1、室內環境：隔音隔熱且通風

戶型儘量挑選南北通透構造，至少要確保臥室和客廳朝南或東南，有利於房子的通風。另外，有陽臺、天台的房子或是一樓有宅院的房子是最合適喜愛養花養草的老人。

2、周松山湖小產權房邊配套：醫院、公園一個也不能少

基本日子配套裝置要完全，醫院、銀行、公園等公共基礎裝置一個也不能少。

選房時一定要鄰近大中型醫療機構，樓盤鄰近最佳要有公園，能夠鍛鍊身體，身心健康都有很大的幫助；步行就能到菜場和超市。

3、大戶型住宅盡孝之選擇

老年人對於住宅面積的大小並無太多要求，適合居住就行，但考慮到三代同堂，不會令老年人產生孤獨感，大戶型住宅依然是優選，東莞現在價格算是比較便宜很多，過去大概開車也就是1個小時，房子買在東莞，和可以經常往返。深圳2018小產權房轉正現在周邊的東莞，發展的也很不錯，尤其是靠近松山湖那邊，環境很不錯，要是可以，去東莞買個好點的小產權房，還是不錯的選擇。

4、寓居環境：市郊有益於身體健康

寓居在市郊可遠離城市的喧囂和擁擠，適合修身養性，並且市郊環境很容易接近自然，綠化率比市區要高，空氣中的負氧離子有適當的濃度，有助於呼吸道的健康。

5、物業質量：要注重質量和社群關心

為爸爸媽媽挑選房子，除了安全舒服的環境外，一定要考量物業的人性化程度，好的物業以及社群關心所帶來的便利必不可少。