按照我這種人懶散的性格，只要租出的價格在我的理想範疇內，我肯定是把店鋪租出去了。然後自己找份工作上班，這樣的話，我的作息也規律，而且自己開商鋪壓力比較大，起早貪黑比較累。（別噴我哈，之前作過一個小商鋪，發現真的挺累，並非想象中那麼好做）

這樣我除了上班，還有一份額外的收入，我這種小富即安的心態，挺滿意。

哎呀，我一個連商鋪都沒有的人，怎麼說起來，還有種開心的感覺？好尷尬

這個要看你的鋪面在什麼地段，做鋪面是有講究的，如近在學校、工廠、車站，都是很好的選擇，一定要人流量大地方，還有如果你做生意或買賣，適合做什麼好，最好先調查清楚，現在是百般生意百般難，如做飲食，本少但辛苦，百貨服裝利潤少現在的人一般都上網買，所以如果你自己做就要考慮清楚。

如果你有一份好點的工作，收入不錯的，還有向上發展的空間，我勸你還是收租好了，畢竟開鋪面是有風險的。

主要看你性格吧，如果你自己都不努力，不創業，沒有做過市場調研，每天做等客戶，那你還不如租出去。

每種都在優勢，租出去每個月只要收租金，壓力全無，創業做不好租金沒有是小事，虧掉成本就得不償失了，所以說創業，應該很重要。

那我選擇收租金。然後出去找份自己喜歡的工作。因為自己看店沒自由，也很累，不如去上班。上班有剩餘的時間，做自己喜歡的事。

現在社會競爭激烈，話說打工難，做生意更難。

咱們說說現實吧，如果你的這間店鋪的位置，是在鬧市區，還是在郊區？人員流動？人的消費水平？你的競爭對手？很多因素要考慮進去。

假如你想做哪一行的生意，最起碼你是懂的裡面門道的，要麼你有關係，開店不愁顧客。就像賣茶葉的，你平時看著店裡也不忙，也沒人，但是人家的茶葉店這麼多年一直開著。茶葉店老闆娘人漂亮，又會說話，像事業單位，採購茶葉，過節過年發福利，也都喝茶，大家都知道茶葉的水深，怎麼開發票。或者有多少提成？自己盈利，還讓別人收益，皆大歡喜。

生意難做，能堅持一年以上的那就不錯了，你可以看看大街上的門頭，三天兩頭就有開業的新店，像小本生意的老闆，也許都在給房東打工。

做生意的人都是圓滑之人，“和氣生財”，生意才會興隆。咱們習主席都說：“以德服天下”“誠信”

現在生活水平提高了，經濟也有大發展，到處高樓大夏聳立，到處都設有門市商鋪，你題到你家有商鋪怎麼去利用，有幾個方面的分淅情況，先談你家商地理位置好不好，如果是好的黃金地段，人流客源多那商鋪就很掙錢，不管是租給別人自用都有好的發展前程，如果商鋪一般又偏租給人比較好，自己找份好的工作也沒有壓力悠閒自在，如果自己有開店做生意的好經驗，有好地段就得利用好，自己有商鋪開店經驗又豐富，有幾個優點圈子裡的人都熟習瞭解當地情況，作起來得心應手順水推舟的事，自己的房子自己的技術，把價格優惠一點互贏共利，加上口才好又勤快比一般外地人有優勢，如果沒有以上條件又耐不了細煩怕累，就把商鋪租出去一年也要好幾萬甚至更多，找一分好的工作，邊打工邊學經驗有了錢了也可當老闆，現在的生意並好做，也不是大家想的很賺錢，現在生意都做穿了，沒有多少利潤了，有錢的人都想出國向貧窮的國家一投資發展，做什麼都有二面性好壞都說不準，有時你再努力了不一定立竿見影的有回報，有些運氣好的幹什麼都順心滿意，不過命運都掌握在自己的手中，座吃山空座等發財是不可能的，天上不會掉餡餅，要勇敢的去開拓發展自己的潛能自己的事業，多摸索積累經驗才能豐富自己，光說不行動也是夢想，要有實幹精神努力拼搏向上，老天不負有心人，好的前程就會實現，努力吧！祝你好運，心想事成。

在著手投資商鋪時要有一個定位，是想通過出租的方式獲取投資回報，還是說希望透過自身經營來利用商鋪。

選擇的投資方向不同，對商鋪的選取也會有差異。如果單純為了追求高額的租金回報，就要考慮選取所在地區的黃金地段、商業店鋪集中的位置，這樣既方便出租，快速獲得租金回報，在將來有轉讓意向時，也容易賣出去。還可以在自家小區底商選擇合適的商鋪出租，方便打理。如果自己的時間比較緊張，委託當地一家口碑好、規範服務的經紀公司代理出租，也是一個好辦法。

如果投資商鋪是為了個人創業，就要結合自身的業務特點，選擇合適地段、合適性質的店鋪來運營。創業本身是很有挑戰的事，要做足前期準備，多借鑑成功店鋪的經驗進行復制學習，生意是否紅火與創業者的思路密切聯絡，要有創新思維打破傳統，結合市場制訂特色經營策略，不斷提高店鋪的營業收入。

要是您已經擁有了一間商鋪，正猶豫是選擇出租還是個人創業，最重要的一點是衡量自身的實力，如果自己熱愛獨立經營，又有明確的投資方向，資金也不是難題，那麼投資創業是個很好的選擇，創業需要很多事都要親力親為，在拼搏的過程中，能讓個人能力得到充分的鍛鍊和成長。若是自己的工作經驗並不豐富，資金也不那麼寬裕的話，或者一時沒有合適的投資專案，先將商鋪出租，逐步積累原始資本，等到金錢和經驗都好一些，時機成熟時再投資也是一個很好的選擇，能夠降低風險，自己的壓力也相對小一些。說到底，先衡量自身實際情況，再做決定！

一般情況下，選擇商鋪的，都是想出租的，想著有個固定收益。很少有人買商鋪來自己做生意的，但是現在因為生意不好做，如果商鋪的位置不是特別好的出租也很困難，自己做也很難，你自己有工作，或者是其他的事情可以做，那我建議價格低一點都把它租出去，因為你自己做的話不一定會成功，而且會搭上自己的時間，最後就是得不償失。

如果位置很好的話，我想出租應該不是很難的，而且租金收益應該也不低，比自己累死累活去掙錢要更好一些。再一個，你自己沒經驗的話，不一定會成功，而且就算能掙到錢，錢也不一定比租金的收益好。

所以還在於商鋪的位置好壞，按實際情況才能決定。