5、6層。17高層住宅幾層最好要考慮以下幾個因素：(1) 遮擋及採光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環境要求;(4) 家庭人口年齡構成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數。選怎樣的樓層最理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音――要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足：空氣迴圈減緩，空氣換氣受阻，陰影和溼度增大，汙染也比較嚴重。中間樓層也如上所說，並非像開發商宣傳的理想。因此，業內人士提出兩點可供人們選擇高層住宅時參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4―6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土透過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。一般來說，層次越高，遮擋越少，採光越好，且能避開低層次樓內外嘈雜環境及臨街的交通噪聲和粉塵汙染，特別適合於在家生活時間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜於老年人居住，可增加其戶外活動的機會。哪些層次屬於好層次，同樣也與住宅樓的總層數有關，同樣四五層在多層住宅中屬於高層次，而在高層住宅中又屬於低層次。一般來說，在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為最佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數字的偏好有關，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。且有汙水外溢、地面潮溼的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時往往不被看好;住宅樓頂層建築質量問題發生頻率高，如滲漏，並且存在隔熱不好，供水不足，上下樓最為不便等缺陷，許多人買房最忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，依據外部形體可將其分為塔樓和板樓。(1)高層住宅的優點：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設施，眺望性好，建在城區具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。(2)高層住宅的缺點：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設計方面增大了難度，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向、採光、通風都合理。而且高層住宅投資大，建築的鋼材和混凝土消耗量都高於多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業管理收費中為修繕維護這些裝置付出經常性費用。