這要看你是否和買家約定付款最後期限了，銀行是不會承擔責任的，你可以和買家協商，讓他找人加急，如果沒有約定就沒辦法了，也可以自己付加急費，找中介的權證就行。

我跟你一樣的情況，1月10號籤的賣房協議，中介說年初放款快的，最多一個多月。然後自己要買的的房跟開發商約定的6月3號付首付，付了30萬定金，感覺5個月時間怎麼都穩妥了。中間預約提前還貸款及過了個年，3月3號去銀行辦的貸款面籤。結果說年前新政策額度收緊了，最快6月放款，還有可能要到7月，把我折騰死了，後來託了人，據說5月給我放款。簡直了，折騰老百姓

一般正常的房貸放款時間是7-15個工作日，如果是超過了15個工作日以上就是銀行的問題了，這個也沒辦法要求銀行，因為每個銀行的資金不同，政策也不同，尤其是2019年放款速度非常慢，這個放款慢有幾個原因，第一個原因是這個城市在資金監管，尤其是一線大城市，和個別上漲較快的城市，這些城市房貸的放款總額不得超過上一年放款額度，所以銀行卡的很緊。第二個原因沒有額度，就跟今年一樣各大銀行都沒有額度，說白了就是銀行沒錢怎麼給你放款啊！比你更早審批的還沒放款呢！這種情況不是加急就能辦的！只能等額度！第三點如何避免，就是提前問一下中介，那個銀行額度充足，就用那個銀行貸款，不要中介指定的銀行！一般中介合作的銀行都有3個以上，可以選擇的。找有額度的放款銀行！

反正銀行是沒有責任的，旱澇保收。但這種情況賣家就比較被動，可以事先約定違約金和時限，將壓力和風險轉移。不過買家也頭疼。