應該先處理外牆漏水問題，然後在處理牆面潮溼的問題。這樣比較穩妥。可將內粉刷剷除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗乾淨，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外牆裝飾面掃刷沖洗乾淨，待乾燥後，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻後，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通矽酸鹽水泥，並將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。沿框架樑底漏水時，要剷除外牆裂縫處的裝飾層，將磚牆頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗乾淨，用鐵片楔緊，然後用1：2.5水泥砂漿嵌填密實並凹進牆面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然後補做外牆裝飾面層。防治措施：加強施工管理，嚴格砌體的操作質量，執行《砌體工程施工及驗收規範》的規定，外牆一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大於80%。框架結構的填充牆，按規範要求：“填充牆砌至接近梁、板底時，應留一定空隙，在抹灰前採用側磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度為60°左右，砌築砂漿應飽滿。”這是防止填充牆砌築砂漿沉降的主要措施。外牆施工前必須事先進行技術交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要保證密實度，勾縫完畢後要注意溼潤養護，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴格控制，凹入度不宜太大，最好勾成圓弧形平縫。質量管理方面要建立多級複查控制制度，以保證每道工序的質量。1、利用除溼劑。房間潮溼，可以使用乾燥劑、活性碳，進行防潮，吸溼。可以使用乾燥劑、活性炭。超市裡有不少專用於防潮除溼的乾燥劑，最常見的是吸溼盒和除溼包兩種型別。 2、買一個空氣吸溼器，它就像吸塵器一樣，可以把溼的空氣集中在一起，等到溼氣很多時候就會變成水。利用空調除溼。家庭使用的空調一般都有除溼的功能，不過，空調來調節室內空氣溼度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。 3、利用石灰、竹炭除溼。用小布袋裝適量石灰，紮成一小袋放置於室內的各個角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮溼的狀況，同時，石灰還有消毒功效，一舉兩得。竹炭除溼，可以反覆使用，但是得多用，少了效果不怎麼好。 4、在外界溼氣重的時候應關門窗，防溼防潮。而在平時，應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風透氣，以將溼氣清除。 3、買一個空氣吸溼器，它就像吸塵器一樣，可以把溼的空氣集中在一起，等到溼氣很多時候就會變成水。 4、利用空調除溼。家庭使用的空調一般都有除溼的功能，不過，空調來調節室內空氣溼度的方式見效較慢，一般需要兩三個鐘頭，而且會使室內的人感到寒冷。 5、在外界溼氣重的時候應關門窗，防溼防潮。平時應多開窗通風透氣，來降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水汽特別大，更要多通風透氣，以將溼氣清除。 6、室內溼氣過重時期，如不使用電腦或者電視時，最好能做個保護罩，防止電器後部接觸溼潤的空氣。應多開這些電器，機器執行時產生的熱量，能有效地驅散潮氣。 7、當室內溼氣過多，造成潮溼過重時，就會引發潮溼牆體發黴長毛的現象。當室內黴菌蔓延時，會對人身體產生非常不良的效果，特別是對於面板過敏者。那麼當室內因潮溼發黴時，該怎麼辦呢? 8、當牆體上有黴菌時，可先用幹牙刷將黴漬刷掉，再用軟布沾酒精輕輕抹擦，這樣就可以使牆壁乾燥，防止黴菌滋生了。 9、此外，用漂白粉加水按1：99的比例，調配成水劑，倒進噴水瓶，噴在發黴的牆體上，即可以解決牆體發黴的問題。如果還是天氣潮溼，可用漂白水和水按1：20的比例調配，抹在黴菌牆體上，待牆體乾燥後，用砂紙將牆面磨平，再刷上一層防水底漆，最後再刷一層乳膠漆就可以了。 10、最後就是平常要勤打掃房間，潮溼以預防為主，多打掃把角落牆壁等容易潮溼的地方打掃得乾淨整潔，這樣能延緩潮溼，有潮溼的地方就用乾布擦拭。閃電重新整理可以專業解決牆面問題。