現代建築新型防水材料的發展始於20世紀50年代，即石油化學工業的興起為研究開發各種改性瀝青防水材料、合成高分子防水材料以及高強胎體材料提供了基礎。因基礎化工工業的薄弱，改革開放之前，中國防水材料的發展十分緩慢，為數不多的防水材料廠商只能生產紙胎油氈，不僅產品單一，產品品種、規格、質量等方面都不能滿足國家建設的需要，與國外先進水平相比差距十分顯著。

改革開放初期，建築防水在建築系統中所佔比例很小，往往被建設者所忽視，加之材料單一、施工隨意粗放、無防水設計等因素，致使80年代初期中國的建築滲漏水問題居高不下，國家每年投入高昂的滲漏水維修費用，造成很大的經濟損失和浪費。此後，隨著對建築防水重要性認識的不斷提高，“防排結合、剛柔結合、以防為主、防堵結合、因地制宜、綜合治理”成為中國建築防水的共識和指導原則。

現代建築新型防水材料行業發展趨勢

（1）新產品、新技術不斷髮展

高鐵專用防水材料、高效能聚氨酯材料、聚脲材料等一批創新產品日臻成熟和完善，開始大規模應用於工程建設領域；種植屋面系統技術、單層屋面系統技術、防水保溫一體化系統技術等一些新技術不斷完善和配套，日趨系統化；具有節能節材效果的輕鋼坡屋面系統技術、全自動道橋防水卷材鋪設技術、三元乙丙無穿孔機械固定技術、自粘高分子卷材預鋪技術等一些新技術正在試點示範的基礎上逐步推廣；一些引進國外的實驗方法，如防水卷材耐根穿刺效能試驗、單層屋面抗風揭實驗均取得階段性成果，這些科技創新活動表明行業技術進步正向廣度和深度發展。

（2）工程防水概念將進一步強化

隨著除房屋建築以外的基礎設施、市政建設等土木工程建設的興起，工程防水的概念越來越清晰，特別是在高速鐵路、高速公路、機場碼頭、軌道交通、公共管廊等許多領域中，工程防水或混凝土防護技術都成為防水產業的外延，其內涵則是各類專用防水材料都應用於不同領域的特殊場合，以滿足各類不同工程的防水需要。在防水行業中，工程防水份額逐年上升，已成為防水市場中的重要組成部分，隨著國家拉動內需的宏觀產業政策逐步實施，未來幾年，工程防水的比重將大幅度上升。

（3）行業產業升級加速，市場集中度逐漸提高

目前，中國防水建築材料行業存在眾多的中小型企業，其發展水平參差不齊，普遍存在著低水平重複建設嚴重、行業集中度低、不公平競爭等問題，增強優質企業的實力，以良幣驅逐劣幣，提高市場集中度，才能維護合法企業權利，為社會提供更多的合格產品。由此，行業領先企業紛紛加強科研投入和規模化、自動化生產線的投入，來提高自身的市場競爭優勢。

同時，隨著國家和人民群眾對建築防水認知的深入，下游市場應用的要求標準越來越高，國家也出臺了一系列的政策如提高行業門檻、淘汰落後產能等，一些不符合國家政策要求的企業將直接被淘汰。因此，未來具備規模化、自動化、產品品質好、效能高、售後服務能力強的企業將佔有更多的市場份額，行業的市場集中度將會提高，行業發展及行業內企業將更加規範和完善。

建築防水材料市場需求釋放 未來行業發展空間廣闊

2021-03-04 建築防水材料是一種密閉材料，主要是對工程施工的建築設施起到保護的目的，可以有效的延長建築物的使用壽命。建築防水材料可防止廢液汙水、腐蝕對水源、空氣、建築物的汙染，主要起到防護、維護和維修的作用。近年來，隨著中國經濟快速發展，以及城鎮化建設速度加快，建築防水的需求快速提升，進一步帶動建築防水材料市場規模迅速擴大。

根據新思界產業研究中心釋出的《2021-2025年建築防水材料行業深度市場調研及投資策略建議報告》顯示，2012-2019年，隨著中國建築行業快速發展，帶動建築防水材料市場穩定增長，根據中國建築防水協會資料顯示，2019年，中國建築防水材料總產量達到24.2億平方米，同比增長9.4%。從需求端來看，建築防水材料最大的應用領域是房屋住宅，佔比達到50%以上，其次為民用建築，市場佔比接近24%。隨著居民防水意識提升，中國建築防水材料的使用量在不斷增長，未來中國建築防水材料市場發展空間廣闊。 中國建築防水材料類別較多，目前主要包括防水塗料、防水卷材、剛性防水材料、密封材料以及堵漏止水材料五大類，其中防水卷材和防水塗料是目前市場上運用最多的兩種建築防水材料，兩者合計市場佔比達到90%左右。近年來，受市場需求不斷增長的影響，中國建築防水材料生產企業數量不斷增加，2019年，中國建築防水材料生產企業數量達到700餘家。 整體來看，中國建築防水材料行業呈現出“大行業、小企業”的格局，行業內規模較小的企業數量較多，且產品同質化嚴重，產能利用率偏低，這些因素極大地影響了建築防水材料行業的健康發展。隨著環保監管日益嚴格，以及市場競爭加劇，規模較小的建築防水材料企業將面臨被市場淘汰的風險，未來建築防水材料市場集中度將進一步提升，行業將不斷向環保化、高階化等方向發展。 新思界行業分析人士表示，建築防水材料可以有效的延長建築物的使用壽命，近年來，隨著城鎮化建設速度加快，以及居民防水意識提升，建築防水材料市場需求持續釋放，未來行業發展空間廣闊。得益於市場需求不斷增加，中國建築防水材料生產企業數量逐漸增加，但大部分企業為中小型企業，且產品同質化嚴重，未來中國建築防水材料行業仍存在較大提升空間。