50年後華人口應該在6億到7億，那會每家每戶最少有幾套房子，未來閒置的樓房會越來越多，鬼村。鶴崗那樣的城市也會越來越多。！ 人都惜命了。爭著搶著去鄉下住！自己種菜 自己種地！

我個人感覺，很多事情都是說不準的，我自己也是從事這個行業的，雖然只是做市場方面而不是銷售。不管在哪個國家，哪個城市，哪個地區，房子也分自住和投資用的，大家對於房產的需求，也各自不同，我覺得至少有一半的人房產都是用來自住的，能用來投資的也是在有自住房產的基礎上才考慮投資用途，而那些透過投資者購買到的房產大多也是用來自住的，還有一部分就是投資完租賃的，當房子飽和後，那肯定房市就不會太好了，如果一直有需求，那自然房價也會年年上漲。以現在的人口數量，不敢說50年後會怎麼樣，但我個人感覺，至少，不會少於現狀吧，而且50年後世界各地的經濟發展也會比現在更上一層樓，畢竟不論是科技，經濟還是別的都是在進步的，那對於房子來說，可能會出現的是更高階，科技感更強的房子，但基本需求肯定還是一樣的，不知道別人是什麼樣的看法，但我自己的看法是，房子不會跌，至少不會大跌，就算開發商們看到市場不是很理想，也不會急著去賣，會Hold也就是握在手裡，等市場回暖後會再出售。就像現在加拿大溫哥華的房市，樓盤的銷售可能不是很理想，所以有些大型開發商，寧可把樓盤握在手裡不售出，也不會降價出售，等市場回暖後再出售，我覺得開發商能做到那麼大，對市場的看法是有很多見地的，不管怎麼說，我都覺得，房產這個市場是不會蕭條的。不過這也是我個人的看法。

50年？說的太遠了。總之，房地產會一直好，因為人的生活最起碼的是好房子。如果政府按美國要求去做，執行房地產持有環節稅限制人們對房子的慾望，那就糊里糊塗過吧。

繼續炒房，地方債務要化解丶與建築有關的產業人員不能失業！銀行要做好風險控制，謹慎放貸，防止呆帳死帳的發生！

感謝邀請回答這個問題，對於房地產業的文章我已經寫過很多了，不可否認如今包括未來一段時間房地產業還將繼續引領中國經濟的發展，但是這個時間不會太久，我的判斷是2035年左右，房地產業的支柱地位或許就會削弱或者消失。藉此機會簡單談談我的觀察。

任何行業的發展都要遵循一定的規律的，房地產業在中國所有行業裡面可以說興起的時間已經不算短了，就算從2000年開始算，如今也接近20年了。任何一個行業都會經歷成長期、發展期、穩定期和衰退期這幾個階段，無疑房地產業經過了20多年的發展，無疑如今已經步入了穩定期，那麼什麼時候步入衰退期？這個沒人可以做出準確的預測，但是相信不會太久。

第一、目前房地產企業負債率已經很高了，已經觸及天花板了。相信關注房產的朋友應該知道，中國目前大多數房企的負債率都在70%以上，甚至有些企業目前已經接近90%，不得不說這樣的高負債率在任何行業都是不允許長期存在的。雖然說房地產業目前收到了很多的保護，但是這保護已經變成了被迫的居多，不排除後期逐漸撤出的可能性。

第二、房地產行業的黃金期已過，穩定期已經到來毋庸置疑。這點不僅僅從各大媒體身上包括從很多開發商自身的表現都可以看得很清楚。過去幾年開發商在全國各個城市瘋狂拿地的局面已經基本消失，其背後代表的意思很明白：房地產業如今已經不是暴利行業了。雖然說如今房地產業的利潤率要比其他傳統行業要高得多，但是相信隨著調控的持續進行，這種高利潤率會逐漸消失，甚至會與傳統企業持平。這點大家需要注意，這也是調控的最終目的，只要房地產業的利潤率不是足夠高，那麼投資房產的人和資本就會少得多。

第三、中國製造2025是近十年來最主要的奮鬥目標，房地產業讓步製造業是必然。根據規劃，到2025年邁入製造強國行列；到2035年中國製造業整體達到世界製造強國陣營中等水平；到新中國成立一百年時，綜合實力進入世界製造強國前列。可以說這是以國家意志為目標的發展計劃，按照歷史慣例來看，這種規劃肯定會實現的。而房地產業對於中國製造業資本的掠奪，這幾年大家有目共睹，很多人說製造業與房地產業無法共同生存，這句話雖然言重但是不是沒有道理的。未來不出意外的話，房地產業主導中國經濟發展的局面或許會隨著製造業的再次興起而回歸平常。這也是為什麼我說最多到2035年，房地產業的經濟支柱地位就會削弱或者消失的根本原因。

家電等產業也曾引領中國經濟發展十幾年，可以說這跟時代都有關係的。每一個時代都有一個時代的烙印，而房產還能在我們身上有多少烙印？我看不會有多久了。

第一、00後這代人不缺房已經是事實。如今購房的主力大多還是集中在70/80/90後身上，可以說如今70後朋友中，有一定積蓄的基本上已經把子女大學畢業之後的房產購置好了，80、90後或還有一定的購房需求，但是不會太大是事實。無論怎麼算，00後這代人身上基本最少有1-2套房是肯定的。00後這代人也是最早步入不缺房時代的一代人。

第二、租房市場未來會成為主流也不一定。時代在改變，人的觀念也在改變。如今大多數還願意買房的還是集中在70/80/90後的人身上，但是00後他們或許就不會這麼認為了。他們會真的認為租房來的划算，來的自由或許他們會更加註重生活體驗也不一定。搞不好真的跟很多專家說的一樣，年輕人不買房要多去體驗，也不一定。

綜上，個人覺得房地產如今已經逐漸進入了以改善房為主的時代，品質房、優質房時代已經來臨，剛需時代已經快要結束。這也就意味著房地產業已經步入了買房市場階段，那麼自然會有買房者說的算了（暴利時代已經結束）。各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。