十年萬達人告訴你：不會賣掉萬達廣場。賣掉文旅給融創、賣掉酒店就富力是有一定原因的，其中一個威斯汀酒店就是經我手轉讓給富力地產的，各種變更前後花了近3個月。萬達廣場分重資產和輕資產，重資產就是萬達商業加住宅、輕資產僅僅是一個商業體專案，不含住宅。萬達中區專案18年底在蚌埠和亳州都拿了地，都是重資產專案，萬達壯士斷臂是無奈也是正確的，祝老東家越來越好。

萬達廣場不是已經出售了嗎？萬達被國家點名後，王健林開始縮減負債主動瘦身了！其實，他的政治敏銳性還是很強的!國家說你行你就行，不行也行；說你不行你就不行，行也不行!這就是現實。萬達已經形成了一個品牌效益，靠這個也不會死掉的。

王健林出售萬達廣場的機率很低，王健林本次出售萬達百貨，以近年來萬達的狀況很正常，其實本質是在貫徹萬達的商業轉型的戰略，和此前出售文旅酒店、保險金融資產一樣，是在逐步捨棄非戰略核心資產，未來的萬達戰略定位是“包租公”，全面捨棄地產開發業務，走商管路線為主。這點在去年的萬達商業融資引入騰訊蘇寧等戰略投資者和2018年萬達年會上王健林都已經反覆強調和表態過。而萬達廣場，這是萬達典型的經營發展模式，萬達在這一塊保持了連年的穩健增長，也為萬達提供一個萬達廣場往往附帶大量商鋪出租經營，正是王健林商管路線包租公的核心所在，如果突然放棄核心戰略，進行出售，那就已經是意味王健林的萬達又遭遇一輪大危機，被迫削減核心規模，情非得已王健林的萬達都不會走出售萬達廣場的資產這一塊。

謝謝邀請！這個問題很明瞭，不言而喻：～～減負倩才是真目的，才是硬道理！根據王健林所說：‘’萬達集團未來的戰略是，全力發展創新型產業、輕資產業務，並大幅減負債‘’。這就是對問題明擺著的回答：打包賣了37家百貨，又出手賣了4坐廣場！還懷疑什麼呢！王健林正在按著這一‘’甩賣‘’邏輯而戰，正在‘’減肥廋身‘’，正在輕資產戰略上大刀闊斧地前行！有不達目的決不罷休的勢頭，也就是說，賣4坐廣場，不是王健林索性，他的索性是：商業剝離所有房地產業務，進行資源整合，完成減負債所願！就這！0K

萬達百貨與萬達廣場的區別需要搞清楚

相信很多人看到王健林出售萬達百貨的訊息後，會感覺萬達廣場是不是也要出售了，其實萬達百貨只是萬達廣場的構成部分而已，萬達百貨和萬達廣場屬於兩個不同的公司系統，雖然說經營模式有所雷同，但是差別還是有的。其區別有：

第一、萬達百貨是依附於萬達廣場而實現經營的。這次萬達出售了萬達百貨所有37家門店，但是全國來說萬達廣場遠遠不是這數字，截止到目前萬達廣場全國共有208座，可以說萬達廣場的數量是遠遠多於萬達百貨的，而萬達百貨幾乎都是依附於萬達廣場而實現營業的。

第二、萬達百貨與萬達廣場的關係，就好比萬達廣場是一個平臺而萬達百貨是入駐商家的關係。簡單來說，萬達百貨的業務模式就好比，大商超開門店一樣，在萬達廣場這個商圈內開設門店進行經營（銷售商品與一般商超並無本質差別）。至於需不需要交納租金或者其他費用，我們不得而知，不過個人感覺大機率是不需要的。

第三、蘇寧收購萬達百貨我們可以理解為我們在一個小區購買了一套房產，取得房產所有權。蘇寧近些年也準備線上下發力，開設門店是大多數電商在做和必須做的事情，藉助於萬達原本成熟的商圈氛圍，開設門店是最划算的辦法。

從近些年萬達的操作來看，萬達資產處置主要向兩個方向努力：輕資產和甩包袱。簡單來說就是像地產、盈利不高的業務都會成為處置方向。一方面可以減輕企業負債，另一方面可以集中精力從事利潤率高的行業。個人覺得未來出售萬達廣場的機率不大，幾點愚見：

第一、萬達廣場是萬達實現所有業務的平臺，平臺沒有了那麼盈利點就沒有了。萬達廣場如今的角色就好比淘寶和天貓，只是個平臺而已，有了萬達廣場這個名片和本身打造的成熟商業氛圍，可以吸引餐飲、零售等各行各業入駐，可以說收取租金和管理費等會成為萬達未來主要盈利點。

第二、萬達轉型一直在進行，未來商管、文化、地產和金融會成為萬達新的四大產業支柱，其中商管會是重中之重。什麼叫商業管理，簡單來說就是萬達將自己的門店或者場所租給別人，收取租金和管理費，簡單理解就是做的包租婆的生意。雖然說模式簡單，但是收益確實穩定的，只要萬達廣場存在一天，那麼資金鍊就是源源不斷的。畢竟，過去萬達佈局的萬達廣場如今大多數都成為各個城市的商業中心。

第三、萬達如今實現盈利的產業並不多，萬達廣場的商業管理更是為數不多的盈利點。過去萬達以百貨與商業地產、文化產業、高階酒店作為主要四大支柱產業，但是這麼多年除了商業地產有所盈利外，其他都屬於半死不活（個人認為）狀態。如今四大支柱產業轉型為商管、文化、地產和金融後，起碼有至少兩個產業是盈利的（商管和金融），所以你讓王健林這個時候甩賣萬達廣場基本上不可能。除非萬達破產清算，個人覺得。

首先可以肯定的是萬達是不會出售萬達廣場的！

萬達經過去年的動盪之後，一直在尋找轉型的方式，而且在現在的大格局下，萬達必須收縮自己的產業範圍以此來獲得更加好的發展機會。所以，萬達百貨就是被他拋棄的一個方面，而萬達廣場並不是……

為什麼這麼說呢？萬達現在的轉型方向是輕資產與甩開自己發展的包袱，什麼是輕資產？就是簡單方便還有暴力的產業。甩開包袱就是要甩開自己盈利不高的業務，投入時間還不能獲得收益的產業。

而萬達百貨就是這樣的產業，所謂萬達百貨就是一個店鋪，裡面融合了很多商品。

所以，萬達無論如何都不會出售萬達廣場的，除非有一天萬達倒閉了，這些萬達廣場會表現，要不然他會一直跟著萬達的～