5種人兇惡極！一，幼兒園的"老師"！二，做家政照顧老人兒童的保姆！三，小區物管及保安！四，城管，五，養惡狗的！

一般都是有保護傘的賴子才會做霸佔的事，只有政府依法治國及嚴勵打擊才能剷除，那些霸佔行為都是社會的毒瘤，我們的社會有序發展的伴腳石，以權謀私的賴子是社會的渣子

題主表述不清楚，而且主觀性偏激，無法針對性問答。

先請問什麼叫假物業？誰給認定的？證據是什麼？

其次，既然是假的，它是怎麼進來的？

既然說是霸佔著物業用房，倒底發生了什麼情況？

是業委會辭退它，它賴著不走，還是部分業主想趕它走？

首先何為假物業？一是與開發商有關係的個人或單位；二是與前期物業管理單位有關係的個人或單位；三是與業主委員會有關係的個人或單位；四是濁水摸魚，乘管理混亂、管理缺位而掛名（物業）的個人或單位。以上有可能岀現假借物業，而侵佔霸佔物業用房。解決此問題很簡單明瞭：一是搞清物業的權屬並取得權屬憑證（資料）；二是與假物業侵佔人交涉，索還所佔物業，索賠被佔期間的權益；三是在交涉無果的情況下，請求基層政府主管部門岀面解決；四是在政府部門岀面仍無果的情況下，請求司法機關裁決並強制力執行解決。這幾步曲下來，就一定會有結果了。