我選頂樓好，頂樓光線好，一樓容易受潮，蚊蟲鼠螞蟻多，如果小區的綠化，樹木很多，幾年後長高長密，一樓就會很陰，更加潮溼，不見Sunny。而頂樓，現在很多開發商都把頂樓設計的很有特色，還有公共陽臺，平時日常生活需要曬東西很方便。至於頂樓漏水問題，一般做好防水措施都還好，現在的天氣冬冷夏熱的，所以我覺得空調哪個樓層都用得上，所以也不存在說頂樓夏季太熱的說法。

我是年輕人，我會選擇頂樓。頂樓一般都是閣樓，即使不是閣樓我相信也會有比較大的露天陽臺，這其實是我想要的呢。頂層有個露天陽臺多好呀，估計很多人都會羨慕呢。頂樓視野好，站的高，望得遠嘛！採光也比較通透，而且相對來說也比較安靜。住在頂樓，別人是不會感受到住在頂樓的快樂的。我個人覺得頂樓除了高層，上下不方便外，其他都是優點，所以我選擇頂樓。

迴歸正題，如果買房時，只有頂樓和一樓，那麼我會選擇頂樓。

不選擇一樓的原因，聽我一一道來。

1、一樓潮溼，這是共識。一樓容易返潮，這我們都知道。除了返潮，反味也是令人不能容忍。好吧，也許有人說如果有地下室，這個返潮問題就解決了，我不買一樓，還有第二個原因。2、一樓最容易“受傷”。隨手往窗外扔廢棄物，大概是一個很難改的劣習，而且你還難以找到“行兇者”。居住在一樓的人，如果有院子，更糟糕，因為很可能你剛打掃完的院子，你一個不注意，就多了一團垃圾。菸頭、紙屑、塑膠瓶……垃圾種類豐富，屢禁不止。有時候，也許你正在陽臺上坐著休息呢，一盆水從你眼前傾落也不無可能。如果你說，小區人群素質高，根本不會出現這種情況，那我還有第三個理由。3、一樓很嘈雜。一樓最接近地面，來來回回的車輛鳴笛、小孩打鬧奔跑，一樓聽得最是清楚，而且比較鬧心的是，你正要午睡的時候，外邊來往的車輛和小孩吵鬧，影響你根本無法入眠，尤其對聲音敏感的人，實在是折磨。

至於選擇頂樓，唯一擔心的問題就是漏水和防曬，自己做好這方面的工作就好了。無非多花點錢而已，但是舒服啊。頂層安靜，沒人打擾，運氣好的話，還會有露臺送，簡直太棒了有木有！

上面都不曉得在回答什麼問題，樓主說了是小高層，就是不超過十一層的電梯房，那麼頂樓最多也就是11層，這樣的頂樓可比較搶手！一樓如果不架空的話，做麻將館、超市、小商店還是不錯，價效比奇高，住家還是差點！樓主這樣問，看用途吧，投資選一樓！

我會選擇樓頂！這相片就是我家樓頂！住7層、第8層獨立樓頂！光線、通風、安靜！坐北朝南！一樓吵鬧、潮溼！這是我單元樓的狀況！你可以仔細根據家庭狀況來選擇！每次上樓玩著手機上、不知不覺一下子就到家了！

不少人在購買房子的時候，都不太願意選擇頂樓或者一樓，這是因為頂樓的話，出行並不是很方便，尤其是天 氣熱，開發商沒有做隔熱處理的話。而一樓就是考慮到私密性以及蚊蟲比較多。但是如果買小高層時，只有頂 樓跟一樓可以選擇，選哪個好呢？

小高層樓，只剩下一樓跟頂樓的話，應該怎麼選擇可以根據家裡實際情況來選，一般來說家裡有老人與小孩子 的可以考慮一樓。但是從兩者對比性來看，建議選擇頂樓。

1、從視野來看，對於一樓，高層頂樓的空氣環境以及視野比較好，開闊空氣好。

2、從採光角度來看，高層的光線好，而且不容易潮溼。而且頂樓並不會很熱，因為建築節能保溫是強制的。

3、樓頂的防水措施質量要比一樓以上施工質量要好，為此，相對來說不容易出現問題。只要日常不出現停電 的問題，頂樓跟中間樓層差距其實並不大。

通常人們把樓高7-11層的房子叫做小高層，大多數7層及以上的房子都是有電梯的。

如果是有電梯的頂樓和一樓做比較，還需要看具體環境和家庭情況。

有電梯的頂樓：

優點：視野開闊，採光較好，空氣流通，沒有來自樓上的噪音。如果頂層的露臺是開放的，就有了露天花園，這個空間一般是開放商送給頂層住戶的。

大師家的六層住房，頂層的露臺就是按照各自家庭的面積贈送的，有的家庭把頂層做成了小花園，種上陽臺植物蔬果，很是不錯。

缺點：電梯壞了就要爬樓，雖然機率比較小，但是最家有老人的家庭來說不太方便。其次是頂樓普遍冬冷夏熱，空調和暖氣的耗費要比樓下高一些。8-12樓小高層還有個缺點是灰塵沉積特別多，空氣流動增強，灰塵活動範圍也更大了。

大師現在住在9層，表哥住在4層，明顯感覺我家的灰塵明顯比他家要多。我們打掃房間的頻率基本是一致的...

一樓

優點：方便老人孕婦出行，如果有一層的小院或者花園就更好了。有的家庭將一層出租給商鋪，改成商住兩用，這在很多小區還是比較普遍的。

缺點：相對頂層來說，一層要忍受源自樓上的噪音。如果是素質比較高的樓上還好，不幸遇到群租房或者家有熊孩子的家庭，那麼就是苦不堪言了。

除了噪音問題還有衛生問題，一層的窗戶附近經常有來自高空的拋物，垃圾袋衛生紙都不算啥，遇到比較噁心的計生用品或女性用品，清理收拾噁心自己，不收拾看著更噁心。不過這些問題還要看小區的居民素質，不能一概而論。

一層的缺點還有下水道反水、採光不好、潮溼的問題。下水道反水經常出現在下水道堵塞的老舊小區。採光和潮溼是普遍存在的問題，尤其是南方城市，一層的牆壁經常出現脫皮的現象，地磚也要採購防水好的材質。

綜上所述，進行比較後，大師個人還是比較喜歡有電梯的頂層樓房。雖然他有這樣那樣的問題，但是哪裡有沒有缺點的房子呢？如果有，估計房價也是普通老百姓不能接受的...

選5-11樓，不依賴電梯，不怕物業，冬天還能曬到太陽☀，樓層又不太高，適合養老，能長期居住！！！有的低樓層還沒二次供水，樓層最高也別超過20層否則容易患心腦血管呼吸系統和心理疾病，不宜居住！