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1 # 說說房地產
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2 # 大北幫阿少
二套房選擇中需要多注意的細節:
1.開發商的實力和開發理念，產品的精緻程度，比如現代化的設施裝置是否安裝，社群的人車分流和車位以及新能源的充電樁是否配備，物業是哪家？資質如何？服務過的社群有哪些？地段是否符合城市規劃的發展藍圖。
2.其次二套房選擇中多去考慮你的二次受眾群體90-00後，更好符合未來10年的一個住宅需求，科技感和現代化是必不可少，才能在未來的市場贏得所謂的增值空間。
3.整體大的宏觀環境下，房產的暴漲性階段基本已經結束，金融屬性過強的房產市場終究不會是最好的容器，當然不排除熱點區域的上揚趨勢（不過你也找不到熱點區域了）。
4.總之一句話:合適的價格你就買，不要把經濟結構和現狀揉進來，要不然既忘了自己要幹嘛，還把自己培養成了經濟分析師了，不值得。
生活總要有所選擇的！
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3 # 南寧房產奎仔
2019年目前還是有機會買二套房的
第一，看買在哪裡很關鍵啦！
一般來講，二套房絕大多數都是用來投資的！所以地段是一個考慮的重要因素！
第二，要買還是要抓緊了，傳說中的金九銀十鉑十一真的不是鬧著玩的！我是真正見識過一天一個價！
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4 # 微笑的香菸
主要還是看需求，看看自己買房是用來幹什麼的！買二手房一般是換區位，買學區，經濟緊張這三大類。換區位的話，找到自己喜歡的房子，戶型和周邊配套沒有問題就可以。買學區的話要考慮自己住還是出租，自己住就買大點，房子新一點，出租的話只是為了落戶讀書，價效比是首選。經濟緊張的話，可以選擇小戶型的，房子稍微舊一點的。
綜上所述，買房子不分時間，只看需求，只要能滿足自己的需求，及時下手才是明智之舉！
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5 # 向陽聊房
二套房選擇中需要多注意的細節:
1.開發商的實力和開發理念，產品的精緻程度，比如現代化的設施裝置是否安裝，社群的人車分流和車位以及新能源的充電樁是否配備，物業是哪家？資質如何？服務過的社群有哪些？地段是否符合城市規劃的發展藍圖。
2.其次二套房選擇中多去考慮你的二次受眾群體90-00後，更好符合未來10年的一個住宅需求，科技感和現代化是必不可少，才能在未來的市場贏得所謂的增值空間。
3.整體大的宏觀環境下，房產的暴漲性階段基本已經結束，金融屬性過強的房產市場終究不會是最好的容器，當然不排除熱點區域的上揚趨勢（不過你也找不到熱點區域了）。
4.總之一句話:合適的價格你就買，不要把經濟結構和現狀揉進來，要不然既忘了自己要幹嘛，還把自己培養成了經濟分析師了，不值得。
生活總要有所選擇的！
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6 # 房小貝
看你在哪一個城市買，是自己住還是投資，如果是自己住，不管等多久你總歸還是要買，只不過是等待的時間的問題，錢在口袋裡是越來越不值錢，不動產是保值的 ，早買了 價格定死了，比如現在1萬單價 到明年或者後年你在去看還能1萬買的到麼 個人建議早買早好
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7 # 彭彭學金融
中國的房地產市場已經進入各個城市高度分化的階段了，不能用全國一個標準來看。
如果你所在的城市房地產庫存比較大，價格回落比較大，你又希望換置一套更好的改善型的產品，那麼今年可以考慮買第二套房。如果只是為了投資的話，今年可以配置黃金或者是股票，因為房地產投資總量在下降，閒置的資金受到外匯管制，難以出境，最有可能進入的還是黃金和股市。
目前國內還有少部分三四五線城市屬於快速上漲的階段，千萬不要焦慮，不要在這個時間點上車，否則後悔莫及
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8 # 東方有星1
房住不炒的大環境下還在勸你買房的除了炒房的、售樓的就是中介了，他們的話可信度有多高你可以自己分析。關於2019年國家對房價調控的客觀報導有很多，你可以在各大媒體上搜索到全國各大城市的房價走向，既然你說是二套房，如果是投資真的要慎重，如果是改善性住房那就根據自身經濟實力來了，畢竟從今年10月8日開始以LPR為房價貸款利率定價基準。南寧的房價目前十分平穩，前幾年的瘋狂飆升估計很難再遇上，不過南寧住房的空置率相信你也有親身體會，用有價無市來形容再貼切不過了。朋友，有些城市的房價是市場需求所致，北京上海深圳市區內賣到五萬一平會瘋搶，因為有著國內最優秀的教育資源醫療資源等等做為支撐，而有些城市真的就是大大的泡沫，純靠炒概念而完全脫離了當地的收入水平。所以，如果不是剛需還請慎重！
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2019年都屬於下半年了，馬上就快結束了。再等4個月就2020年了。
很多想買房的小夥伴還在糾結了，
現在的大環境，到底適不適合買房呢？
對於這個問題，看完以下這幾點你就知道了！
1.既然是買二套房。肯定不是剛需使用者，買二套房的位置選擇非常重要，如果你生活在小縣城。建議二套房就買地級市，或省會城市。這樣你以後自身的發展空間比較大，房子這樣比較保值。房子現在過了黃金白銀期，位置好的地方會升值，位置不好的地方的話，就沒有什麼升值空間而且難轉手出去。如果錢不多的話，買小縣城就選學區房。保值要好一點。
2.最近，網上關於炒房客被套的新聞屢見不鮮，在此情況下，相信炒房客都在紛紛撤離樓市，而那些想要進入樓市炒房的，
想必也會打退堂鼓！在炒房客不斷減少的情況下，高房價也在持續擠出水分，購房者的買房好時機已經到了！
3.你是購買二套房，自住隨時都行，即買房就是為了自住，還有一個就是為了保值，因為錢放銀行貶值太厲害了，不是專門的妙房客，並不會輕易賣房。在此情況下，無論房價漲跌，其實對於購房來說，都無所謂。而且我們房地產講究金九銀十，每年的9月份和10月份都會推出相應的活動，在此時間買房，價格上是比較優惠的。
綜上只要自身經濟條件允許，生活壓力不大的情況下建議買二套房。在中國房子還是比較有升值潛力的。