席地而坐，便是擇一處而終老！

我們既要生活在柴米油鹽醬醋茶的市井裡，還要奔波在苦命奔波的工作中，退休以後，多少人會念念：面朝大海，春暖花開，這是詩人更是凡人眼中的夢想，我們要趁著現在父母身體健康，孩子學業進步，我們工作順利，安排好當下的日子，便是最大的福祉，如果退休了，身體健康，再能夠擇一處福地而終老，那便是更加完美，理想總是很豐滿，更是照亮現實的明燈，路走著走著就回豁然開朗，大海終究會是屬於我們的！活在當下，哪裡不是大海！一定要把自己平凡簡單的日子，過得生機勃勃，何愁不似那雪山化成小溪，匯成江河，終將匯入大海，境由心生！希望大家一樣把生活過的有聲有色，所有人都一定會：“面朝大海，春暖花開”！

房子有價，夢想無價，購房者自己覺得值，就可以買！看你對海邊的房產瞭解有多少？沿海地區的房子，特別是海景房，都有很多的炒作方式，最為直接的莫過於海子的詩“面朝大海、春暖花開”。

1、對大海的嚮往。

正如提問者補充描述中所說的：“作為內陸人對大海特別嚮往，現在生活在北方小城，生活穩定，老人孩子根本不可能換個地方重新開始，想買個海邊房留著退休住，退休遙遙無期，就算盼到那一天家裡老人也脫不開身，難道只能是夢想了？”如果在海邊買房是你的夢想的話，那麼買來以後養老、現在休閒度假、有錢隨便投資又何妨？

2、對海腥味的厭倦。

作為沿海地區土生土長的人們來說，莫過於對強烈的海腥味的厭惡，海邊的房子伴隨著海風，腥味，鹹味，侵蝕著我們的味覺，侵蝕著我們房子的材質，如室內裝修等。若是買海景房來居住用的話，這也是我們購房者需要考慮到的問題。

3、海景房的價值。

海景房，不管是市場炒作還是真實的稀缺性，只要在房地產趨勢不變的情況下，還是有著其應有的價值。首先，最基礎的居住功能不變，房子還是房子，還是可以滿足居住生活的需求；其次、海景房的投資價值，中國沿海地區也就那麼幾個，適合開發房地產的海景房專案也較少，填海造陸的限制性政策也加劇了海景房的供給量；最後，房子有價，夢想無價，購房者自己覺得值，就可以買！

“面朝大海，春暖花開” 夢想很美好！實際上，久居的地方無風景。長期靠海生活，空氣裡都是溼黏溼黏的味道，潮溼的氣候環境對老人的身體並不是很好，而且靠海多臺風，有浪漫也有潛在的危險。人世間有太多割捨不下的情感，古話說葉落歸根，眷戀更多的是兒女孫輩，親朋好友，故鄉的山山水水。我覺得不一定要背井離鄉專門找個地方養老，可以把自己的晚年生活規劃得瀟灑逍遙，夏天找個清涼的山上租套房子住幾個月避暑，冬天就到海邊避寒，享受Sunny沙灘海浪仙人掌，當個老船長，想想都覺得美妙！夢想一定要有，萬一實現了呢！

海邊是用來嚮往的，不是用來定居的。詩與遠方是用來回味的，不是用來過日子的。咖啡與紅酒是用來消閒的，不是用來當正餐。

豆包偶爾可以當乾糧，但三餐還是選擇米飯。

買房子養老是“雞肋”也是夢想，畢竟人是為夢想而生存的。說到養老，養老雖然可以引進保險，吸引老人，但保險資金的成本已經不低，並不能真正用在養老專案上；養老服務業的核心是“服務”，也是相當的專業化，客群細分相當重要。

到底要不要在海邊買房養老？這個問題得仔細考慮，到底要不要在海邊買房養老，小編個人感覺是可以的。你可以選擇離海邊遠點的海景房，不要離海太近，不然時間長了壞處就來了，長時間待在海邊潮氣很重、腐蝕性強、對人體不健康；好處就是“面向大海，春暖花開，富氧空氣；溫暖氣候，潔白沙灘，美麗海灣”雖說海邊是眾多人嚮往的地方，擁有海岸資源的海景房成為追逐的目標之一。

這樣的地方是好地方，關鍵在“養老”畢竟是大半輩子住那的，就應該選擇離海遠點，站在樓上能望到海就行。

其實只要搞清楚自己夢想的海邊在哪裡，然後再去買房養老就不會是雞肋了。

首先說說我的家鄉吧，一個膠東半島的小城市，煙臺。

這裡的生活節奏相對大城市要慢很多。生活配套設施也比較完善，幾乎每個小區都有規劃的菜市場或者自發的流動市場。每個市場都能買到各種海鮮，價格也沒什麼太大的優勢，就是相對比較新鮮，有經驗可以買到非冷凍的海捕。

房價六千左右，不算高也不算低。

由於是個半島，三面環海，從城市的任何地方開車到海邊都不會超過一小時。城市交通比較落後，最近幾年高峰期堵車嚴重。

偶爾會有霧霾，也會有雨後的“煙臺藍”。

很多人覺得海邊會很潮溼，其實只要不是在沙灘邊上就不會很潮。我在長沙待過，那種雨季的潮溼讓我這個海邊人都很絕望。連續幾周沒一天晴天，每天像披了個溼毛巾，感覺自己會長出蘑菇。從來沒有如此懷念太陽的溫暖。

再說說海南吧。有幸曾經在文昌過了個新年。

大冬天的溫度也不低，有時候中午還要穿半袖。

海鮮品種比膠東要多的多，魚蝦蟹死活的價格差很多。

遊啊遊的龍蝦一百多一斤，睡著了的幾十塊。

光蛤蜊就有十幾種。

還有各種體型的螃蟹，各種顏色的魚。

房價一萬起，畢竟是旅遊城市啊……

各人感覺老年人在冬天去海南過冬是很不錯的。

北方的冬天老人生活會很不方便，下雪啊颳風啊。體質弱的老人耐不住寒冷，容易生病。

退休的老人們自主時間相對充裕，天氣將冷時提前在網上訂好住處，機票。老兩口優哉遊哉過個冬。

北方的沿海適合定居，煙臺，威海，日照，東營都差不多。民風淳樸，治安優秀，物價穩定，四季分明。

曾經有句名言說，旅遊就是從自己住膩了的地方到別人住膩了的地方去。我覺得海邊養老也差不多這個意思，每個人心裡都有一片海，每片海各有不同。找出你心裡的那片海，讓夢想不再雞肋。