首先更正一下，橫琴不是一個城市，橫琴是廣東珠海的一個片區。不過說到橫琴的發展，倒是值得探討一番。

首先，從橫琴近幾年的發展軌跡來看，趨勢是利好的。2009年，中國第三個國家級新區在橫琴掛牌成立；2015年，橫琴從國家級新區蛻變為國家自貿區。從橫琴的發展規劃來看，橫琴符合城市發展、崛起的規律。

另外，隨著港珠澳大橋的通車，粵港澳大灣區的建設，橫琴毗鄰港澳的優勢，再加上橫琴口岸24小時的通關便利，正吸引著越來越多的人才和資本。

再者，橫琴位處“一國兩制”交匯點和“內外輻射”的結合區位，距離香港34海里，與澳門隔海相望，一橋相連。更藉助澳門優勢以及自貿區的政策優惠與國際貿易快速接軌。透過橫琴大橋、橫琴二橋與澳門及灣仔板塊融為一體，珠海西城未來更將依託金海大橋直抵橫琴口岸。

其次，隨著港珠澳大橋的通車，橫琴與香港的聯動將更為緊密。同時橫琴旅遊業與澳門博彩業連動，與港澳經濟匯融互通。依託港澳，橫琴坐擁“跨境金融”、“離岸金融”兩大金融優勢。

區位價值、板塊規劃、特殊紅利政策、融匯港澳……橫琴多方位的價值，看似人人皆知，然而在浩瀚的南中國海域上，這塊島內的黃金，其實如同冰山一角般，深邃、神秘。橫琴，到底還有怎樣的價值，藏納於這片汪洋之上？期待更多的探討……

一．為什麼要置業橫琴？

答：自橫琴自貿區成立以來，各項重磅利好政策疊加，百花齊放的產業，大批人口的聚集，使得橫琴的樓市火熱，也吸引更多的人置業於此，你知道為何越來越多的人願意紮根於橫琴嗎？原來橫琴有著這九大優勢：

1.強大的背景關係

橫琴島是由國家主席習近平倡議開發的。備受著國家和多地政府的高度重視，如：珠海、香港、澳門等。（2009年1月，習近平在澳門宣佈“中央決定開發橫琴島”、2009年9月國務院正式批覆《橫琴的總體發展規劃》、2015年4月23日，橫琴自貿區正式掛牌成立、橫琴從國家級新區上升為國家級自貿區。2019年4月18日，國家發改委釋出《橫琴國際休閒旅遊島建設方案》）橫琴從09年發展至今，國家多位領導人就曾多次到橫琴進行視察，其中包括習近平，胡錦濤，李克強，溫家寶等，其中習近平10年間就曾到訪橫琴視察有4次之多。從以上資訊中獲知，開發橫琴是中央政府的重要決策，是國家新時代發展大局的重要一環。橫琴不可能發展不起來。

2.獨特的區位優勢。

橫琴是中國內地唯一與香港、澳門路橋相連的地方，依託當前世界上發展水平最平穩、最快速的世界第二大經濟體“中國大陸”。背靠著中國經濟最發達的珠三角，面向南海，是中國走向世界、世界走進中國的門戶。

3.宜居的生態環境。

山海相間，陸島相望，海洋，溼地，森林三大自然生態系統與城市人文生態系統和諧並存。106.46平方公里熱土的橫琴，80%的土地都是生態資源系統。秉承著國家主席習近平號召的“青山綠水就是未來的金山銀山”的特色城市發展之路。

4.獨特優惠的政策。

橫琴擁有特殊的通關以及財稅政策，特殊的土地政策、開放的產業和資訊化政策、創新的金融政策。列如：橫琴五大財稅政策：a.在橫琴島內對符合條件的企業減按15%的稅率徵收企業所得稅。B.對從大陸進入橫琴與生產有關的貨物視同出口，按照規定實行退稅。C.對從境外與生產有關的貨物進入橫琴，海關方面給予保稅和免稅的政策優惠。d.在橫琴島內的企業所形成的交易免徵增值稅和消費稅。e.針對在橫琴島內工作的港澳居民實施“港人港稅、澳人澳稅”，對於個稅差額，廣東省省政府給予全額補貼，並且補貼部分不再徵收任何的相關稅費。

5.寬鬆的體制

橫琴島將實施“一島兩制”的國家制度，何為“一島兩制”？“一島兩制”和“一國兩制”只差了一個字的區別，但是橫琴所實施的“一島兩制”的制度比“一國兩制”的制度更加包容。可以說橫琴的“一島兩制”既包容了大陸制度的精華，還把香港、澳門的“一國兩制”制度同時包容進來，實施“一島三制“的社會體制。這也是為什麼那麼多企業搶爭進駐橫琴的一大主要原因。企業進駐橫琴，不但可以享受帶自貿區所帶來的政策紅利，還可以享受到類似於港澳同等的營商環境。

6．開放的口岸

橫琴與澳門之間設定為“一線管理”，橫琴與內地之間設定為“二線管理”，橫琴的創新通關制度為“一線放開，二線管住，人貨分離，分線管理”的通關原則。“分線管理”的通關制度使得橫琴與澳門、香港之間在珠江口外形成一個特殊的區域。如：橫琴口岸實施24小時的透過模式，澳門單排車通行政策，澳門跨境巴士通行政策等落地，相繼拉進琴澳同城的生活方式。

7.健康的生態系統

橫琴島內上清水秀，空氣清晰，有大片蘆葦和紅樹林，雨後更是處處是瀑布，塊塊奇石都是景，為橫琴旅遊業發展提供了良好的條件。就在今年4月18日，國家發改委釋出了橫琴建設國際旅遊島的建設法案，大大鼓勵了橫琴的旅遊產業發展的信心，如:長隆海洋王國、橫琴馬爾地夫、星樂度露營公園等。

8.便捷的交通體系。

港珠澳大橋建成通車後給橫琴帶來了非比尋常的發展機遇，擁有廣珠城軌延長線聯絡東西兩側的廣珠城際軌道、廣佛江珠城際軌道便捷通達珠三角。廣珠西線高速、港珠澳大橋、金海打錢、深珠通道大橋的形成，將成為橫琴快速對外聯絡的陸路通道。在航空、海航方面有4大深水港和5大國際國內機場。交通可謂四通八達。

9.琴澳同城，助力發展。

隨著基礎設施，透過制度，法律法規不斷完善，琴澳同城化對橫琴房價的影響，將遠遠超出樓市利好政策，併成為橫琴發展的重要引擎。