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  • 1 # 建設者築跡

    答:也許對於不少人來說,甚至都不知道自己居住區內有哪些社會配套或設施在哪兒?我認為:社群社會配套最應包含的功能分別是文化、衛生服務,其餘也有行政管理、養老、體育服務等等。

    一、希望自己居住區內有如下社會配套

    現在人們的生活水平提高了,對居住環境的要求也高了,而人們也越來越嚮往宜居社群。好了,我希望自己居住區內有如下社會配套設施:

    1、社群的園林景觀

    社群要看小區內的園林景觀,小區的園林景觀現在也越來越受到人們的關注,“宜居”時代的園林景觀首先是適宜居住的,大家可以從綠地率、樹化率、水系、道路、建築物、尺度等等角度來考察。只有使諸多評判元素和諧共存,讓大家在小區內同樣能夠放鬆下來,才能達到“宜居”的境界。

    2、社群的物業管理

    社群還要看物業管理,物業管理包括社群的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電裝置維修保養等方方面面的事情,涉及社群生活的各個層面、各個角落,影響可謂無處不在。只要想想要和物業公司朝夕相處,打上70年交道,業主就應該明白物業管理的重要性了。

    3、社群服務中心的完善和改進

    二、居住區的環境質量配套

    1、首先是地塊的位置,從大的方面看周邊實施的配套,學區。小的方面看是小區內的環境,採光,建築質量,以及人性化設計。

    2、菜市場、超市、銀行、公交站點數量、周邊道路是否受管制、學區、商場及其他娛樂設施。綠化率、樓間距、建築質量、戶型設計是否合理、人性化設計如無障礙通道、社群體育鍛煉設施、醫療,物管公司的好壞、居住區的各類活動空間是否齊全及合理。

    3、綜合性小區一般能夠滿足各類不同居住人群生活日常需要、出行便利、子女入學、精神娛樂。好的物業管理也是比較能夠提升小區質量的關鍵。否則再好的小區也會淪落為公共場所。

    4、作為 居住區質量還要看你的定位,老人社群,精英社群,經濟適用房,居住人群對於需求是很大差別,如普通社群可能希望居住區設施多一點,活動場所多一點,大家在一起樂呵,但是精英社群希望有會所,隱私更希望得到保護。

    三、希望自己居住區內為宜居社群

    社群是城市社會的基本構成單元。近年來,各地堅持“以人民為中心”的發展思想,著力打造環境友好、資源均等、服務便捷的頤養宜居社群。那麼,既然是宜居社群,應該滿足這幾個要素才算吧:

    1、社群所在的區域地段

    宜居社群要看區域地段,其實從長遠居住的角度考慮,並不是黃金地段、中心城區或繁華路段的區域就是好的地段,其更不是金融街、科創園或高新區的代名詞。地段需要兼顧便利性與舒適性,如果大家住在遊仙區卻要在科創園上班,每日往返於城市兩端,這種奔波勞碌的滋味並不好受。

    2、社群周邊的交通

    宜居社群要看周邊的交通,究竟一個小區是否宜居,交通是很好的一個衡量因素。因為交通便利的話,肯定更方便出行。但是,宜居社群也不是離交通幹道越近越好,因為這樣不可避免的會存在噪音汙染。環保專業人士指出,距離交通幹道以150-300米為宜,既有利於出行,又避免了噪音的干擾。

    3、社群的生活配套

    宜居社群要看生活配套,配套是組成我們生活的基礎,也可以說是我們居住的先決條件。隨著社會的進步,科技的發展,生活在當代的人們已經不再滿足於柴、米、油、鹽,其更需要娛樂、輕鬆、健身等等。所以小區周邊配套搭配要合理,缺一都不是宜居社群。

    4、社群的規劃

    宜居社群要看社群的規劃,一個好的小區規劃會將更多的關注點放在居民的生活環境和生活質量上。社群規劃,應該要體現在園林、會所、商業和教育等要素的綜合規劃方面,其不僅是一個技術問題,更是一種責任。所以大家在買房的時候也要著重小區的社群規劃。

    5、社群房屋的戶型

    宜居社群要看房屋的戶型,在買房的時候,很多人首先考慮的就是戶型。一般的好房型都講究住宅內部使用功能區分明確,公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分,各自有專門的使用功能,動靜有別。建議大家在選戶型時,不一定要苛求選最好的,而是要選最適合你的。

    四、希望自己居住區內有如下功能改進

    1、街道和社群設施型別不全,規模不夠,佈局不均。新增基層社會管理和社會服務用地缺乏預留預控等,此外,包括醫療、體育、養老在內的配套公共服務分散建設,也在一定程度上給市民帶來“辦事難、看病難、養老難、遊憩難、出行難、停車難”等,降低了設施的投資和使用效率,類似的例子包括警務室、社群用房建在小區內,或者一房多用等等。

    2、街道綜合服務中心公共服務設施中的全民健身中心,就需設定羽毛球場、排球場、乒乓球場、籃球場、健身房、檯球室、棋牌室等綜合場館和室外游泳池,有條件的可設定標準游泳池、小型足球場等;同樣是體育設施,在社群一級,其標準則包括乒乓球檯、羽毛球場、網球場、健身路徑、室外綜合健身場地、標準籃球場、普通游泳池以及小型足球場等。

    3、公共廣場:設定廣場舞場地、籃球場、市民活動中心等免費的場地、設施。做好配套服務。寬頻、有線電視、手機維修等就近便捷服務點。

    4、加強城區生活區內綠化改造,增添城市色彩無論是街道一級還是社群一級,在規劃中都會明確其公共服務設施功能標準。市規劃設計研究院在佈局選址的時候,還會考慮不同年齡段人群的步行引數,規劃街道、社群綜合服務中心的服務半徑,期望透過統籌規劃,引導街道和社群兩個層級的公共服務設施相對集中佈局和建設,形成服務中心,為城市居民提供更加方便、優質的日常生活服務。

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