位置，位置，位置，選好位置，還是可以。

五萬起步，不建議在帶有季節性客流量的風景名勝區，淡季會把你拖死。

如果選擇在鬧市區，那要選擇旅遊輸入地的鬧市區，考慮到常年需要客流量支撐，建議以幾個一線城市為選擇目標，除了深圳以外，北上廣都有傳統的深度旅遊街區鬧市區，找硬裝修本身還可以的二房三房租金大概在一萬左右，押一付三，再留一萬軟裝（足夠），就可以開張。最好和房東談判儘量拖長免租期，給自己網站上線運營拉流量多一點時間，如果位置選的好，現金迴流還是很快的，半個月回本，做下期租金，半個月盈利積累擴充。但是如果位置選的不好，撐不過三個月，沒有後續資金追加就死了。位置選擇：地鐵站，一地深度遊景區街區附近，雖然這些地方租金高但是客流量大，回籠資金快。運營的好來回滾動，可以起步。

如果選擇二三線城市，那位置更要斟酌，因為客流量是關鍵，哪怕拉薩在淡季的時候，很多民宿店都會放假或者轉行做點別的生意撐過去。如果選擇二線建議下面幾個城市：天津重慶成都杭州南京（哈爾濱不知道季節性強不強，三亞夏天太熱了不建議選擇，青島大連廈門蘇州寒暑假人多，城市規模小不知道平時客流能不能支撐的住）。

的被子就可以了，類似家庭旅館，有的人家有錢了蓋的二樓，房間也挺多的，要是有這種資源，當地還得有風景，兩者結合就可以了。

比如說你這個村子在川藏線沿途，那你可能真的透過網路招到過往自駕遊，或者是騎行的朋友，比如那個秦皇島旅遊旺季也是民宿很好出租的，你如果沒有這種資源。自己打造像宏村這種民宿點是要吃力一些，不是說不能，確實是考驗人的能力。（圖片來自網路：川藏線）

遊QQ群，加一下看看能不能把他們吸引來，寫寫文章部落格、做做自媒體，說到這我想起來“世界那麼大，我想去看看”那個辭職的顧少強老師，她就是在雲南一個小鎮上做旅館，她喜歡旅遊，不知道她這個IP給她帶來多少流量，這個你能不能把你自己或者是店做成IP這個也是很重要。僅供參考，感謝邀請。

個人感覺5萬塊做民宿的話估計不太夠吧。

一般做民宿的話都在旅遊景點附近，你要有個大院子，或者有自己獨立的房產才能做吧。如果我萬塊錢，你要在旅遊景點附近租一個房子，或者租一間院子的話，你來做民宿的話，我覺得這點兒錢還是有點兒少了。旅遊景點的房價都很貴的。

不過民宿這個東西我感覺應該能做。樓主要是真心想做的話可以適當投資多一點兒。要是錢確實不夠的話，還是建議選擇其他的專案吧。

我們就在旅遊景點附近。這裡有好多人做民宿的，一般他們做民宿的話都是用自己的院子來做的。好像外地人來投資做民宿的很少。一般都是本地人，人家在旅遊景點都有房產屬於自家的。或者有幾套房產，人家就會空出一套來做民宿。而且裝修的話也是需要錢的。你還要需要購置一些日常的用品，生活用品。雖說現在旅遊的人是不少住民宿的人也不少。但是5萬塊錢，總體來說，投資下去的話，我感覺。問題有點大。

投資有風險，需要謹慎考慮。

如果做民宿的房子不是自己的，我覺得5萬塊做不了；1.投資做民宿肯定要找位置，現在好的地段一年的租金都很貴，還不包括用的水電費；位置很重要，不能太偏僻；交通要方便；2.裝修風格，不能像以前那樣裝，要有自己創意及風格；3.就算5萬塊能做成民宿,後期如何讓自己的民宿讓更多人知道，如何把生意做起來等等一系列問題你都要考慮；還要準備一定的後備資金來運作；4.綜合以上各種原因，個人建議5萬塊錢不適合投資民宿，可以想想用於別的方面，比如小吃之類的.

如果是自家房子5萬做民宿基本綽綽有餘哈！

1就把自家的房子改造，施工設計整好。

2其他就是就是 辦理證件的事情，工商營業執照，還有消防、環評、食品安全等（各地政策會有所不同）。 一般來說，改造的設計方案下來後，在施工前消防的許可是必須辦下來的，否則是不讓動工的。辦證是一個週期很長的事，所以一定要提前去走手續，別等環評、公安和食藥監局來找你茬就很麻煩了。

3:裝修:主要還是傢俱定製解決，建議在開業前2月左右購買，預留充裕的時間辦理。

4:完善之後就是人員招聘，大多數做民宿是自家人管理和打理。這樣可以節約不少的開支。也就是總共算下來的話自己出力，自己出出房屋，就辦幾個證件比較費事費力外，其他就裝修改建，充分利用好鄉村環境，改建和裝修5萬是可以搞定的，當然前提條件是自己得下很大功夫。

感謝悟空的邀請，樓主這個想法非常有商業價值，但是五萬元是遠遠不夠的，投資金按正常預算最少分三部分，即前期，中期和後期。五萬元前期預算也不多，那麼中後期幾乎就沒有流動資金了，很遺憾義德不能幫上你什麼忙，只能祝你心想事成，萬事如意，2018馬到成功。

俗，利用空閒的房屋，讓在城市工作，生活的人在節假日，空閒時享受城市外的另一種生活。一種心閒，心情自由，品嚐當地美食，放歸自然的情懷。房屋的裝修要結合當地的特色。這是硬裝。還有軟裝，政府的護持，證照要能辦到。自己的軟體設施。這些都須要不少的開支。

我認為可以做，不過重要的還是看你的經營能力和運營模式。1、如果是自有住房，其實你要花的只是裝修的錢，一般旅遊或者商務城市的小面積民宿有不過的入住率，這類民宿裝修，其實最重要是軟裝，1萬應該足夠。關鍵還是需要在各類網站掛牌，有些精準定位的照片和文字介紹。2、如果是租房，5萬資金可以進行1-2個季度的嘗試，但是你要貢獻出裝修款，一般房子的現成裝修是做不了民宿的。3、我想你說的肯定不是在風景好的自建的美麗高階的休閒度假民宿吧。