炒房者已經到了人人喊打的境遇了，現在就看誰脫手的快！在目前這個情況下，不要說房價下跌，就是橫掃，他也是虧！

自二戰以來所有靠房地產迅速發展的國家，其最終都是泡沫崩盤。國內房價雖然不會直接崩盤，但是會連續下跌，比如每年下降20%左右，連續下降三年左右。原因特別簡單，調控政策就是8個字：房住不炒，理性迴歸。

今年下半年會加速理性迴歸，因為只有這樣才能把損失降低到最少。如果直接崩盤的話，國家經濟將直接倒退一二十年，還會帶來很多本來可以避免的麻煩。

如果算今年的話，我估計兩三年，中國房價就可以完全理性迴歸。步入正常了，也就不存在困境了。

自古至今社會的發展總是以犧牲少數人利益為代價的，16年下半年投資炒房的會賠的很慘。慘不忍睹，褲衩都不會剩。有的人會賠的生不如死。

但不管怎麼說，有人笑的同時就會有人哭，有人哭的同時也會有人笑。聰明人都覺得自己很傻，傻子都覺得自己很聰明，人世間的事很有意思的。

我在17年18年賣房的時候，就勸周圍的朋友抓緊時間賣房。可是他們說我傻。等到他們想賣的時候，掛了一年多，一個朋友175萬，最後降到了150萬出手。另一個朋友開價90萬，花了一年多之後降到60萬出手。

我是河南鄭州的。

不接受反駁，你認為以後房子會漲價的，你就抓緊買吧。你如果看空房子的話就抓緊時間賣吧，想賣高價的時代已經過去了，賣多少算多少吧，錢，抓到手裡才叫錢。千萬別說錢存在銀行會貶值，它在貶值，它也是錢，在銀行的貶值速度是最低的。如果自己不是某個行業中的成功者的話。那就找一份工作打工吧。千萬不要創業，千萬不要投資，千萬不要理財。普通老百姓想掙錢，想成事，只能順勢而為。否則，要背景沒背景，要資金沒資金，要資歷沒資歷，要技術沒技術，就憑著想象逆勢而上，那就是找死。這兩三年好好的待著，好好的把好錢袋子。等到形勢好轉了再說。

現在很多地方有一個現象，想買房的人買不起，賣房的人賣不掉，有些房即使賣掉也是從一個投資者手裡換到另一個投資者手裡，剛需根本就無緣，所以現在的情況，建議是剛需在自己能力範圍內任何時候都可以買，剛開始買小一點也無所謂，投資已經風險極高。

全國一億套空置房，沒房的有多少人?城市裡公職人員享受了房改，集資建房，許多人都有兩套房，他們的子女結婚，雙方父母至少有三套房，即或是要賣新房結婚，大多是賣舊房，買新房，國家一再嚴控炒房，炒房客手中的房子肯定不好賣了。房價過高已天怒人怨，老百姓絕不願把幾十年的積蓄拿去買套住房，年青人要透支幾十年的勞動收入，他們也迴歸理性，不再去追求花大半生的勞動去買高價房。降房價已成大趨勢，囤房，炒房必將受傷，房價迴歸到普通民眾三，五年收入能買套房，房價下降趨勢才能到頭，否則，炒房的一直處於驚慌。

天之道，損有餘而奉不足。不走天道，必然會墮落人道。人之道損不足而奉有餘，行人之道者沒有長久的，必然最終還是會歸於天道。

我的一個朋友買的北京順義的商住房，LOFT那種的，買的時候93萬，加上電商費，契稅等等，總共花了102萬。去年就想賣出去，一直掛80萬，沒人要。今年春節以後價格下調到70萬，到現在三個月過去了，還沒有賣掉。

中間也陸陸續續有人看房，但到目前為止，還沒有人交定金的。

這個房子的位置在順義，雖然附近還沒有通地鐵，但離京沈高鐵的順義西站非常近，周圍也在規劃很多人工智慧等相關新技術產業，未來應該也是很有發展的。

房子的建築面積是43平米，層高有4.2米，可以做成上下兩層那種，而且還有一部分贈送面積。做完上下層以後建築面積有80多平，實用面積也能達到70平左右。相當於8000多一平米了。

在北京順義，8000多一平米的房子，竟然這麼難賣，真是難以想象！

我本來想再買一套抵制通貨膨脹，但是看看周圍瘋了一樣買房，生怕買不到，這時候我炒股的經驗來了，這跟股票加速趕頂何其相似。所以我還是再看看吧

就如同股市一樣，又漲就有跌，只是變動週期比股市長而已。房價下跌會出現矯枉過正的情況，必須有一批人割肉才能企穩，目前逃頂是明智的選擇。

政府提房住不炒穩房價，而不是降房價，房價降了政府財政倉就空了一半。所以降溫不降價才是政府的主旨思想。剛需可入。