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什麼叫一戶一宅？

“一戶” 擁有”一處宅基地“就叫”一戶一宅“！

什麼叫“一戶”：

什麼叫”一戶“？”一戶“就是有本村常住戶口、共同生活、享有本集體資產分配權、共同登記為一個農村集體戶口本的家庭。

幾口人算“一戶”？戶有大小，基本上是按照公安部門印發的戶口薄上登記的人數為主。有的單身漢就是一個戶口薄。上有父母，下有子女的也是一個戶口薄的。甚或還有上有父母、下有子女、兒媳、女婿的也是一個戶口薄的。少則一人，多則無限。但是在實際中，有大戶、一般戶、小戶之分。小戶一般是1至3人，一般戶也叫中戶，3至5人，大戶是6人以上。什麼叫“一宅”：

“一宅”就是符合申請宅基地的集體成員依法獲得的宅基地就是“一宅”。這個宅基地的面積大小各地都不一樣。譬如，有的城中村集體成員的宅基地是0.2畝地地大小，鄉村的是0.3分地大小，也有0.4畝地大小的。標準不一。但是，在同一個集體成員宅基地一般情況是一樣的。

題主說的“自己的宅基地上有兩排正房”算不算一戶一宅？這個不能拿“兩排正房”來衡量是不是“一戶一宅”，應該拿“集體土地建設使用證”做衡量標準，看它的劃撥範圍、擁有的主人情況。如果符合“集體土地建設使用證”上的要求，那這次確權是能給予登記的。

不知我的回答是否對你有幫助！

根據《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

因此。“一戶一宅”就是農村一戶人家只能擁有一處宅基地。就你所論述的情況而言，在自己的宅基地上不管是有兩排正房、還是一排正房都屬於一戶一宅。這一點你不用擔心。

您好，《國土資源部關於進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》中規定，嚴格落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定。除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。據此可知，繼承是可能導致“一戶多宅”狀態的一個重要客觀原因。譬如前文提到的祖父母、外祖父母死亡，其宅基地上房屋依法由其子女繼承。此時，雖然宅基地只有使用權因而不能繼承，但根據“地隨房走”的原則，繼承了長輩房屋的子女是有權合法享有宅基地使用權的。在中國農村，各種“歷史遺留原因”層出不窮，都可能導致“一戶多宅”情形的出現。但無論如何，這多處宅基地的面積總和不能超標，否則就可能涉嫌違法了。“農民新申請的宅基地面積，必須控制在規定的標準內”。

您好，根據中國的《土地管理法》第六十二條第一款和第四款的規定，農村居民的宅基地必須為一戶一宅；除有合法原因外，一戶多宅均屬於違法用地。“一戶多宅”的意思是指一個農戶擁有多處住宅，“一戶多宅”是針對農戶多處房屋中有違反一戶一宅標準的農村住宅而規定的。

一戶就是在村常住戶口且亨受集體資產分配的集體經濟組織的家庭成員，宅指的是宅基地，一戶只能申請一處，也就是一個戶口本只能申請一塊宅基地。

以前農村建房的話，只要有錢就可以隨意建造多處房屋。

現在就不行了，必須要求一戶一宅的制度。

是為什麼呢？

因為中國人口不斷的提升後，那麼肯定會有不少的農村土地要重新劃分土地和宅基地了。

因此國家現在對農村土地的制度變得嚴格也是可以理解，但是又問題來了，這一戶一宅的制度到底要如何劃分！

下面我將給大家講解何為一戶一宅：

一、什麼是一戶

一戶情況就是農業戶口來作為參考的，比如一位單身漢，到了成年時，他就單獨將戶口劃分出來的話，是一戶的。

家庭人口達到了3人以上的，也叫一戶。

家庭人口達到3人這種一戶的人口數量是目前農村最多的。

農村農業戶口又分大中小戶

農業戶口人數為1-3人稱小戶

人數為4-5人稱中戶

人數超6人以上稱大戶

二、什麼是一宅

一宅的意思就是，不管你是大中小那一戶，你都只能有一處宅基地。

宅基地規定：

宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

總之針對不同的大小戶，申請的房屋面積規格也是不同的，現在農村房屋是嚴格的規定，尤其是針對那些超佔面積的問題，農民要引起高度的重視，不然最後罰款就是自己了。

如今還沒有那一個地方，那一級政府，對這個問題有一個明確規定。不過中央已有明確指示，各地對目前宅基地確權工作，都要作一個詳細的規定，且相互之間不得矛盾。隨著時間鄰近，看耒詳細規定不會遠了。

什麼叫一戶一宅。一戶即按戶囗本為準，一個戶口本就算一戶。如果有些家庭，符合分戶條件，在未到派出所辦理分戶手續之前，仍為一戶，辦完之後即為二戶。不論人員多少，父妻離婚了，也可分兩戶。一句話，以戶口本為準。

一宅，很好講，即一塊宅基地。有些戶有些特殊情況，原夲有一宅，後耒村集體搞廢宅基地開發，在臨街之對有些地塊進行出賣，又買了一塊地皮，並己報土地所批准。目前形成一戶兩宅，這也屬合法。

農村一戶一宅指的是在農村具有實際戶口本，這就是一戶並且只允許一戶只能有一處宅基地宅基地的大小與當地的實際情況而定。