創業的專屬名詞：“九死一生”、“負債累累”等，充斥著太多的失敗案例；

炒房的專屬名詞：“一夜暴富”、“躺著賺錢”等，這是有錢人資本逐利的遊戲。

1、創業大多數失敗後慘淡離場，炒房則是錢滾錢，利滾利，資產不斷的增漲。

在房地產火熱，實體經濟低迷的時代，創業家面臨的資金鍊，產業結構，行業競爭等種種困難都被放大化了，一不小心就萬劫不復；而炒房客則是順風順水，資產不斷地增漲，身價翻番也是悄然間的事。

2、“創業十年，不如炒房一年”？

創業者不少都是某個行業的佼佼者，各個行業的精英，熱愛該行業並投身行業中去，但最終都是一將功成萬骨枯。

炒房者基本都是“投機”順應趨勢，順勢而為，行情好的時候（如16年房價翻一番的地區還不少）一年可以抵別人十年的努力奮鬥。

3、創業和炒房兩種截然不同的結果。

創業失敗了最好的情況可能就是一無所有，重頭再來；差的情況則是傾家蕩產、債臺高築；更槽糕的情況更是撒手人寰。創業不僅是需要勇氣，魄力，更需要自身的承壓能力，這是一條有去無回的路。炒房，在房地產大行情下，房價再怎麼跌，也跌不了多少，就是房價跌了，房子還在那裡，只要不盲目加槓桿就算虧損也只是虧損部分，而不至於全軍覆沒。

創業十年，確實不如炒房一年。這是事實。有很多這樣的例子和段子。大體是，賣了房，拿賣房的錢去創業。幹了十年，小有成就，也是千萬元資產了。可回頭一看原來賣了的房子，價值已不止千萬了！這種情況，是實實在在發生的真實事例，並非杜撰。

怎麼看？怎麼想這種狀況？誠實勞動還有價值嗎？我認為，這是一個機遇問題。在機遇面前，是人人平等的。就看你有沒有條件抓住機遇，能不能當機立斷。近幾十年，中國處在改革開放，快速發展中。這會產生大量的新生事物。多到人們來不及認識她。七十年代，市場剛開放，做什麼買賣都掙錢。但多數人還在體制內上班，也沒有下崗的風險。誰能拋棄工作？去擺攤？倒是大量的無業人員，甚至刑滿釋放人員搶佔了先機。還有八十年代的倒賣指標內鋼材，最早進入深圳特區，最早進入股市，以及九十年代後的房地產，稍後的IT產業等等，不一而足。

講個我自己的真例項子。80年，首次發行生肖郵票猴票。我從小就集郵，可以說是一個集郵的成手。當時，這枚郵票很不起眼，我只是按常規買了幾枚。我親眼看到櫃檯裡，整版的猴票有高高的一摞，少說有幾百版。營業員一枚枚往下撕。後來，此票眾所周知，一路上漲，從不下降，到今天已漲到十多萬倍。一枚八分變為一萬元，一版上百萬。這是我一生中錯過的最好的發財時機。如果眼光好，拿出當時的一個月全部工資70元，買上10版猴票......，靠猴票發財真的不是夢。

其實，這樣的機遇什麼時代都有。比如，當下的房地產。機遇瞬間即逝，誰抓住了，誰就能成功。以後也一樣有這樣的機遇。每次機遇表現形式不同，其實質是一樣的。但是絕大多數人限於水平是抓不住的。在這一輪，抓住房地產，致富的人還真不少。抓不住怎麼辦？也不能放棄人生吧？我們還是要靠誠實勞動。誠實勞動可以創造最美好的生活。過這樣的生活心裡更踏實！

曾經做過中介的路過。

這是事實，很多人都熱衷於創業。現在國家也提倡全民創業，其實創業哪有這麼簡單，尤其在現在這個時代，失敗率是這麼的高，十個創業九個敗，最後一個還是要死不活的。

即使說你創業成功了，但是你開的公司或者店鋪，一年能賺多錢，十年又能賺多少錢？

每天起早貪黑的創業，天天操心的覺都睡不好，隨時都擔心著公司是不是會出什麼問題。創業不是人乾的活，但是把不是人乾的活都幹好了，那你就成功了。

再說說炒房，現在就是自己買房子不炒都賺翻了，這幾年房價那是漲的一個猛啊！我相信任何行業的增長速度都趕不上房價的增長速度，就連我這個做中介的都驚歎中國的房價怎麼這樣。如果說你房子買的早基本上都翻倍了。賺錢比你打工、創業幾年都賺的多。

我之前在帶客戶看房子的時候，我就遇到一個房東大爺，專業炒房的，那時候房地產市場還沒有限制，他就買了很多房子，他的手提袋裡全都是鑰匙，上面寫的清清楚楚的房號，房子多了，怕找不清哪把鑰匙。

這老頭看起來其貌不揚的，面板黝黑，跟老農民似的，騎著一個電動車。其實人家是擁有幾十套房的人。所以我後來總結出了一條名言：如果你看見穿黑西裝、白襯衣、黑皮鞋的還打著領帶的人，這人基本上就是賣保險的、賣房子的、賣車的。不是有歧視，真正的有錢人都是穿著很低調的，你無法想象一個掃大街的阿姨就是拆遷戶，家裡賠了幾百萬，幾套房子，自己是因為無聊，才出來找個掃大街的工作來消磨時間。

我還遇到一個老頭，去我們中介賣房子，聊天的時候，他說某某小區那的門面房他都有十七套，對，你沒有聽錯，門面房十七套。聽著都扎心，他說他年輕的時候，那時候攢的錢，也不知道該投資什麼，就買房吧，那時候一套門面房才十幾萬，他就慢慢的買門面房，後來就買了十七套門面房。現在我們那一套門面房價值100萬左右，算算吧，十七套，1700萬。

也許你把房子賣了去創業，等你十年創業成功了，再拿錢去買房子，或許此時，這個錢就只能付個首付款了。當然不排除你有摩拜胡瑋煒這樣的能力，三年就能套現15億，我想絕大部分人都是普通人，都無法實現大富大貴的。

以後房市不敢說，最少現在我還是認同“創業十年，不如炒房一年”

創業和炒房，對每個人來說，都是一次選股的過程，房價是一個強勢股，爆發力強，但流動性慢，尤其是限購之後，不知道誰接最後一棒，幫前輩們接盤站崗呢?

創業是一個穩健的股票，也許開始緩慢增長，但積累夠力量後，變開始爆發，自己就是最大的主力，收穫也是最大的！

創業的專屬名詞：“九死一生”、“負債累累”等，充斥著太多的失敗案例；

炒房的專屬名詞：“一夜暴富”、“躺著賺錢”等，這是有錢人資本逐利的遊戲。

1、創業大多數失敗後慘淡離場，炒房則是錢滾錢，利滾利，資產不斷的增漲。

在房地產火熱，實體經濟低迷的時代，創業家面臨的資金鍊，產業結構，行業競爭等種種困難都被放大化了，一不小心就萬劫不復；而炒房客則是順風順水，資產不斷地增漲，身價翻番也是悄然間的事。

2、“創業十年，不如炒房一年”？

創業者不少都是某個行業的佼佼者，各個行業的精英，熱愛該行業並投身行業中去，但最終都是一將功成萬骨枯。

炒房者基本都是“投機”順應趨勢，順勢而為，行情好的時候（如16年房價翻一番的地區還不少）一年可以抵別人十年的努力奮鬥。

3、創業和炒房兩種截然不同的結果。

創業失敗了最好的情況可能就是一無所有，重頭再來；差的情況則是傾家蕩產、債臺高築；更槽糕的情況更是撒手人寰。創業不僅是需要勇氣，魄力，更需要自身的承壓能力，這是一條有去無回的路。炒房，在房地產大行情下，房價再怎麼跌，也跌不了多少，就是房價跌了，房子還在那裡，只要不盲目加槓桿就算虧損也只是虧損部分，而不至於全軍覆沒。

創業十年，確實不如炒房一年。這是事實。有很多這樣的例子和段子。大體是，賣了房，拿賣房的錢去創業。幹了十年，小有成就，也是千萬元資產了。可回頭一看原來賣了的房子，價值已不止千萬了！這種情況，是實實在在發生的真實事例，並非杜撰。

怎麼看？怎麼想這種狀況？誠實勞動還有價值嗎？我認為，這是一個機遇問題。在機遇面前，是人人平等的。就看你有沒有條件抓住機遇，能不能當機立斷。近幾十年，中國處在改革開放，快速發展中。這會產生大量的新生事物。多到人們來不及認識她。七十年代，市場剛開放，做什麼買賣都掙錢。但多數人還在體制內上班，也沒有下崗的風險。誰能拋棄工作？去擺攤？倒是大量的無業人員，甚至刑滿釋放人員搶佔了先機。還有八十年代的倒賣指標內鋼材，最早進入深圳特區，最早進入股市，以及九十年代後的房地產，稍後的IT產業等等，不一而足。

講個我自己的真例項子。80年，首次發行生肖郵票猴票。我從小就集郵，可以說是一個集郵的成手。當時，這枚郵票很不起眼，我只是按常規買了幾枚。我親眼看到櫃檯裡，整版的猴票有高高的一摞，少說有幾百版。營業員一枚枚往下撕。後來，此票眾所周知，一路上漲，從不下降，到今天已漲到十多萬倍。一枚八分變為一萬元，一版上百萬。這是我一生中錯過的最好的發財時機。如果眼光好，拿出當時的一個月全部工資70元，買上10版猴票......，靠猴票發財真的不是夢。

其實，這樣的機遇什麼時代都有。比如，當下的房地產。機遇瞬間即逝，誰抓住了，誰就能成功。以後也一樣有這樣的機遇。每次機遇表現形式不同，其實質是一樣的。但是絕大多數人限於水平是抓不住的。在這一輪，抓住房地產，致富的人還真不少。抓不住怎麼辦？也不能放棄人生吧？我們還是要靠誠實勞動。誠實勞動可以創造最美好的生活。過這樣的生活心裡更踏實！

曾經做過中介的路過。

這是事實，很多人都熱衷於創業。現在國家也提倡全民創業，其實創業哪有這麼簡單，尤其在現在這個時代，失敗率是這麼的高，十個創業九個敗，最後一個還是要死不活的。

即使說你創業成功了，但是你開的公司或者店鋪，一年能賺多錢，十年又能賺多少錢？

每天起早貪黑的創業，天天操心的覺都睡不好，隨時都擔心著公司是不是會出什麼問題。創業不是人乾的活，但是把不是人乾的活都幹好了，那你就成功了。

再說說炒房，現在就是自己買房子不炒都賺翻了，這幾年房價那是漲的一個猛啊！我相信任何行業的增長速度都趕不上房價的增長速度，就連我這個做中介的都驚歎中國的房價怎麼這樣。如果說你房子買的早基本上都翻倍了。賺錢比你打工、創業幾年都賺的多。

我之前在帶客戶看房子的時候，我就遇到一個房東大爺，專業炒房的，那時候房地產市場還沒有限制，他就買了很多房子，他的手提袋裡全都是鑰匙，上面寫的清清楚楚的房號，房子多了，怕找不清哪把鑰匙。

這老頭看起來其貌不揚的，面板黝黑，跟老農民似的，騎著一個電動車。其實人家是擁有幾十套房的人。所以我後來總結出了一條名言：如果你看見穿黑西裝、白襯衣、黑皮鞋的還打著領帶的人，這人基本上就是賣保險的、賣房子的、賣車的。不是有歧視，真正的有錢人都是穿著很低調的，你無法想象一個掃大街的阿姨就是拆遷戶，家裡賠了幾百萬，幾套房子，自己是因為無聊，才出來找個掃大街的工作來消磨時間。

我還遇到一個老頭，去我們中介賣房子，聊天的時候，他說某某小區那的門面房他都有十七套，對，你沒有聽錯，門面房十七套。聽著都扎心，他說他年輕的時候，那時候攢的錢，也不知道該投資什麼，就買房吧，那時候一套門面房才十幾萬，他就慢慢的買門面房，後來就買了十七套門面房。現在我們那一套門面房價值100萬左右，算算吧，十七套，1700萬。

也許你把房子賣了去創業，等你十年創業成功了，再拿錢去買房子，或許此時，這個錢就只能付個首付款了。當然不排除你有摩拜胡瑋煒這樣的能力，三年就能套現15億，我想絕大部分人都是普通人，都無法實現大富大貴的。

以後房市不敢說，最少現在我還是認同“創業十年，不如炒房一年”

創業和炒房，對每個人來說，都是一次選股的過程，房價是一個強勢股，爆發力強，但流動性慢，尤其是限購之後，不知道誰接最後一棒，幫前輩們接盤站崗呢?

創業是一個穩健的股票，也許開始緩慢增長，但積累夠力量後，變開始爆發，自己就是最大的主力，收穫也是最大的！