買完房後房價就跌了，是誰都不願意看到這種情況 買房用來自住的還好，既然房子都買了，就算價格跌幅也不會影響到什麼，就是有一種吃虧的感覺。而買房用來投資的，就特別不願意看到這種情況了，房子降價了也就意味著資產貶值了，要知道房產投資有一句話叫買漲不買跌，如果預期房價會降跌，那麼誰還願意入手房子呢？因此，這就是為什麼投資客不希望買完房後，面臨著房價下降了。 尤其是那些貨款炒房的，房價一旦大跌，投資回報率就會減少，做的就是虧本的買賣。如果房價上漲預期良好，就會形成趨勢性上漲。如果房價下跌50%，基本就意味著崩盤了，但實際上很難出現，一旦出現，就是所有投資者的噩夢啊，沒有人能開心的起來。

市場化物品，心不想，但不能自己控制啊

如果，一樓盤降價，就之前的歷史來看，很多前期的業主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，於情於理都不應該找開發商索要差價，但是對很多工薪階層來說，短期內（3個月以內）就損失很多錢，想想應該也會很不甘心。

按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質、無視契約精神的做法，從哪裡說都不合理。

首先合同裡面又沒有標註房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協商認可的，如果您9000元購買，第二天開發商漲價，直接漲到20000/㎡，那麼開發商是不是應該向您索取這11000/㎡的差價？我想您一定認為，怎麼可能！

如果是因為市場原因慢慢降價，這就不能賠了，你買的這個房子沒變，你獲得的服務沒變。我降價只是促銷手段，覺得便宜了你現在多買幾套備著啊！

買定離手，怎麼能因為你自己的投資眼光差，而去遷怒於開發商，讓他們來承擔你的損失？

這個行為隨便從什麼方面都是說不過去的，開發商又不是你爹，沒必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒啥錯。

在中國對於房地產有一個誤區，我買房子，那麼這房子只能漲不能跌，最起碼也得保值。可事實上，您購買任何一個產品，都不能給您這個承諾，您買車子，今天10萬，明天說不定只剩下9萬，那麼您是不是也得和汽車商理論？

法律沒有相關條例規定房地產不能降價，況且開發商可以找出1萬個理由，告訴你，我不是降價，我是感恩回饋，這些形容詞，在開發商決定降價前就已經考慮周全了。房地產也是市場的產物，也得遵循市場的宏觀規律，當前地產形勢較為一般，很多客戶存在觀望情緒，房地產開發商為了回籠資金，勢必以價換量，這是市場的必然性。

“有一個故事，不知當講不當講。傳說在很久之前——”地產老司機：湯波虎1、孤島和大船

傳說在很久之前，有一個孤島和一艘大船。

孤島上的人很團結，他們一起抵禦風雨，一起捕魚吃野菜，日子過得不怎樣，但是還是可以生存下去，這些人都有一個願望，那就是登船上岸。

只是這張船票實在太貴了，要三年月的口糧才夠買得起，那得捕多少魚，採多少野果子啊，而且還要自己平時少吃點才能攢下來。

這一批人，都有矛盾點，只是上船的人多一個。

島上的人覺得：

上船的人越來越多，以後要上傳的人少了，不怕它船票不降價

上船的人覺得：

自己剛剛才花的錢買票，就算船票不漲，也絕對不能降下來；

可是他們一回想起，自己還沒買船票的時候，那麼多年明明只期待船票降下來的啊，怎麼一買了船票內心反而還期待漲價了呢？

作者我剛剛採訪了船長，船長說了幾點：

這艘船是所有人去往美好彼岸的希望，無論是上船的還是沒上船的，這艘船都是一個夢想與希望的象徵。

很遺憾，每次上船人數有限，船票其實更多的是市場制定價格，我能做到的，就是儘量控制價格穩定，或者說不要漲的太快。

其實島上的人，嘴上一套，心理一套，我見太多了，喊著要降價的是他們，可是登船以後，一旦降價甚至不漲價了，第一批出來叫囂的也是新登船的。

其實，從第三點我們可以看到，船票一直不降，其實真的做到了保證現在的平衡與穩定，島上的人也就是吐槽，但是一旦他們上船了，他們也有翻盤的機會了，所以他們也願意觀望，願意等待；但是你想想，船票真的降下來了會怎樣？島上的不敢上船了，船上的要轉讓船票下船了，這艘大船會崩的。

這個問題問100個絕對100個都不願意。國家也不想看到，也不願意看到。列如你前年花費300萬買的房子，現在跌到100萬。你當時首付20%也就是60萬買的。意味著貸款還有240萬。那你還會繼續還貸款嗎？我相信都不會。

房價的漲跌與我們的經濟息息相關，而現在的房價，更是人們關注的焦點。中國是農耕文明國家，家和土地的觀念深入文化骨髓，雖然推出了租售同權等政策，但買房的觀念短期難以改變，所以近幾年人們對於房子的需求依舊是比較緊張。

但是一點明白!無論是房價漲還是跌，總會放映出市場的波動情況，如果放假跌了，說明市場在動盪，即使你買了房不要緊，因為這個時候其他的賺錢機會來了，可以彌補房價的差異，但房價不會跌多少，只要你還在住，房子給你的就不是房價來定義了!

我認為不管是一套房還是多套房，既然買了就不希望降價。

第一，房子買了是需要成本的，比如說銀行的利息，裝修等，所以不希望降價。

第二，房子周邊配套不斷完善，比如高架，地鐵，商超等等，這些配套也是用錢建起來的。

第三，根據通脹的情況來說，錢是越來越多，買的東西相當於是降價了。

總之，買過房子的希望配套越來越齊全，不希望房子降價。

買完房後房價就跌了，是誰都不願意看到這種情況 買房用來自住的還好，既然房子都買了，就算價格跌幅也不會影響到什麼，就是有一種吃虧的感覺。而買房用來投資的，就特別不願意看到這種情況了，房子降價了也就意味著資產貶值了，要知道房產投資有一句話叫買漲不買跌，如果預期房價會降跌，那麼誰還願意入手房子呢？因此，這就是為什麼投資客不希望買完房後，面臨著房價下降了。 尤其是那些貨款炒房的，房價一旦大跌，投資回報率就會減少，做的就是虧本的買賣。如果房價上漲預期良好，就會形成趨勢性上漲。如果房價下跌50%，基本就意味著崩盤了，但實際上很難出現，一旦出現，就是所有投資者的噩夢啊，沒有人能開心的起來。

市場化物品，心不想，但不能自己控制啊

如果，一樓盤降價，就之前的歷史來看，很多前期的業主就會在售樓部鬧，要求補償。雖說大家都知道，於情於理都不應該找開發商索要差價，但是對很多工薪階層來說，短期內（3個月以內）就損失很多錢，想想應該也會很不甘心。

按照正常人類的思路，去鬧是非常沒道理、沒素質、無視契約精神的做法，從哪裡說都不合理。

首先合同裡面又沒有標註房子必須漲不能跌，其次買房時候付得價格也是雙方協商認可的，如果您9000元購買，第二天開發商漲價，直接漲到20000/㎡，那麼開發商是不是應該向您索取這11000/㎡的差價？我想您一定認為，怎麼可能！

如果是因為市場原因慢慢降價，這就不能賠了，你買的這個房子沒變，你獲得的服務沒變。我降價只是促銷手段，覺得便宜了你現在多買幾套備著啊！

買定離手，怎麼能因為你自己的投資眼光差，而去遷怒於開發商，讓他們來承擔你的損失？

這個行為隨便從什麼方面都是說不過去的，開發商又不是你爹，沒必要慣著你，直接叫保安把你趕出去也沒啥錯。

在中國對於房地產有一個誤區，我買房子，那麼這房子只能漲不能跌，最起碼也得保值。可事實上，您購買任何一個產品，都不能給您這個承諾，您買車子，今天10萬，明天說不定只剩下9萬，那麼您是不是也得和汽車商理論？

法律沒有相關條例規定房地產不能降價，況且開發商可以找出1萬個理由，告訴你，我不是降價，我是感恩回饋，這些形容詞，在開發商決定降價前就已經考慮周全了。房地產也是市場的產物，也得遵循市場的宏觀規律，當前地產形勢較為一般，很多客戶存在觀望情緒，房地產開發商為了回籠資金，勢必以價換量，這是市場的必然性。

“有一個故事，不知當講不當講。傳說在很久之前——”地產老司機：湯波虎1、孤島和大船

傳說在很久之前，有一個孤島和一艘大船。

孤島上的人很團結，他們一起抵禦風雨，一起捕魚吃野菜，日子過得不怎樣，但是還是可以生存下去，這些人都有一個願望，那就是登船上岸。

只是這張船票實在太貴了，要三年月的口糧才夠買得起，那得捕多少魚，採多少野果子啊，而且還要自己平時少吃點才能攢下來。

這一批人，都有矛盾點，只是上船的人多一個。

島上的人覺得：

上船的人越來越多，以後要上傳的人少了，不怕它船票不降價

上船的人覺得：

自己剛剛才花的錢買票，就算船票不漲，也絕對不能降下來；

可是他們一回想起，自己還沒買船票的時候，那麼多年明明只期待船票降下來的啊，怎麼一買了船票內心反而還期待漲價了呢？

作者我剛剛採訪了船長，船長說了幾點：

這艘船是所有人去往美好彼岸的希望，無論是上船的還是沒上船的，這艘船都是一個夢想與希望的象徵。

很遺憾，每次上船人數有限，船票其實更多的是市場制定價格，我能做到的，就是儘量控制價格穩定，或者說不要漲的太快。

其實島上的人，嘴上一套，心理一套，我見太多了，喊著要降價的是他們，可是登船以後，一旦降價甚至不漲價了，第一批出來叫囂的也是新登船的。

其實，從第三點我們可以看到，船票一直不降，其實真的做到了保證現在的平衡與穩定，島上的人也就是吐槽，但是一旦他們上船了，他們也有翻盤的機會了，所以他們也願意觀望，願意等待；但是你想想，船票真的降下來了會怎樣？島上的不敢上船了，船上的要轉讓船票下船了，這艘大船會崩的。

這個問題問100個絕對100個都不願意。國家也不想看到，也不願意看到。列如你前年花費300萬買的房子，現在跌到100萬。你當時首付20%也就是60萬買的。意味著貸款還有240萬。那你還會繼續還貸款嗎？我相信都不會。

房價的漲跌與我們的經濟息息相關，而現在的房價，更是人們關注的焦點。中國是農耕文明國家，家和土地的觀念深入文化骨髓，雖然推出了租售同權等政策，但買房的觀念短期難以改變，所以近幾年人們對於房子的需求依舊是比較緊張。

但是一點明白!無論是房價漲還是跌，總會放映出市場的波動情況，如果放假跌了，說明市場在動盪，即使你買了房不要緊，因為這個時候其他的賺錢機會來了，可以彌補房價的差異，但房價不會跌多少，只要你還在住，房子給你的就不是房價來定義了!

我認為不管是一套房還是多套房，既然買了就不希望降價。

第一，房子買了是需要成本的，比如說銀行的利息，裝修等，所以不希望降價。

第二，房子周邊配套不斷完善，比如高架，地鐵，商超等等，這些配套也是用錢建起來的。

第三，根據通脹的情況來說，錢是越來越多，買的東西相當於是降價了。

總之，買過房子的希望配套越來越齊全，不希望房子降價。