新房，業主接到《入住通知書》，到接房現場時。物業先給業主一張《流程表》和《業主手冊》（手冊內容包括：物業介紹，物業使用說明書，物業管理規約，物業管理說明書，房屋使用說明書，房屋質量保證書，室內裝修說明書，室內裝修責任書，室內裝修管理辦法，入住手續書等）會在接房通知書上列明收樓流程，然後的程式是：
1. 在規定的時間（接房通知書上的日期）去物業部門檢視資料，資料包括：A、《住宅質量保證書》B、《住宅使用說明書》C、《竣工驗收備案表》D、業主還可檢視面積實測表和管線分佈竣工圖 ( 水、強電、弱電、結構 ) ；注：通常水電分佈圖會附在《住宅使用說明書》裡面。
2. 物業工作人員會同購房者（業主）驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和國家相關法規，驗房範圍：房屋及附屬設施質量，檢查水電讀數等等；
3. 購房者就驗收中針對存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案，物業工作人員記錄在《業主意見表》（或業主自己記錄在《業主意見表（欄）》裡，物業予以認可簽字，承諾整改期限；
4. 開發商在承諾的期限內（一般兩週）解決驗房中存在的質量問題後，再次發出交房通知單（或者電話）給業主，通知業主再次驗房；注：以開發商發出收樓通知書上的日期為始，業主一月內未到達樓盤收樓，或者未有任何證件證據可證明業主到過樓盤，並且是因開發商的原因導致無法收樓的話，開發商有權預設業主收樓（可寄《拒絕收樓函》證明業主到過現場）。5，業主按照流程表繳納各項費用及維修基金。領取電卡，燃氣卡，業主填寫業主居住資訊登記表，供暖協議書（自採暖住戶可以沒有），填寫機動車車位申請表（沒有可以不填）6， 購房者再次會同物業看房，確認房屋無問題，購房者領取住宅鑰匙，門禁，報箱鑰匙。簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。
新房，業主接到《入住通知書》，到接房現場時。物業先給業主一張《流程表》和《業主手冊》（手冊內容包括：物業介紹，物業使用說明書，物業管理規約，物業管理說明書，房屋使用說明書，房屋質量保證書，室內裝修說明書，室內裝修責任書，室內裝修管理辦法，入住手續書等）會在接房通知書上列明收樓流程，然後的程式是：
1. 在規定的時間（接房通知書上的日期）去物業部門檢視資料，資料包括：A、《住宅質量保證書》B、《住宅使用說明書》C、《竣工驗收備案表》D、業主還可檢視面積實測表和管線分佈竣工圖 ( 水、強電、弱電、結構 ) ；注：通常水電分佈圖會附在《住宅使用說明書》裡面。
2. 物業工作人員會同購房者（業主）驗房，驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和國家相關法規，驗房範圍：房屋及附屬設施質量，檢查水電讀數等等；
3. 購房者就驗收中針對存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案，物業工作人員記錄在《業主意見表》（或業主自己記錄在《業主意見表（欄）》裡，物業予以認可簽字，承諾整改期限；
4. 開發商在承諾的期限內（一般兩週）解決驗房中存在的質量問題後，再次發出交房通知單（或者電話）給業主，通知業主再次驗房；注：以開發商發出收樓通知書上的日期為始，業主一月內未到達樓盤收樓，或者未有任何證件證據可證明業主到過樓盤，並且是因開發商的原因導致無法收樓的話，開發商有權預設業主收樓（可寄《拒絕收樓函》證明業主到過現場）。5，業主按照流程表繳納各項費用及維修基金。領取電卡，燃氣卡，業主填寫業主居住資訊登記表，供暖協議書（自採暖住戶可以沒有），填寫機動車車位申請表（沒有可以不填）6， 購房者再次會同物業看房，確認房屋無問題，購房者領取住宅鑰匙，門禁，報箱鑰匙。簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。