當然是不能離城市太遠，也不能太近，安靜，Sunny充足，適合老人需求，有花有水適合年輕人和孩子，特色美食，住宿也不能少。

其實就是一個怎麼掌握休閒小鎮的商業化的度的問題。

曾經沿著萊茵河深入荷蘭，經過很多河邊的小鎮，那些小鎮真正是民居性質而非景點性質的自然而然的存在。它們在相當程度上都還保持著既往的樸素，沒有三層以上的樓房，街道也往往是過去留下的石板路，人居密度不大，老人孩子都可以在街頭很舒適地坐臥奔跑，一派和諧宜人的景象。這種景象給人留下了很深的印象。

題主所說的休閒小鎮，應該不屬於這種自然小鎮的範疇，是一種有明確的商業目的或者城鎮建設形象目的的建築群落。但是也完全可以參考國外成熟的宜居小鎮的基本格局：搞商業化的東西但是不宜過分，還是要以人為主，以保持環境的高度自然狀態為根本。

在這個基礎上，將商業化的內容儘量隱在環境自然、人居淳樸的主題之下，不能為了所謂人氣搞得喧囂不止烏煙瘴氣，走到哪裡都是虎視眈眈地等著賺錢的情形。那樣就過猶不及，徹底違背了小鎮環境宜人、吸引人的初衷。

國內很多所謂新建“古鎮”經過一陣熱鬧以後有很多都呈現了程度不同的遊客下滑，門可羅雀者也不在少數。就是因為不管什麼名目，實際上都難逃餐飲一條街的基本套路，都是實際上的商場飯店，而不是舒適自然的休閒之地。

基於這樣的反面經驗，後來的小鎮設計和建設的思路就需要大大改變：過於功利主義而捨棄了休閒小鎮自然古樸的本意，只能是自取其辱，走向必然的失敗。

休閒小鎮，關鍵是要突出休閒兩字，怎麼建設好休閒小鎮？我覺得有這麼幾點？

第一，在規劃建設以前，先要了解客源的定位是什麼？客源一般是附近城市的居民，範圍在50公里之內，現在城市中青年階層壓力都普遍較大，又是就業升職，又是房貸，車貸等等一系列的壓力，還有家庭小孩的教育，老人的養老等等問題，要讓他們來到這個地方，完全的放鬆心情，悠閒的度假，所以休閒小鎮的建設要從交通食宿等等的配套，都要從這些方面考慮，並做好完善，給客人提供優美的環境清淡農家風味的飲食。

第二，既然是休閒小鎮，那麼小鎮就要具備休閒的功能，或者說休閒的專案，如果小鎮的山水風光比較好，就要朝這方面發展，比如可多修一些爬山的步道，騎行的綠道，可開發一些垂釣的場所，開發一些騎馬，戶外燒烤的場地，夏天可建一些戶外的游泳池，甚至可用綠植建造一個大型的戶外迷宮，這些專案都是城市居民，特別是小孩，非常喜歡的。當然，費用都不能太貴，像迷宮之類的都要免費。這些專案都能吸引大量的人氣。

第三，可建一些結合當地農村的體驗專案，比如種養殖，如採茶捕魚，種植各種綠色的農作物，讓城市居民特別是小孩在勞動過程中瞭解食物的來之不易，讓大人在這種輕體力的勞動下放鬆心情，這些收穫的農作物在小鎮食用的同時也可以帶回城市自己食用和送人，這樣既健康衛生，又增加小鎮居民的收入。

以上這些專案都會大量的吸引附近城市居民到這裡來度週末，這樣既放鬆了他們的心情，輕鬆度假，然後小鎮又能健康地發展。

休閒小鎮最顯著的特點就是“休閒”，以生態宜居為目的的鄉村建設才能贏得鄉親們的認可，才能贏得遊客們的青睞。休閒小鎮在建設中應注意以下幾方面問題：

為什麼要建設休閒小鎮？只有回答了這個問題，才能有目的地建設休閒小鎮。休閒小鎮最終目的是讓鄉親們生活、居住的，就是生態宜居。那些盲目追求高大上，一味強調商業化的開發，都不是休閒小鎮的建設目標，那是一種捨本逐末的短視行為。達不到生態宜居標準的休閒小鎮不能讓當地的鄉親們宜居，城市裡來的遊客會喜歡嗎？會居住嗎？會休閒嗎？顯然不會。所以，休閒小鎮的建設一切要以鄉親們生態宜居為最終目的，也是建設休閒小鎮的總體要求。

發展鄉村旅遊的目的是為了更好地發展休閒小鎮，透過旅遊這個產業發展形成良性的發展迴圈。一方面透過發展旅遊，倒逼休閒小鎮的基礎設施建設，包括道路交通、水電通訊、改水改廁、環境治理以及各項基礎設施配套建設等。另一方面則是透過發展鄉村旅遊，增加集體產業收入，增加鄉親們的經濟收入，增加休閒小鎮的建設資金需求等等，透過發展旅遊形成良性的發展迴圈，使休閒小鎮越建越美。

休閒小鎮是讓鄉親們居住的，同時透過宜居的生態環境吸引遊客來此觀光遊覽、休閒養生、體驗農耕等等，透過發展旅遊增加農民收入，增加農副產品的銷售。這些都需要遊客進入為條件。遊客多了，就是休閒小鎮最好的活廣告，每一分消費都是鄉親們的收入來源。收取門票，就是在鄉村和遊客之間人為設立了一道門檻，拉大了遊客與鄉親們的距離，降低了遊客的休閒觀光體驗感覺。更何況，鄉村建設有很強的相似度，你這裡收取門票，就會把遊客無形趕到了其他不收取門票的地方，長遠來看，收取門票獲取的短期利益是得不償失的。

鄉村旅遊本身就有一定的相似度，特別是相鄰地區的鄉村，距離越近，相似度越高。所以在建設休閒小鎮時，一定要最大限度地發掘地域性的特色資源，發揮特色優勢，做到人無我有，人有我特，人特我優，不斷在特色經營中尋求突破，才能長盛不衰，形成良性迴圈。如果一味追求表面化的政績效應，只能進入同質化的死衚衕，浪費的是資金和人力、財力，消耗掉的是良好的發展機遇，這方面一定要保持清醒頭腦。