前景還是不錯的，但是需要了解地方政策支援與否，特別涉及環保問題要提前落實。目前國內有好幾個地方對環保問題抓得比較急，查封拆除不在少數。有特色的客棧是以後散客旅遊的趨勢

投資大、見效慢，如果有當地政府的補貼，就要成為當地一個旅遊目的地，花費的人力、物力還是挺大的。考慮清楚再做決定吧。

關鍵在於品牌打造和宣傳，如果你所在的城市是旅遊城市那就方便多了，如果不是還要結合城市亮點定位民宿，讓遊客有來住的理由！

要看當地是否有熱門旅遊景點！普通縣城沒有旅遊熱點，客流量不大，加上沒有條件再普通。前景不是太好。要依靠當地資源，再決定

2019年在一個小城市的話，說點自己的看法，總體上還可以，產權是自己的就沒問題，租的話前景堪憂當然有豐富客源的話還好。現在旅遊較多，能把遊客攬住是個經濟來源有閒餘資金可以一試。雖然利潤高，這算人民四大消費支柱之一，衣食住行中的住，當然這都是相對來說的，個人做的話儘量成本少些，現在都講究迴歸自然，可能縣城好點吧，但也要具體情況具體分析。

其實這個要看你的城市是否是一個旅遊城市了。

首先民宿業，目前只在一線城市和新一線城市及部分二線城市發展起來，比較受歡迎，這是因為這些城市有大量的高校以及吸引外地人來的點，這就達成了消費群體。但是小城市，如果是旅遊城市還好，但如果是一般城市，就不建議這樣了。一方面小城市人民的經濟發展程度還沒有上去，人們的意識會相對淡薄一些，新鮮事物推廣效果也差一點；再者，對小城市來說，消費群體太少，人們首先想到的是酒店，而非民宿，所以不建議做小城市（非旅遊城市）的民宿業

我個人認為2019年，在小城市開一間民宿，還是很有前景的。

為什麼這麼認為呢，首先是我們國家中產階層的數量再不斷的增加，根據艾瑞資料釋出的報告，2020年，中國新中產階級數量將達到3.5億人，這是一個龐大的消費群體，將以70/80/90後消費人群為主，這批人具有注重品質，強調生活特色體驗，是中國消費的主力。

還有一個原因，大城市生活節奏快，壓力大，很多有消費能力的白領，高管，都會選擇週末出來小城市走走，度度假，這也給小城市的民宿市場帶來很大的想象空間。

所以，我們在小城市開民宿，必須有精準的定位，在設計裝修上與眾不同，服務上貼心熱情，做好細節工作，讓客人有賓至如歸的感覺。就像我們去大理洱海的民宿，房間很乾淨整潔，又充滿當地特色，各種小掛件，整體的佈局，床，衣櫃，梳妝檯，衛生間設計特別的好；有些房間還帶走私家小庭院，花花草草，小貓小狗更是為民宿增添不少生氣；

自帶的餐廳，餐食味道，排盤，服務人員的熱情，都能給客人帶來很好的體驗。

為下次客人介紹朋友家人過來入住打下良好的鋪墊！

以下面簡單又普遍的民宿做個例子好了

房間佈置乾淨溫馨，光線好，這是吸引客人的地方；

客廳，擺上書，客人起床或者洗完澡後，可以翻翻喜歡的書，還可以跟家人朋友一起看投影電影，其樂融融。

有條件的話，還可以用少量的房間，設計好廚房，家庭房，一般大人小孩出來玩，有興趣的還可以做一餐家常便飯。給客人的體驗就非常好。

所以，我認為，2019年在小城市開一家民宿，前景還是很好的。

開一家民宿客棧的前景

另外，民宿客棧的選址，個人認為是不是小城市並不重要，最好是選擇熱門景區的周邊，這樣更容易成功，另外，也會帶來其他專案的連鎖效應，比如說預定門票，交通出行代訂等等，運營的好，這個收益，往往會大於民宿的收益。

最後，民宿客棧一定要有特色，需要精心去打磨，現在的旅遊市場不像以前，更高階的客戶願意為特色和個性買單，在巴厘島有一個民宿，就三間房，建在烏布叢林深處的水邊上，晚上睡覺的時候，仿若置身山水叢林，當然，這個客棧也不是他自己建設的，一個晚上1500-2000，三個客棧一天收益在5000左右，而且，必須提前三個月下訂單，否則基本上很難預定。

補充一點，當你的定位和選址，特色都已經打磨好，宣傳也一定要跟上，運作的好，民宿客棧是比較值得去投資的，但是，如果做不到以上幾點，建議慎重，即便你能有幸盈利，也是賺個十分辛苦的錢，做不大。

1、首先要看這個小城市具備哪些旅遊資源！

2、有沒有適宜旅遊度假的良好自然生態環境能吸引遊客、滯留住遊客！

3、有沒有特殊的歷史文化和獨特的風土人情！

如果具備以上條件之一再加上：宜人的氣候、便捷的交通，開間有特色的民宿就一定能獲得成功的！

在小城市開個民宿首先要找出這個城市的特色，根據你所在城市定位民宿的格調和風格，再結合自己的興趣愛好辦好一個民宿。

現在大城市的人們工作生活都很緊張忙碌，條件也都好了，一到節假日就會和家人朋友相約出門旅遊，看看國家的大好河山。由於小城市以前比較落後，開發有限，因此這些地方生態環境反而相對比較好一些，再加上國家對這些地方支援力度也在加大，當地政府也看好了生態旅遊這個優勢，正在大力發展，所以小城市的民宿發展前景勢頭是很好的，潛力也是很大的。

那麼要在小城市辦好一個民宿得要考慮幾點僅供參考：

1、首先要選擇地理位置。

2、其次要給你的客人定位。

3、還有就是給房源裝修定位。

民宿不是一下就做的很好了，要根據客人的需求隨時進行調整。但在這個過程中你也會收穫很多，也許是你人生的邂逅，也許是你一生的好朋友或是你不錯的合夥人呢，不一定呦。

民宿有著與酒店完全不同的民宿文化元素，這就是能夠吸引眾多客人的原因，相信以後人們的出行會在各種特色民宿體驗不同的民俗文化，使得旅途過程變得更加有趣。