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  • 1 # 軒哥956

    半包裝修是目前三大主流裝修形式之一,介於清包和全包之間,半包裝修中,施工方負責施工和輔料的採購,而主料則由業主自行選擇和購買。

    半包裝修包括哪些專案

    業主朋友在問半包裝修包括哪些專案時,多半是想問問裝修公司負責些什麼,自己要做些什麼?下面我們就來按照裝修流程一一探討。

    裝修流程大致可以分為六個步驟,溝通量房——>方案設計——>預算製作——>材料準備——>施工驗收——>竣工結算。

    1、溝通量房

    責任方:家裝公司和業主

    溝通量房是為設計做基礎的一個環節,在半包和全包中都有涉及。就目前的家裝市場而言,量房基本是一種附屬的服務,不會收取費用,在這個環節,家裝公司與業主的溝通是最主要的內容,良好的溝通,確保設計師真實捕捉到業主的想法和思路才可能保證最後的方案符合業主的要求。

    2、方案設計

    責任方:家裝公司

    方案設計是裝修公司的重要工作,也是整個家裝業務的核心和基礎工作,一個好的方案才可能得到一個好的裝修效果。

    注意事項:設計至為重要,所以正規的裝修對於設計都是要收費的,當然也有不少公司聲稱設計不收費,但這是不可能的,設計師的人工費從哪來?不與效益掛鉤,設計師的積極性如何把控?要麼直言收費,要麼攤銷在其他費用裡,不要輕信設計免費。

    3、預算製作

    責任方:裝修公司與業主

    半包裝修中的預算製作分為兩個部分,畢竟裝修公司只負責人工和輔料,而主料是由業主自行負責,所以在預算製作上,裝修公司只負責人工及輔料的費用預估,而主料這一塊這需要業主根據裝修公司的指導進行採購。

    4、材料準備

    責任方:裝修公司與業主

    材料準備中,裝修公司負責輔料,需要準備的材料包括水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。

    業主負責主料,需要準備牆地磚、地板、油漆塗料、衛生潔具、燈具、裝飾五金以及採購的成型門等。

    注意事項:材料是費用的最大來源,主材是費用大頭,主材選購時以大品牌為主,價格透明、質量有保證。現在的環保家居概念中,涉及到環保要素的材料基本是輔料,所以在材料準備時,業主也要在輔料的採購上用些心,可以事前要求裝修公司給出輔料清單,然後去逐一瞭解各輔料的品質,瞭解家裝公司給出的輔料是否符合環保要求。

    5、施工驗收

    責任方:裝修公司

    施工完全由裝修公司安排,整體的質量保證,包括各個節點的驗收,裝修公司都應當執行到位,並實時將工程進度報送至業主,方便業主跟蹤。作為業主,如果對施工不放心當然可以抽檢,但對於不專業的業主來說,抽檢是很難發現實質問題的,該階段,裝修公司的作用至關重要,業主要做的是向業主施壓。

    6、竣工結算

    責任方:裝修公司

    竣工結算環節是對費用和預算的核對,對專案增減項的梳理,在最後階段既要給到一個完美的施工效果,更要讓業主清楚錢花到哪裡去了。

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