住高層電梯房的優點：

1. 住房離地面高，空氣中塵埃較低層少，自然風較大，流通好，夏天涼快；Sunny比低層更充足，日照時間長，室內光線比低層好；住得高目視距離更遠，觀景效果較佳，心曠神怡。

2. 上下樓方便、省勁，尤其有老人或年紀較大主婦的家庭應首選。

3. 通常電梯樓的物業管理比普通高層小區的管理更好。

住電梯房的缺點：

1. 物業管理費用更高，起碼要均攤電梯的電費、電梯維護費，另外還要均攤二次自來水加壓費。

2. 電梯使用過程中會有故障，若同一單元中的兩部電梯同時損壞或外線停電，會導致電梯無法使用，這就悲劇了（當然這個機率很少）。

3. 若發生地震、火災、爆炸等突發事件時，人員逃生的路線會更長，時間需要更多，因而危險的風險會更大，當然這種事件發生的機率也很少。

總結陳詞：* 若是小資白領、社會精英、成功人士，建議購買電梯樓之高層，越高越好，因此類人士追求有品位的生活，每個月多交的一百幾十塊物管費物有所值，入住後你絕不會後悔！

* 家有老人，或前瞻性強的家庭（人人都會變老）建議你首選電梯樓，每天出行的方便對於體弱的人絕對必須！

* 對於處事穩健崇尚中庸的人，建議你購買電梯房低層，這樣既可以享受到電梯樓出行的方便，又化解了突發事件時風險增加的缺點，可謂兩全其美。

* 對於生活比較拮据的同胞，建議選多層樓房，若有老人則應選樓層較低為宜。

* 若考慮日後會出賣則建議選電梯樓，因為隨著社會經濟不斷髮展，人民對生活質量的追求會不斷提高，電梯樓更易進入視線，而且從追求最大利益化的角度也是電梯樓升值空間大。

分析到此，你自己考慮取捨吧。

住高層電梯房的優點：

1。 住房離地面高，空氣中塵埃較低層少，自然風較大，流通好，夏天涼快；Sunny比低層更充足，日照時間長，室內光線比低層好；住得高目視距離更遠，觀景效果較佳，心曠神怡。

2。 上下樓方便、省勁，尤其有老人或年紀較大主婦的家庭應首選。

3。 通常電梯樓的物業管理比普通高層小區的管理更好。

住電梯房的缺點：

1。 物業管理費用更高，起碼要均攤電梯的電費、電梯維護費，另外還要均攤二次自來水加壓費。

2。 電梯使用過程中會有故障，若同一單元中的兩部電梯同時損壞或外線停電，會導致電梯無法使用，這就悲劇了（當然這個機率很少）。

3。 若發生地震、火災、爆炸等突發事件時，人員逃生的路線會更長，時間需要更多，因而危險的風險會更大，當然這種事件發生的機率也很少。

總結陳詞：

* 若是小資白領、社會精英、成功人士，建議購買電梯樓之高層，越高越好，因此類人士追求有品位的生活，每個月多交的一百幾十塊物管費物有所值，入住後你絕不會後悔！

* 家有老人，或前瞻性強的家庭（人人都會變老）建議你首選電梯樓，每天出行的方便對於體弱的人絕對必須！

* 對於處事穩健崇尚中庸的人，建議你購買電梯房低層，這樣既可以享受到電梯樓出行的方便，又化解了突發事件時風險增加的缺點，可謂兩全其美。

* 對於生活比較拮据的同胞，建議選多層樓房，若有老人則應選樓層較低為宜。

* 若考慮日後會出賣則建議選電梯樓，因為隨著社會經濟不斷髮展，人民對生活質量的追求會不斷提高，電梯樓更易進入視線，而且從追求最大利益化的角度也是電梯樓升值空間大。

面臨選擇的時候，首先就要對比一下兩個選項。

高層和多層有什麼區別如下：

1、一般情況下，高層的建築標準、建築質量要高於多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。

2、高層的得房率比多層低，即購買相同建築面積的住房，高層的套內建築面積低於多層的套內建築面積。

3、高層的物業管理費比多層的物業管理費高。

4、多層住宅不配備電梯，高層住宅配備電梯。

此外，多層房屋的優缺點大家相對來說比較熟悉，必須詳細瞭解電梯房的優缺點。

高層電梯房的優點:

1. 住房離地面高,空氣中塵埃較低層少,自然風較大,流通好,夏天涼快;Sunny比低層更充足,日照時間長,室內光線比低層好;住得高目視距離更遠,觀景效果較佳,心曠神怡。

2. 上下樓方便、省勁,尤其有老人或年紀較大主婦的家庭應首選。

3. 通常電梯樓的物業管理比普通高層小區的管理更好。

高層電梯房的缺點:

1. 物業管理費用更高,起碼要均攤電梯的電費、電梯維護費,另外還要均攤二次自來水加壓費。

2. 電梯使用過程中會有故障,若同一單元中的兩部電梯同時損壞或外線停電,會導致電梯無法使用,這就悲劇了(當然這個機率很少)。

3. 若發生地震、火災、爆炸等突發事件時,人員逃生的路線會更長,時間需要更多,因而危險的風險會更大,當然這種事件發生的機率也很少。

在瞭解這些區別的前提下，再結合自身實際需求，到底是買多層住房還是買高層住房，也要考慮如下幾點：

一、家裡是否有中老年人，如果和中老年人一起居住的話建議儘量買多層住房的1-3層，老人家身體狀況還是最重要的。

二、如果是年輕人自己居住的話不妨可以選擇高層住房4-7層，樓層高的房屋空氣很好，光線也不錯，還沒有較大的空氣汙染和噪音汙染。