一、精裝修和毛坯房的區別是什麼

1、業主體力消耗情況

精裝修的房子，等交房之後就可以直接入住，即使要重新裝修也只是小範圍修改。

毛坯房從設計開始，每一環節都需要親力親為，即使可以交託給裝修公司，也需要全程監督，以免施工人員偷工減料。

2、裝修汙染

精裝修的房子都是由房地產統一施工，在入住之後，不會因為鄰居家裝修而打擾到自己的生活。

毛坯房沒有統一裝修的時間，有的人早，有的人晚，早早入住的業主往往會經常受到鄰居家裝修的打擾。

3、後期管理

精裝修的房子整齊劃一，比較規範，包括後期的服務和管理，也都會有專業的人員為您服務。

毛坯房的裝修各不相同，沒有一個統一的規範，如果之後遇到問題，可能都要自行承擔。

4、金錢成本

精裝修的房子價格會比較高一些，比較適合經濟能力強的家庭，尤其是在大城市中，差距會拉得更大。

毛坯房的價格會比精裝修的便宜，裝修也可以根據自己的經濟實力來進行選擇，業主的壓力會小一些。

5、消費透明度

精裝修的房子在銷售的時候，只會告訴你用了什麼品牌的材料，但是具體什麼價位是不會告訴你的，容易存在渾水摸魚的情況。

毛坯房的裝修都要自己親力親為，無論是找裝修公司，或者自己找施工隊，都包括哪些費用業主心裡是有數的，不容易出現偷工減料的情況。

6、個性化設計

精裝修的房子大多都是統一設計，統一施工的，沒有什麼個性化的設計，

毛坯房的裝修風格完全可以根據業主的喜好來選擇，尤其是個性化設計這一塊。

精裝修和毛坯房都各有好處，羊毛出在羊身上

　　相信很多朋友又開始著手自己的房子了，攢了足夠的錢，買房子的時候卻遇到了問題，現如今精裝的房子越來越多，可還是感覺毛坯房好一點，這兩者之間到底應該怎麼樣選擇？特意請教了一位朋友，他說出了事情的真相。

　對於那些開發商而言，他們最喜歡的就是開發精裝房的房子，因為這樣可以多賺一筆裝修的費用，和普通的毛坯房比起來，精裝房需要各種各樣的設計，這樣一來價格就提升了，也就是這樣說的，開發商給我們開發精裝房，我們付錢的時候省去了裝修的時間，但裝修的費用還是我們付的。

　為什麼不選擇精裝房呢？其實還有一個裝修質量的原因，想必很多朋友對精裝房的裝修質量心裡面都有一個問號，現如今的開發商素質參差不齊，如果未能找到一個好的開發商，使用的什麼材料都不知道，那住在這樣的房子裡面，真的是有點讓人害怕了。

　另外現在的年輕人喜歡追求個性的生活，個性化的生活必然讓自己的房子裡面有自己專屬的標籤，精裝房的設計風格，整個小區都一樣，這樣的設計方法未免有一點單調，年輕人想要追求個性化的生活，還需要把精裝房重新自己再裝修一遍，一來二去費用就增加了很多，還不如直接購買一個毛坯房。

　當然針對於這樣的事情，我們要具體分析，如果你是一個工作很忙碌的人，找到了一家比較新的來的開發商，這時候就可以購買精裝房了，畢竟要省去很多的麻煩。怎麼樣選擇還是要看你自己，對於房子的需求，每個人都有不同。

一、精裝修和毛坯房的區別是什麼

1、業主體力消耗情況

精裝修的房子，等交房之後就可以直接入住，即使要重新裝修也只是小範圍修改。

毛坯房從設計開始，每一環節都需要親力親為，即使可以交託給裝修公司，也需要全程監督，以免施工人員偷工減料。

2、裝修汙染

精裝修的房子都是由房地產統一施工，在入住之後，不會因為鄰居家裝修而打擾到自己的生活。

毛坯房沒有統一裝修的時間，有的人早，有的人晚，早早入住的業主往往會經常受到鄰居家裝修的打擾。

3、後期管理

精裝修的房子整齊劃一，比較規範，包括後期的服務和管理，也都會有專業的人員為您服務。

毛坯房的裝修各不相同，沒有一個統一的規範，如果之後遇到問題，可能都要自行承擔。

4、金錢成本

精裝修的房子價格會比較高一些，比較適合經濟能力強的家庭，尤其是在大城市中，差距會拉得更大。

毛坯房的價格會比精裝修的便宜，裝修也可以根據自己的經濟實力來進行選擇，業主的壓力會小一些。

5、消費透明度

精裝修的房子在銷售的時候，只會告訴你用了什麼品牌的材料，但是具體什麼價位是不會告訴你的，容易存在渾水摸魚的情況。

毛坯房的裝修都要自己親力親為，無論是找裝修公司，或者自己找施工隊，都包括哪些費用業主心裡是有數的，不容易出現偷工減料的情況。

6、個性化設計

精裝修的房子大多都是統一設計，統一施工的，沒有什麼個性化的設計，

毛坯房的裝修風格完全可以根據業主的喜好來選擇，尤其是個性化設計這一塊。

精裝修和毛坯房都各有好處，羊毛出在羊身上

樓盤首開很多是毛坯房和開發商的工期有很大的關係，首先毛坯房工期短、省事、投訴少、維修與維護因為少。

其次，毛坯房備案價格低，樓盤整體價格可以低開高走，對銷售有利，同時對維護開發商品牌口碑有利。

最後，即使是帶裝修的房子，開發商裝修始終是外包的，營銷部門其實也沒有賺多少錢，可能工程部賺的多，但是後期交接交樓後投訴都是物業和營銷的在處理。所以營銷部門在前期是不建議自帶精裝修出售的，售前來說營銷的意見還是很有分量的。