90平房子能做到三房兩廳兩衛，可以說是非常難得的，而且整體佈局還是很經典的佈局。對於房子的設計我給出平面佈置圖，作為房子裝修設計參考。

1.進門右側廚房的牆體拆除，設計成一個鞋櫃，廚房門可以是開門也可以設計成單扇移門。

2.從圖紙上看廚房旁邊標註成房間的應該是客衛，客衛整體有些小，建議將生活陽臺擴到衛生間，原生活陽臺位置作為衛生間淋浴區來使用。

3.入戶正對著主臥門，這樣的正對不是很好，建議給規避掉，建議將主臥室門開在客廳，主臥室門與電視造型牆融成一體，主臥門設計成隱形門。原主臥門位置設計成入戶端景牆，這樣進門就是看到端景牆來代表入戶玄關，裝修整體效果立即提升。

4.建議將主衛改成衣帽間，讓戶型的整體儲衣空調增加，也更適合90平戶型的佈局配置，同時主臥睡眠區的空間更大，整體主臥的效果更佳。

5.建議將餐廳旁邊的臥室改成榻榻米房間，榻榻米的佈局更適合這個房間，能讓房間的空間感和使用功能及儲物功能發揮出來。

6.可以將洗衣機設計放置在客廳陽臺上，這樣就不佔用衛生間的空間，可以使用洗衣機伴侶形式。

7.餐廳位置設計一個多功能酒櫃，集酒櫃與儲物櫃一體，同時同時將冰箱放在餐廳櫃位置，讓餐廳多功能櫃與冰箱融合成一體化。

根據題主的建議

其實內部空間不算小，我是做櫥櫃的商家，櫥櫃最重要的是使用方便，夠用。一般水槽和灶具之間有足夠的空間就夠用了。儲物空間根據家庭的習慣來的，題主考慮一下自家的生活習慣，再來確定廚房是否還需要擴大改變。隔板、掛鉤，還有半高的儲物櫃（也算是增加了一個可使用的檯面）配上一字型櫥櫃一般夠用。

1.玄關

進門處需要：鞋櫃、穿衣鏡、掛衣鉤、換鞋凳

2.餐廳

廚房偏小，冰箱就落在餐廳，佈局沒有算尺寸僅供參考，現在大家還蠻習慣用餐邊櫃的，的確很方便。功能強大的餐邊櫃兼具儲物、水吧等功能。

3.關於隔衣帽間/儲物間，還有榻榻米書房

一切設計都應該是按需來設計的，考慮到後期入住後是否實用。

4.生活陽臺

生活經驗，我覺得有個生活陽臺非常方便，大小能放下洗衣機更好。拖把池、各種拖把、掃把之類的工具，都可以收到這裡。

5.次衛

一面做鞋櫃，一面做浴室櫃，次衛把浴室櫃挪出來，面積一定夠用了。

以上建議沒有具體的尺寸只能做參考，具體的方案請讓設計師來設計。

附上一些各個空間的案例

90㎡北歐簡約兩居室，年輕一族都喜歡這種不配套的沙發~

90㎡北歐小兩居，簡約大方的空間，不華麗，不造作，繁蕪的城市工作，一回家就能轉換到輕鬆的居家氛圍，成為大多數上班族的渴望。

▲客廳不大，外拓陽臺，Sunny隨意撒入客廳，灰色系沙發、幾何色塊地毯、溫馨掛畫，空間曼妙雅緻。

▲沙發背景牆，布以簡約掛畫，省錢又好看的北歐標配，閒適愜意。

▲一大一小茶几，輕巧設計適合小戶型客廳，不佔地又實用，簡易居家生活由此開啟。

▲餐桌牆壁上的畫很有意思，左邊是一副小貓咪的畫，右邊是一副三條小魚的畫，而小貓咪在斜眼看著這三條小魚，精緻又有趣。

▲樓層偏高，所以主臥的採光很好，透過窗戶眺望窗外的風景，視野廣闊。

▲嵌入式的大衣櫃，推拉門設計，使用起來非常方便，儲物能力也極強。

▲北歐兒童房，閒適、舒適、童趣是不二的需求，沒有色彩靚麗的牆面，而是清新簡約的淡藍色，也不失為一種選擇。

▲在抱枕和背景牆裝飾畫上，融入了可愛的動物元素，打造一個活潑又有童趣的空間。

▲為方便打理，衛生間地面以深灰色作為基礎，馬桶後方的牆面貼上小塊的馬賽克黑色磚，與地磚相映成趣。

這裡給你分享一套98平現代簡約風案例吧，其設計的效果自然而又不失簡單素雅，適合參考。

這個是平面佈置圖。

客廳，面積雖然不是很大，但各類傢俱都很到的融入的這處空間中。

淺灰色的背景牆，藍色的布藝沙發、仙人球造型椅以及日式吊燈，無不營造了和諧統一的氛圍。

深木色的茶几搭配簡約的白色落地燈，一切顯得安詳寧靜。

餐廳，不是很大，但足夠狹長，因此就配上了長桌椅，使空間更加具有靈活性。

圓形的掛畫帶來一絲文藝的雅韻。

可以看到大量的木原色傢俱點綴其中。

廚房。

來到主臥房門，開啟，

就是這樣了，看著居然感覺有點中式的禪意。

來到次臥，榻榻米房間。

最後就是衛生間了，大家覺得這設計如何？

可以參考一下案例，戶型雖然不同，但是遇到廚房和廁所小的問題是一樣的，可以參考一下。對於小戶型適合簡潔，搭配玻璃來放大房間的效果。

您這屬於小地基戶型，設計起來有點麻煩，還有就是您沒有闡明具體的面寬和進深，需要建幾層，具體風格是怎麼樣的。我們這邊別墅比較多，在這裡給您一款類似的戶型，給您做個參考。

效果圖

基本資訊

美墅編號：MS1702037

佔地尺寸：8×11米

佔地面積：93平方米

建築面積：180平方米

主體造價：14-18萬左右

建築風格：鄉村美墅

背面效果圖：

一層平面圖：客廳、廚房、餐廳、臥室、衛生間、儲藏室。

二層平面圖：2臥室、2衛生間、書房、衣帽間。