彈性塗料最早是從西方發達國家開始研製並發展起來的。在歐美，最早開始研究彈性塗料的是Bryn-aetai。他於1964年申報了美國專利。十一二年後，有人對第一份專利進行了挑戰，於1975年和1977年申報了與其同類但效能得到提高的專利。1982年，義大利Settef S.P.A．公司的Teviso申報了最新的美國專利由於彈性外牆漆漆膜具有很高的彈性，因而當牆體出現裂縫時，塗膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的塗膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的牆體處直接暴露於大氣之中。而彈性漆膜具有對各種物質(水及其他液體等)的阻隔性，防止各種腐蝕性物質向牆體內部的侵入，從而有效地保護牆體免受危害，充分發揮其保護功能。
在日本，有關彈性建築塗料的論述多出現在20世紀80年代初的文獻中，如昭和54 7439，昭和54 138025等專利。日本《塗料研究》雜誌早在1982年就發表了彈性建築乳膠漆和丙烯酸酯樹脂型彈性外用塗料。據當時日本其他有關文獻報道，彈性塗料可以由丙烯酸酯乳液和被內增塑的醋酸乙烯乳液共混物作為基料，配合顏料、骨料及助劑組成。丙烯酸酯乳液可以是85%-90%的烷基碳原子數為3-10的丙烯酸烷基酯，0.5%-10%的丙烯酸或甲基丙烯酸以及其他可能共聚的乙烯型單體。被內增塑的醋酸乙烯乳液的玻璃化溫度比～般的醋酸乙烯均聚物的低。作為可塑化的單體可採用乙烯、丙烯、丙烯酸乙酯、丙烯酸丙酯、丙烯酸丁酯、丙烯酸一2一乙基己酯、叔碳酸乙烯、馬來酸二丁酯等。上述兩種乳液混合後即有彈性，再配以顏料、骨料和體質顏料、成膜助劑等，製成的單層塗料主要用於防水和牆體裝修。經採用抹塗、輥塗和噴塗等方法施工，還可以得到各種具有不同裝飾效果的塗膜，如具有凹凸質感的復層塗膜、拉毛裝飾塗膜等。
據日本水谷塗料公司、東亞合成化學株式會社、四國化研株式會社報道，近年來日本開始大量生產應用的是多層彈性建築塗料。一般分為三層：第一層為底漆，第二層為主材，第三層為面漆。前兩層的基料為水性丙烯酸酯彈性樹脂，第三層為溶劑型聚氨酯面漆。這樣配套的複合塗層的主要特點是：①對牆體裂縫的伸縮變化有很好的適應性，能夠防止雨水的滲入；②對多種材質的基層具有很強的附著力，耐水、耐鹼性好；③耐候性好，即能夠耐大氣的腐 ④耐汙染性好；⑤施工簡便，易於掌握。由於上述這些優點，日本的高層建築一般都傾向於使用彈性建築塗料。
中國彈性建築塗料的研製與應用是從20世紀90年代初開始 的。E要是以彈性聚氨酯作為基料，以煤焦油為填充料"並冠以 "851聚氨酯防水塗膜"的商品名稱應用的；主要作為功能型建築塗料（防水塗料）應用於建築物的屋面、地下室的外牆、廚房、衛生間的地面和某些特殊結構部位的防水而得以大量的應用。這類塗料一般為雙組分，甲組分為端封閉的異氰酸酯預聚體，乙組分是以3,3，二氯-4,4一二氨基二苯基甲烷(商品名稱為摩卡，MOCA)為主要成分的固化組分。
作為牆面的功能型裝飾塗料的彈性塗料，其應用與發展則是從20世紀末開始的，並以國外進口產品在國內的工程應用為開端而促進發展應用的。國內近年來有關的專業雜誌多有報道。這類塗料多是以彈性聚丙烯酸酯乳液、彈性苯丙乳液為基料並加入各種合成樹脂乳液塗料常用助劑、顏填料製備而成的。發展的初期是以平面塗料為主。近年來，高裝飾性彈性塗料品種，例如彈性復層塗料、彈性拉毛塗料等有所增多。目前彈性建築塗料的應用技術已經基本成熟，並致力於解決該塗料在應用方面的一些效能不足的問題。例如，應用新型乳液聚合技術（例如無皂聚合、核殼聚合等）以得到新型乳液，採用具有自交聯效能的乳液以克服塗膜耐汙染效能差的問題。
彈性塗料最早是從西方發達國家開始研製並發展起來的。在歐美，最早開始研究彈性塗料的是Bryn-aetai。他於1964年申報了美國專利。十一二年後，有人對第一份專利進行了挑戰，於1975年和1977年申報了與其同類但效能得到提高的專利。1982年，義大利Settef S.P.A．公司的Teviso申報了最新的美國專利由於彈性外牆漆漆膜具有很高的彈性，因而當牆體出現裂縫時，塗膜受到拉伸變形而不會開裂破壞，仍然完整的塗膜保持原有的各種阻隔作用，防止開裂的牆體處直接暴露於大氣之中。而彈性漆膜具有對各種物質(水及其他液體等)的阻隔性，防止各種腐蝕性物質向牆體內部的侵入，從而有效地保護牆體免受危害，充分發揮其保護功能。
在日本，有關彈性建築塗料的論述多出現在20世紀80年代初的文獻中，如昭和54 7439，昭和54 138025等專利。日本《塗料研究》雜誌早在1982年就發表了彈性建築乳膠漆和丙烯酸酯樹脂型彈性外用塗料。據當時日本其他有關文獻報道，彈性塗料可以由丙烯酸酯乳液和被內增塑的醋酸乙烯乳液共混物作為基料，配合顏料、骨料及助劑組成。丙烯酸酯乳液可以是85%-90%的烷基碳原子數為3-10的丙烯酸烷基酯，0.5%-10%的丙烯酸或甲基丙烯酸以及其他可能共聚的乙烯型單體。被內增塑的醋酸乙烯乳液的玻璃化溫度比～般的醋酸乙烯均聚物的低。作為可塑化的單體可採用乙烯、丙烯、丙烯酸乙酯、丙烯酸丙酯、丙烯酸丁酯、丙烯酸一2一乙基己酯、叔碳酸乙烯、馬來酸二丁酯等。上述兩種乳液混合後即有彈性，再配以顏料、骨料和體質顏料、成膜助劑等，製成的單層塗料主要用於防水和牆體裝修。經採用抹塗、輥塗和噴塗等方法施工，還可以得到各種具有不同裝飾效果的塗膜，如具有凹凸質感的復層塗膜、拉毛裝飾塗膜等。
據日本水谷塗料公司、東亞合成化學株式會社、四國化研株式會社報道，近年來日本開始大量生產應用的是多層彈性建築塗料。一般分為三層：第一層為底漆，第二層為主材，第三層為面漆。前兩層的基料為水性丙烯酸酯彈性樹脂，第三層為溶劑型聚氨酯面漆。這樣配套的複合塗層的主要特點是：①對牆體裂縫的伸縮變化有很好的適應性，能夠防止雨水的滲入；②對多種材質的基層具有很強的附著力，耐水、耐鹼性好；③耐候性好，即能夠耐大氣的腐 ④耐汙染性好；⑤施工簡便，易於掌握。由於上述這些優點，日本的高層建築一般都傾向於使用彈性建築塗料。
中國彈性建築塗料的研製與應用是從20世紀90年代初開始 的。E要是以彈性聚氨酯作為基料，以煤焦油為填充料"並冠以 "851聚氨酯防水塗膜"的商品名稱應用的；主要作為功能型建築塗料（防水塗料）應用於建築物的屋面、地下室的外牆、廚房、衛生間的地面和某些特殊結構部位的防水而得以大量的應用。這類塗料一般為雙組分，甲組分為端封閉的異氰酸酯預聚體，乙組分是以3,3，二氯-4,4一二氨基二苯基甲烷(商品名稱為摩卡，MOCA)為主要成分的固化組分。
作為牆面的功能型裝飾塗料的彈性塗料，其應用與發展則是從20世紀末開始的，並以國外進口產品在國內的工程應用為開端而促進發展應用的。國內近年來有關的專業雜誌多有報道。這類塗料多是以彈性聚丙烯酸酯乳液、彈性苯丙乳液為基料並加入各種合成樹脂乳液塗料常用助劑、顏填料製備而成的。發展的初期是以平面塗料為主。近年來，高裝飾性彈性塗料品種，例如彈性復層塗料、彈性拉毛塗料等有所增多。目前彈性建築塗料的應用技術已經基本成熟，並致力於解決該塗料在應用方面的一些效能不足的問題。例如，應用新型乳液聚合技術（例如無皂聚合、核殼聚合等）以得到新型乳液，採用具有自交聯效能的乳液以克服塗膜耐汙染效能差的問題。