裝修的服務的過程做的更細緻，如果在統一的安全的標準下，更好滿足個性化，那麼這個成熟就必然的，這個潮流也是勢不可擋的。

精裝修和毛坯哪個好？

1、我們單單從房子本身出發的話，不管是精裝修還是毛坯房，最關注的點都是房子質量。毛坯房，我們可以很直觀的看出結構質量的具體詳情，這對業主專業度有一定的要求；而精裝修的房子就不一樣了，它是已經裝修完畢的房子，裝飾可以掩蓋一些質量的問題，這一點是我們難以發現的。所以想了解精裝房的話，不能只從銷售那裡獲取訊息，還得看市場的口碑以及瞭解早期買房者的實際居住體驗。

2、從我們自身角度來看的話，假如你對精裝房的質量原本就打出了問號，那你也就不要過多的去糾結要不要選擇精裝房了。毛坯房反而更適合你，更能給你安全感；假如你對建材的選擇有著嚴格的要求，那麼精裝房也不適合你，如果質量出現問題，你要二次裝修，代價太大了。建議大家不要盲目相信精裝房的質量，就像零食袋上，實物和外表描述存在著區別。

3、毛坯房對精裝修來說，有著很大的自由性，還可以節省出一大筆裝修費用，因為精裝房雖然打著實惠的噱頭，和你自己裝修比較起來的話，甚至更貴一些。房子是裝修給自己住，對於裝修風格細節和一些搭配，自己喜歡才是重點，而毛坯房可以讓我們很好的去發揮。

這種房子相對毛坯而言，一般的話它分為全裝修與精裝修兩種，全裝只是簡單的裝修，包括地板，衛浴和整體廚房，精裝的話就是硬裝軟裝都包括屬於拎包入住，對於一些平時上班比較忙的人來說非常方便，而且，告訴了你們精裝修和毛坯哪個好。

座標武漢，政府早出臺了政策，毛坯房限價，有政府指導價格，這樣以來開發商就嫌賺得少了。於是去年武漢基本上所有的樓盤都是精裝修，不管裝的怎樣，反正只要是精裝修就可以每平方加價2000左右，於是，武漢的新房幾乎就沒有選擇的餘地了

買房為什麼不可以自由選擇清水和精裝？可自由選擇帶裝修和不帶裝修的，沒有明確規定的。

我們買新房時通常會面臨兩種選擇：毛坯房和精裝房。雖然毛坯房仍然佔主要份額，但精裝房的比例也在不斷擴大。這兩種房子各有所長，也各有所短，他們適合不同的人群，我們一起來看看吧。

房產公司在裝修中所使用的板材基本上都是工程板，也就是所謂的E1級，至於市場上號稱的E0級，幾乎是不現實的，這個業內人士都知道，但就是不捅破。少用板材，少用油漆，因為這些材料中的甲醛和苯是長期揮發的，就算你花再多的錢處理，都只是治標不治本；特別要注意的是，如果有小孩或者打算要小孩了，勸你先不要考慮裝修。

毛坯房的優勢：

1、相對於精裝房而言，毛坯房大的就是房主可以自己決定裝修風格，對於有DIY情節的購房者來說，它無疑是更合適的。

3、自己深入裝修的各個環節，也能瞭解各項費用支出情況。

毛坯房的劣勢：

1、毛坯房的裝修工程根據業主個人來確定，進度不一致，可能會給鄰里帶來噪音汙染。

2、眼下裝修市場還不規範，非專業人士容易買到還有可能買到價高質次的建材，一旦在家裡使用，後期返修也是很麻煩的事。

3、對於城市工薪族來說，照顧家裡裝修也是個麻煩事。

精裝房的優勢：

1、真正的精裝房能夠讓購房者買了軟裝傢俱家電就能夠直接入住，這對於那些時間成本更高的人來說顯然更合適；

2、精裝房都是統一裝修，距離交房的時間至少有半年左右，裝修材料帶來的室內空氣汙染問題能夠得到解決。

3、精裝修房的小區比較乾淨整潔，不會有各類裝修公司入住，建築垃圾堆放的情況，小區整體氛圍更佳。

精裝房的劣勢：

1、精裝修大的劣勢是裝修工程的質量，由於業主無法在裝修過程中監督，後期出現問題，維修也很鬧心。

2、精裝修的建材全部由開發商指定，業主無法選擇。

3、精裝修目前並沒有統一的行業驗收標準，開發商偷工減料的情況也不少見。

精裝修的房子不用操心裝修，可以立馬入住，但是現在中國如果不是大的開發商還是要擔心下精裝房的裝修質量，缺點就是沒有啥個性，可能不是自己喜歡的風格裝飾；毛胚房首先一個就是要操心裝修的事情了，但是可以想裝啥樣裝啥樣，還可以兼顧環保，可能價錢方面也比精裝房便宜，但是裝修下來價格可能就持平了！！自住又不太介意風格的可以買精裝房，不然就買毛胚房；租住的話買毛胚房隨便裝修下就好了；投資的話當然買毛胚房咯！