拆遷中的陷阱一般有：
拆遷陷阱之搬遷獎勵
拆遷方為了達到快速搬遷早日施工的目的，你想得到的，想不到的，都會一一給你使出來，可謂是無所不用其極，就拿搬遷獎勵來說，本是拆遷程序中給予被拆遷人的一項福利，而在現實生活中，卻總被拆遷方拿來威脅我們被拆遷人——你不簽字，就不給獎勵，更有甚者，是你不簽字，不僅不給搬遷獎勵，甚至會扣你的拆遷補償款，真正是無恥至極，而我們被拆遷人往往會想“胳膊擰不過大腿、遲早都得籤，現在籤還有獎勵，晚了就沒有了”最終不情願的簽了字，那麼這個字能籤嗎?——當然不能。
拆遷陷阱之口頭承諾
當拆遷補償方案出來後，被拆遷人第一眼看到拆遷補償方案後大多數是不滿意的，於是會和拆遷方開展數次來來回回的價格談判，而有的拆遷方會在談判的時候給被拆遷人大談特談，為了達到被拆遷人快速簽字的目的，往往會說“協議上的只是一部分拆遷補償，簽了協議上的還會給你一套房或者上社保或者再給你一筆錢”，而還真有被拆遷人就信了拆遷方的話，以為會得到他們承諾的那份拆遷補償，可是等啊等，等到房子被拆了，傻了眼才知道上當受騙。大家可以想一想，如果口頭承諾能相信，為什麼要白紙黑字地寫在協議上呢?更何況是和你博弈的拆遷方的口頭承諾，那更是必須寫在協議上的，不然，任拆遷方說的再天花亂墜，也絕不能信。
拆遷陷阱之以拆違代拆遷
好好的房子，面臨拆遷就是違建了嗎?當然，不否認一部分被拆遷人在建造的時候沒有審批手續，從法律角度上講的確是違章建築，但大家似乎都發現一件事，平時住的好好的房子，一面臨拆遷，你家是違建、他家是違建，變得到處都是違建了?甚至搞得被拆遷人也不知道自己房子是不是違建，那麼何為違建?——08年《城鄉規劃法》出臺以後，對違建的認定主體和審批手續有了明確的規定，即08年以後無論是農村的還是城市的凡是要建房都是要取得相應的工程規劃許可證，如果沒有，那被認定為違建的可能性就很大，而08年之前的，則是要具體分析的，但是即便是違建也不是說不補償，而是要結合建造時的歷史原因，實施寬嚴相濟的原則進行補償，即要做到公平公正，所以如果有拆遷方說你家房子是違建，首先判斷建造年份，其次判斷建造時的實際情況，不能他們說違建就是違建，不然還要法律幹什麼呢?
拆遷陷阱之評估報告
綜上所述，每一個拆遷案件雖然都有其不同之處，但也有其相同之處，不同在於案件的情形、案件的階段、案件的難度，相同在於，以上幾個陷阱都是被拆遷人容易掉進去的，而這些陷阱是必須要避免的，任何一個陷阱掉進去，簽了字，以後再想維權都是難上加難，尤其是想拆遷維權的、準備拆遷維權的一定要睜大眼睛，謹防掉進拆遷陷阱。（京平吳）
拆遷中的陷阱一般有：
拆遷陷阱之搬遷獎勵
拆遷方為了達到快速搬遷早日施工的目的，你想得到的，想不到的，都會一一給你使出來，可謂是無所不用其極，就拿搬遷獎勵來說，本是拆遷程序中給予被拆遷人的一項福利，而在現實生活中，卻總被拆遷方拿來威脅我們被拆遷人——你不簽字，就不給獎勵，更有甚者，是你不簽字，不僅不給搬遷獎勵，甚至會扣你的拆遷補償款，真正是無恥至極，而我們被拆遷人往往會想“胳膊擰不過大腿、遲早都得籤，現在籤還有獎勵，晚了就沒有了”最終不情願的簽了字，那麼這個字能籤嗎?——當然不能。
拆遷陷阱之口頭承諾
當拆遷補償方案出來後，被拆遷人第一眼看到拆遷補償方案後大多數是不滿意的，於是會和拆遷方開展數次來來回回的價格談判，而有的拆遷方會在談判的時候給被拆遷人大談特談，為了達到被拆遷人快速簽字的目的，往往會說“協議上的只是一部分拆遷補償，簽了協議上的還會給你一套房或者上社保或者再給你一筆錢”，而還真有被拆遷人就信了拆遷方的話，以為會得到他們承諾的那份拆遷補償，可是等啊等，等到房子被拆了，傻了眼才知道上當受騙。大家可以想一想，如果口頭承諾能相信，為什麼要白紙黑字地寫在協議上呢?更何況是和你博弈的拆遷方的口頭承諾，那更是必須寫在協議上的，不然，任拆遷方說的再天花亂墜，也絕不能信。
拆遷陷阱之以拆違代拆遷
好好的房子，面臨拆遷就是違建了嗎?當然，不否認一部分被拆遷人在建造的時候沒有審批手續，從法律角度上講的確是違章建築，但大家似乎都發現一件事，平時住的好好的房子，一面臨拆遷，你家是違建、他家是違建，變得到處都是違建了?甚至搞得被拆遷人也不知道自己房子是不是違建，那麼何為違建?——08年《城鄉規劃法》出臺以後，對違建的認定主體和審批手續有了明確的規定，即08年以後無論是農村的還是城市的凡是要建房都是要取得相應的工程規劃許可證，如果沒有，那被認定為違建的可能性就很大，而08年之前的，則是要具體分析的，但是即便是違建也不是說不補償，而是要結合建造時的歷史原因，實施寬嚴相濟的原則進行補償，即要做到公平公正，所以如果有拆遷方說你家房子是違建，首先判斷建造年份，其次判斷建造時的實際情況，不能他們說違建就是違建，不然還要法律幹什麼呢?
拆遷陷阱之評估報告
綜上所述，每一個拆遷案件雖然都有其不同之處，但也有其相同之處，不同在於案件的情形、案件的階段、案件的難度，相同在於，以上幾個陷阱都是被拆遷人容易掉進去的，而這些陷阱是必須要避免的，任何一個陷阱掉進去，簽了字，以後再想維權都是難上加難，尤其是想拆遷維權的、準備拆遷維權的一定要睜大眼睛，謹防掉進拆遷陷阱。（京平吳）