檢查是不是這幾個問題造成的：

—、衛生間防水沒有做好

二、是不是衛生間附近的水管有破裂

三、是不是隔牆水滲入

衛生間隔牆潮溼

1.衛生間的隔牆出現潮溼，主要問題是漏水。衛生間牆面的防水一般做30釐米高，只在淋浴區做1.8米高，如果瓷磚質量不好，吸水率高，很容易造成牆面返潮。另外一種就是瓷磚縫隙滲水，長期滲水造成牆面潮溼。再者是地面防水，衛生間門口，地面瓷磚縫隙滲水，或者地漏滲水，造成牆面返潮。

2.還有一種比較少發生的情況，就是水管漏水，如果衛生間與客廳之間的隔牆內暗藏水管，尤其是上下兩個彎頭介面處，熱熔質量差，容易出現漏水。也有水管內絲彎頭介面處漏水。地下暗埋的水管漏水，也會導致牆面返潮，如果是地暖也有可能漏水導致牆面返潮。

3.樓上鄰居家的衛生間漏水，導致水向下滲漏，牆面潮溼。基本上裝修造成的漏水原因就是這些。

牆面如果是上部潮溼，下部乾燥，由上向下潮溼的，樓上漏水的可能性較大。如果是從下部向上部潮溼的，或者只是下部潮溼的，地面防水問題和水管漏水的可能性較大。如果是衛生間的潮氣，應該沒有這麼嚴重的問題出現。可以將衛生間的瓷磚縫隙做打膠封閉，應該有所改變。

我們先來了解衛生間施工環境，從開始水電佈置的時候，從進水到落水，裝修會有個很標準的施工工藝，比如水走天，電走地或者都走天，目的就是為了不去破壞原建築的防水層，以及後面貼磚時候牆磚壓地磚，防水做很高，不過真的有效的解決了問題嗎？答案是肯定的，不過有幾個地方是沒辦法避免的，就是水管走牆上，都涉及開水管槽，後面再做防水，我們拋開防水問題，只考慮一個就是水管在牆內的問題，水管有冷熱水管，後期都是輸送冷熱水的，這就會讓水管裡面的冷熱水交替，熱水慢慢變冷，很顯然，水蒸汽這些都被牆面吸收，長時間就會範出牆面，返潮了。

另一個就是牆磚地磚是衛生間最好的夥伴，但是有個很微小的設計，就是衛生間的淋浴隔斷，據考察，淋浴隔斷滲漏水很嚴重，也是導致衛生間漏水的很直接的原因，為什麼呢，有人應該考察過，淋雨隔斷下面基石的製作流程，有的直接一塊大理石，有的用磚砌個垛子等等，方式，都是直接影響落水的直接方式

具體還有很多可能性，但有解決方式嗎，當然有，具體要看房屋結構。

近期，我接到了很多舊房改造的諮詢，奇怪的是，大多數舊房都有衛生間隔牆潮溼甚至發黴的情況。對此，我總結了原因和處理辦法，希望對題主有用！

客廳與衛生間隔牆潮溼，我們第一個就會想到衛生間出了問題，都有哪些情況出現，如何補救呢？

1、衛生間防水沒做好

從我經歷的舊房改造工程出現衛生間隔牆潮溼甚至發黴的情況統計來看，衛生間防水問題就佔到50%甚至更高，所以我們第一個想到的就應該是衛生間防水出了問題。如果是新房剛住不到一年，說明防水做的是豆腐渣工程，應該直接追責裝飾公司或者工程負責人，具體協商解決方案。如果是舊房（15-20年以上），而隔牆潮溼是近期才出現的問題，有可能就是防水老化，現在我們需要考慮是不是有必要全屋都改造一次，如果預算不足或者安於現狀，那就單獨對衛生間做一次全新的防水工程，問題就得到解決了。

2、牆內水管老化漏水

這個可能性的統計資料大概能達到40%，家裝工程目前水管幾乎都用PPR管材，不論哪個品牌，產品宣傳號稱質保40-50年，水管直接出問題的機率不大，最大可能性是水管接頭部位出的問題，銜接不牢固出現漏水問題，導致牆面潮溼甚至發黴。

3、一樓的地潮上行到牆面

這種情況的可能性只會出現在老房子的一樓，可能性比較低，檢查驗證也方便，一般地潮上行緩慢，等到發現也可能直接是牆面發黴的情況。

4、其他原因

除了自己房屋的防水問題、水管問題、地潮上行，還有一種大機率情況是樓上住戶導致的，當然這個得看牆面具體潮溼位置，樓上漏水，我們遭殃的情況大多是吊頂牆面位置，先找物業，一起登門拜訪樓上，檢視具體情況，協商解決。

1、牆面潮溼處理

鏟開牆皮直到水泥基層，檢視甄別具體原因。如有需要還得鑿開鋪設的水管（水管走牆的情況）。完成修復後，晾乾牆體，最好能刷一層防水塗料，防止牆體內部未乾水分返潮到牆面，再做牆面工程。

如果題主出現問題的房子是老房子了，就可以考慮是不是有必要或者打算全屋重修裝修一次，因為水電工程、防水工程這類隱藏工程（平時看不到）出現問題是最棘手的，動不動就是刨開挖開砸開，與其小修小補無保障的亡羊補牢，還不如直接再裝一次。

2、發黴情況處理

鏟開牆皮到水泥基層，先用酒精刷洗牆面殺死黴菌，防止黴菌再生。再進行牆面檢查處理，處理完成後做牆面工程。

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最大的原因是漏水，先找物業來看看是自家漏水還是樓上漏水，及時補救。

另一個原因是防水沒有做好，一方面是牆面防水層防潮層沒做好，另一方面是水管保溫沒做好，導致牆面防潮，長期下來就潮溼發黴了。還有一種可能是室內過於潮溼，尤其衛生間，水汽散發導致牆體表面受潮。

如果是牆體防水層、防潮層以及內部水管問題，根絕辦法只能是重新裝修。如果只是室內潮溼環境導致的表面潮溼，建議在旁邊放一臺除溼機，平時多開除溼機抽溼防潮，尤其洗完澡之後，一定要趕緊用除溼機乾燥衛生間，避免衛生間長期潮溼，使水汽侵蝕牆面。推薦德業日除溼量22升那一款機器，除溼機基本能滿足大部分家庭的除溼要求，放在客廳除溼妥妥的了，可以考慮一下。