建設景區一定要因地制宜，是風景區，還是鄉村遊，文化在哪裡，第一步就應該深挖文化，刨根問底，不然沒有文化內涵就不會有承載，而且在建設的過程中，一定要考慮，邊建設邊盈利，不能等全部建設好了才運營，很多專案因此而斷了資金鍊，你在邊建設邊運營的過程中有幾大好處，比如營業額可以做信用貸款，後期建設的建設費用，可以用營業收入來分期建設，建設建議多做房子，如果建設用地指標充沛的話，餐廳面積不要大，要多建設一些客房，還有就是要找專業的團隊做運營，找專業的團隊招商，景區應該是搭平臺，而不是什麼都自己幹，希望對你有所幫助。

國家文化和旅遊部以及省級文化和旅遊行政部門掛牌組建為標誌，文化和旅遊融合發展工作翻開了新的一頁。新時代文化和旅遊融合發展正向縱深推進，“以文促旅、以旅彰文”讓“文化+旅遊”實現了“1+1>2”。旅遊集物質消費與精神享受於一體，旅遊與文化密不可分。文化產業價值≠旅遊產業價值。文化產生形而上的精神價值和社會價值，而旅遊本身作為市場化產業，體現的主要是經濟價值。文化產生的精神價值不可定量，可以定量的是旅遊的經濟價值。雖然它們的價值屬於兩個層面的內容，但文化和旅遊融合的目的是為了創造出更大的價值。旅遊成為文化的載體，目的是弘揚中華文化。而站在旅遊的角度，更多是探討如何用文化為旅遊帶來更多的經濟價值和產業價值。總之，文化和旅遊雖然價值體現不盡相同，但在發展中相互支撐相互滲透，文化和旅遊的融合是時代發展的趨勢，能夠為社會經濟的發展帶來新的活力和重要貢獻。

文旅融合需要“六新”引領

文旅融合發展的關鍵在於如何運用創新理念來進行。從旅遊產業與文化產業的發展特性來看，結合市場需求，以“六新”引領文旅融合的創新方向，是未來文旅產業發展的必然趨勢。“六新”理念即新業態、新產品、新IP、新商業模式、新技術與新媒體。

1.新業態創新——挖掘消費新動能

文旅融合過程中，必然推動產業的整合與產業結構的轉型升級，從而形成以文化為依託的旅遊新 業態，例如實景演出、文創產業園、主題樂園等。只有 不斷進行業態創新 ，開發新產品，才能適應不斷變化的市場需求， 在新常態下挖掘文旅產業的消費新動能 。

2.新產品創新——推動供給側改革

挖掘區域文化的特色與亮 點， 創新文化展現形式 ，在 旅遊過程傳達文化內涵給遊客，這能使文旅產品具有層次豐富的體驗感、內容精緻的新穎感和技術融合的科技感。

3.新IP創新——提升品牌價值

文化旅遊新IP打造的關鍵在於迎合市場需求，在深度挖掘目的地文化的基礎上，對文旅資源進行創新整 合， 打造具有當地特色的旅遊形象 、 受眾群體高的文創產品 、 喜聞樂見的休閒作品和個性化的旅遊服務 。

4.新商業模式——引領運營創新

創新商業模式， 如 共享經濟模式 、 俱樂部模式 、 眾籌模式 、 個性定製模式 等，不同模式迎合不同 需求，將引領景區走向更好的運營和管理。

5.新技術創新——智慧化轉型

隨著現代科技的發 展， 人工智慧 、 模糊現實 、 區塊鏈 、 大資料 等先進技術是未來植入文旅產業的重 點內容。

6.新媒體創新——打造精準模式

旅遊具有分享的特徵，新媒體的移動性、實時性、互動性很好地契合了旅遊者的遊覽分享需求，與文化結合的旅遊產業，能為新媒體提供更豐富的傳播內容。

景區需開發新型文旅產品

在新時代背景下，景區文化旅遊的發展需要注入新鮮血液，尤其是透過新的產品打造方式和提升方式，以打造人民群眾喜聞樂見的文旅產品結構。

1.文旅開發的重點——文旅綜合體

在文旅融合過程中，突出特色和體驗性的文化民俗村、文旅小鎮、文旅商業綜合體，是城市休閒度假群體的“新寵”。文旅綜合體將重新定義休閒生活概念，創新突破休閒娛樂模式，力求為遊客打造高品質休閒生活方式，讓他們在這裡可以找到更多的精神層面和文化層面的社交需求。

2.文旅發展的關鍵——演藝節慶產品

匯入旅遊演藝和節慶旅遊產品，形成節慶旅遊產品和旅遊演藝產品時間序列化，儼然成為了景區文化旅遊發展的重點。舉個例子，在壯鄉，農曆三月三是重大的祭祖節。花山岩畫景區推出“相約三月三”主題活動，精彩紛呈的祥龍瑞獅、天琴歌舞表演，精美絕倫的非遺技藝、民族競技活動，熱鬧非凡的花山集市，讓遊客流連忘返。“三月三”主題活動展現了壯美廣西的精神風貌，在激發大家熱愛民族文化熱情和弘揚民族文化上都起到了積極的作用。

3.文旅產品的核心——文化旅居

以文化民宿、主題客棧、精品酒店等為代表的“文化旅居”將成為文化旅遊發展的趨勢，在旅行中找到一個具有區域文化特色的住宿地，遊客們可以在舒適的居住環境中，也能體驗文化氛圍和學習文化知識。

4.文旅的潛力發展——研學旅行

研學旅行是一類新興的旅遊產品，本身就是一個大市場，對提高青少年的素質有重要作用。景區應該針對青少年的需求，整合不同的資源，開發創設出不同型別的研學內容。沙坡頭景區實行“傳統文化+拓展”模式，沙漠博物館、黃河文化館、大麥地巖畫、沙漠天梯等特色專案充分展現了沙漠自然及沙漠文化。

文化和旅遊的融合發展，將創造更加舒適、便利的旅遊環境。未來，文化和旅遊更高效的融合發展，還需要能夠更好地沉澱和思考文化旅遊的教育屬性，做好傳統文化的現代表達、厚重文化的輕鬆表達及中國文化的國際表達，在延續傳統優秀文化的基礎上，為優質旅遊提供強大的內容支撐

首先要了解自身的資源優勢，包括山水資源，文化資源，研學資源等，揚長避短做出亮點做出特色，做好交通、通訊、美食、住宿、夜文化等基礎設施建設，才會一枝獨秀隆重推出一鳴驚人！