輕鋼別墅的優點:

(1)輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高,商品化程度高。

(2)輕鋼別墅的現場施工速度快,主要為幹作業,有利於文明施工。

(3)輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。

(4)輕鋼別墅的自重輕,抗震效能好。

(5)輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。

(6)輕鋼別墅相比磚混住宅來說,可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

(7)輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小,比磚混結構可以增加有效使用面積;

(8)輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比,由於輕鋼結構的鋼材以後可以迴圈使用,但混凝土不能迴圈使用,以後肯定是建築垃圾,造成環境壓力並且,混凝土要40年時間才能全部乾燥,因此容易造成室內溼氣、潮溼,不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土,因此不存在這個問題。

(9)輕鋼別墅的抗震效能好。由於地震的活動為左右和上下活動,所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子,不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

(10)輕鋼別墅的施工採用幹施工法,不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。

缺點

1.造價可能略貴

2.嚴重依賴產業配套，比如預製牆板、屋面板、牆體內填保溫材料、防火材料。國內現在流行的混凝土、砌體結構形式，牆體基本為現場溼法砌築，而輕鋼結構需要幹法預製牆板。

3.需要內裝修材料、裝置、方法的配套，比如把熱水器、空調、畫框安裝到預製牆板上的方法和現在安裝在砌體牆上的方法還是有很大差別的，再比如壓型鋼板樓面的防水做法、隔音做法等。

4.需要定期檢修維護，因為鋼材的耐久性還是不如混凝土，不像混凝土那麼“潑辣”