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  • 1 # 勇談樓市壹貳叄

    感謝邀請回答這個問題,最近熱播的電視劇《小歡喜》相信不少朋友都在追劇,劇中方圓夫婦先後失業,其父母因為搞理財(傳銷)被騙,最後欠外債90多萬的事情相信給予大家不少震撼。根據對於劇情的分析,方圓夫婦其實之前的月收入應該在5萬以上,父母又是退休職工,按道理來說這樣的日子應該是很多朋友夢寐以求的事情。那麼對於如今的中等收入朋友來說如何做好資產配比,才能預防生活中突發的事情。藉此機會簡單談談我的觀察。

    對於多數上班族來說如果沒有未雨綢繆的意識,那麼未來很難面對各種突發事件

    三個家庭本身的出生環境和成長環境大同小異,一個因為前幾年北京不限購多買了幾套房產,如今過著衣食無憂靠房租過日子的生活;一個走上仕途,無論衣食住行都有政府買單;只有方圓接近我們多數人的生活軌跡,本身想在一個單位幹到退休拉倒,誰知道工作了20多年的公司說把他開除就開除了,童文潔作為職場女性在高層位置上的尷尬表現的也很真實。要麼被工作“潛”,要麼被生活“潛”,可以說對於40歲左右的中年人來說,危機隨時可能爆發。幾點愚見:

    第一、如果說方圓家庭在前幾年跟風多買了哪怕一套房產,估計今天的日子就會好很多了。包括如今我身邊也有很多這樣的朋友,老是自責自己為什麼在不限購的時候多買幾套房產,如今房價這麼高,哪怕想買也買不起了。這裡告訴我們,固定資產在如今的家庭財產比例中還是需要佔據一定的分量的,尤其說優質地段的房產(學區房),根本就不用愁出租或者出售的問題。

    第二、工資收入千萬不能作為家庭唯一的收入來源,風險太大。如今的職場風險無處不在,可以說早在很多年前我就說過,上班族千萬不要把工資收入作為唯一的收入來源。哪怕就是你兢兢業業的去工作,如今的企業不會有任何一家養一個40多歲的中年人,哪怕你的能力再強。所以,有自己的其他收入途徑很重要,比如:滴滴、配音等。這些兼職的額外收入在關鍵時刻才能體現出來,如今的網際網路經濟這麼發達,但凡有點能力的朋友相信都可以利用兼職時間掙點閒錢。

    第三、保險和投資理財儘量40歲以前開始,未雨綢繆。包括必要的醫療保險和基金、股票、債券等投資,其實還是在40歲以前就要涉及到。這些東西不僅僅是投資用的,關鍵時刻真的可以幫你度過燃眉之急。就拿劉靜他們一家來說,如果是普通家庭僅僅治療癌症的費用就足以摧毀一個家庭。所以,在適當的年齡還是有必要購買合適的保險的。

    對於家庭的資產管理,千萬不要放在一個籃子裡,幾點愚見

    第一、房產收入也不能作為家庭的唯一收入,這點大家要注意。《小歡喜》中宋倩的例子就表現的很清楚,本身坐擁4套房產,每套房產的月租金都在1萬以上,可以說僅僅月租金就可以達到月收入4-5萬,但是她還是做了一份輔導班老師的工作。想必很多朋友有這樣的收入就飄飄然了,生活中也確實存在這樣的情況,很多拆遷戶都是如此,突然得到了幾套房產後基本都是靠房租過日子,天天無所事事(尤其是年輕人,天天混日子的很多)。如果說突然有一天租房人減少或者房租租金下降了很多,你如何維持自己過去的生活水平?所以說,房產收入作為收入的一部分當然可以,但是千萬要有自己的事情做。對於房租市場的觀察後我們發現,除去一線城市外,二線部分城市甚至三四線城市的房租基本上2-3年都沒有上漲過了。相信未來這種情況會越來越明顯,因為畢竟需要租房的人數總在不斷減少(人口增速在下降而且人口數量減少是早晚的事情)。

    第二、家庭的總資產要想獲得持續的增加,必須學會理財,要有正確的理財意識和風險意識。無論是股市、基金、債券等,都應該成為如今年輕人涉及到的東西。老年人本身的知識體系和能力有限,但是不得不說的是未來要想真正獲得財富增值,必要的理財知識還是必須的,這樣不僅僅可以保證家庭財產的增值也可以避免老年人因為不懂而上當受騙。

    綜上,《小歡喜》裡方圓夫婦失業,父母被騙等可以說很貼近現實,可以說人到中年後很多事情都不是你想怎麼樣就怎麼樣的。如果說未來想要不被現實所打敗,那麼只有提前做好準備。要麼有其他的掙錢技能,要麼有足夠的積蓄。原創不易,歡迎關心理財的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。

  • 2 # 栗子z

    職場競爭激烈,方圓在公司兢兢業業、勤勤懇懇、任勞任怨,當所有人以為他會得到晉升的時候,反而整個部門除了他失去工作,其他人都還在自己崗位,他在工作上優秀出色的一面對他上司產生要挾,他不走,誰走?童文潔做人做事雷厲風行,精明能幹,職場的勾心鬥角爾虞我詐,防不勝防,過於優秀不太熟悉你的人是不會嫉妒你的,眼紅妒忌的往往是身邊最熟知最熟悉的同事或朋友,只是表面的和諧,她們看不到你為此付出過多少努力。從方圓爸媽可以反應現在老年化社會的一種狀態,子女忙於工作忙於自己小家庭,不在父母身邊,時感孤單,騙子利用這種心理,對老人噓寒問暖,細心關懷,表現處處在為老人著想,老人們逐漸放下戒心,操勞一輩子的人,真正閒下來,無所適從,身體一旦出現不適會擔心自己健康問題,不想因此拖累子女外還想為子女創造自己剩餘價值,這就是中國式父母,可憐天下父母心❤❤❤!

  • 3 # 微笑de記憶

    資產配置中的現金流問題,沒有應急資金,他們每個月的收入要支付龐大的支出,房貸,日常消費,孩子的補習班等等,後面還有每月的房租。

    一旦遇到問題,很容易出現資金鍊斷裂。比如方圓的父母被騙,最後欠債八九十萬,最後他們考慮到賣房來還債,也緩解壓力,只能說明他們的現金流不是很好,跟企業一樣,現金流不順暢,就容易出現問題,最後可能導致虧損。

    這也是很多人理財中的一個弊端和誤區。很多人看起來很富有,可是有時候真的遇到事情了卻拿不出錢來。

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