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1 # 張言吉金融溫州房產
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2 # 心隨舞動184953022
房子是用來住的!炒房客嚴重擾亂了國家正常經濟秩序,必須嚴厲打擊炒房客!堅決支援取消公攤面積,取消預售制度,精裝修後一房一價,明碼標價。取消中介,房源資訊由政府部門統一管理。
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3 # 我從春天走來
首先我想說,對工薪階層而言,
買房什麼時候都難!
歷朝歷代都難!
根據30年前(1998年)的報紙表明(如圖),
那時候一個大學生不吃不喝100年才能買一套房子!
所以,30年前買房子更難!
目前在哪裡買房子難?
我覺得難在一二線城市!
而且城市的“線”越少越難!
城市“線”越多越容易!
比如我老家城市屬於18線,
那兒目前房價4000元上下/平米,
80平2房才32萬首付3成才9.6萬,
難嗎?太TM容易了!
我覺得只要是長了兩條腿的,
真正買不起的有幾個家庭啊?啊!?
千萬不要和我瞎扯尼瑪要付全款買別墅
再說說一線城市什麼人買房難?
當然是外地人啦!
(外地人)此處特中國內地人!
重複一遍:是非本地戶口的中國內地人!
不是外華人,也非港澳臺人!
因為一線城市對外華人+港澳臺人士是區別對待滴!是另外一個限購政策!反正很溫柔,很溫柔……我一直不明白制訂購房政策的工作人員,為什麼這麼偏心眼呢!難道我們不是同胞麼!本是同根生相煎何太急……我是真桑心吶!嗚嗚嗚……
他們是不需要連續5年社保滴!
只有一線城市的外地人(內地人!)
才需要連續5年社保!
我們總結一下,
有限購、限貸、限價、限商、限售…限限限
這麼多限!能不難嗎?
專門說說限貸政策,
只要有貸款記錄不管手上有房無房,
通通算二套房,即認房又認貸。
只要有貸款記錄的或買二套房,
普宅首付50%非普首付70%
首套房首付35%
不管首套二套,
利率通通上浮10%到30%左右不等,
這樣買房能不難嗎?不難才怪!
不是說了要打擊投資投機購房需求麼?
怎麼連我們這些如假包換的“剛需”一棍子都打了呢!
一個字:懶!
懶得理你!懶得出分類政策!
最後說說買房難的真正(難)路虎吧!
就是……房價!
說到底不就是沒錢麼?
不就是沒有6個荷包麼?
有錢的或有6個荷包的,應該也不難!
目前一線城市均價大約6萬左右/平米吧!
貴不貴?當然貴!
那麼就算跌50%,3萬左右/平米吧!
貴不貴?依然貴啊!
否則您回憶一下近幾年前均價3萬/平的時候,
有多少網民在哭爹罵娘?!!!
那麼跌到均價1萬/平好不好?
當然好啊!可是還是貴啊!
還是有一大把人買不起房子啊!
還是會有一大把人哭爹喊娘罵開發商啊!
那麼跌到5000元/平和18線城市一樣吧!
這下好了,只要是有兩條腿的,
基本都能買得起房子了,
肯定沒人說買房子難了!
相信許多人都在盼望一線城市房價能跌到5000元/平呢!
凡是無房戶,跌50%是不會滿意的!
要跌500%才滿意!(不過有房戶巴不得房子漲天天漲,漲1000%才好呢!人性的弱點就是這個樣子滴嘛)
等到跌了500%的時候,
就不是去買房子了,
而是去“搶”房子了哦!
能有這麼一天嗎?只要你信就好。
房地產是我們國家的支柱產業,對GDP的貢獻超過20%,房地產漲多了固然不好,但是大跌對國民經濟肯定是對不利的。房地產的漲跌,也不是我們這些無房或有房的百姓所能夠左右的,這和國民經濟發展有關,是一個系統複雜的工程,很不容易。
最後再重複一遍我真正想要說的觀點:買房子不是現在難,是幾十年前,幾百年前,幾千年前都挺難!可是無論在什麼時候,也有不少人買房是感覺很容易的!那就是努力學習努力工作的努力改變自己命運的人,買房子一定不是那麼難!怨天尤人整天抱怨的人,什麼時候買房子都難。所以……筒子們,不要抱怨,擼起袖子加油幹!房子車子而已嘛!總有一天,那都不是事兒。
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4 # yteng
這屆政府真是垃圾,房價瘋狂漲,錢瘋狂放水,各地瘋狂基建,瘋狂排除異己,瘋狂通貨膨脹,醉了(›´ω`‹ )
還想著明年什麼全面小康,我呸(*`へ´*)
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5 # 質能方程007
房子是用來住的!炒房客嚴重擾亂了國家正常經濟秩序,嚴須必須嚴厲打精擊炒房客!堅決支援取消公攤面積,取消預售制度,裝修後一房一價,明碼標價。嚴厲打擊開發商捂盤惜售違法行為!堅決支援取蒂中介公司,房源資訊由政府部門統一管理。
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2018年政府調控樓市力度較大,很多城市出現價格下跌,成交量大幅萎縮,個別被炒作過的樓盤無人接收。房子是用來住的,不是用來炒的,可是房價高高在上,我們多數人依然沒有那麼多錢購買一套住房。2019年,政府對樓市調控政策沒有加大力度,部分城市放開限購樓市預期調控政策趨緩。炒作房子成本也在加大,我們沒有房子的朋友可以再等一等,高利率時代應該很難到來,我們選房房子還是要有耐心,比如買二手房遇到房東缺錢的,可是去砍價,這種情況價格肯定會偏低!畢竟城市裡資源集中地段,房價也不會跌多少,看好就可以出手,實在買不起就只能望洋興嘆了。