這個問題，有點意思，但是代表很多人的實際情況，需要如何做出選擇。對於這個問題，我的理解和建議是：

一，30萬元，還能買房子嗎？

如果只有30萬元，能否買房，還要看在哪個城市，如果在一線城市，連首付都不夠，如果在二線城市，也不夠支付首付款。因此，買房的前提是，30萬元是否能夠去買房，這點需要清楚和了解，才能做出正確的決定和選擇。

二，30萬元，買房和存銀行？

站在現在的時間點，如果買房是給自己住，或者是改善型的房子購買，我也建議暫時不要買房，因為房價緩慢下跌的可能性比較大，可以過幾年再買，這樣成本更低，風險更小。如果是投資房子或炒房，則建議不要考慮，因為房地產行業已經從朝陽行業變為夕陽行業。

存銀行，合適嗎？長期不合適，因為存銀行的收益不高，但是在現在股市沒有很好的投資機會，做生意很難做的情況下，30萬元存在銀行是最安全的選擇和做法。在銀行裡面，可以買貨幣基金，收益率比存款更高，也很安全。但是，建議在2019年下半年，等到股市見底之後，可以考慮投資股市，選擇一些優質的藍籌股買入，也許可以獲得不錯的投資收益。

如果你已經有一套房子，就不要再買了。當然也不要存銀行。而是選擇投資理財更划算。

很簡單的道理，目前一線城市房價持續攀升，不過30萬連首付都差得遠呢；二線城市也就剛夠首付。只是房子的保值增值能力目前為止是沒有問題的。

另外，房子的表現較慢，流動性要差一點，而現在國有銀行的理財產品普遍收益在5%左右，也就是說一年下來就有15000元的收益；即便是市場上那些餘額寶、微信理財通等貨幣基金的年化收益率基本也在4%附近呢，一年下來也有12000元。至於，其他高風險高收益率的，就看你的風險承受能力及偏好了。反正要比你買一套30萬的公寓，按年的租金收益高啊！假如，你購買一套精裝修公寓，一年下來的租金也就一萬多點。

以上的前提，都是你已經有一套房，若你目前還沒有購房，那麼就啥也別想了，趕緊用這30要投資買房吧！

如果題主已經有一套剛需住房，那現在這個時間點，我們認為題主不要進行買房投資。因為近期中國對房價開始調控，房價已經開始小幅持續下跌，未來房價走勢如何，我們都無法斷言，但在現階段，是不適合買房投資的。

況且30萬想買房，題主應該不在一、二線城市，如果在三、四線等小城市的話，房產可能也不太適合作為投資，畢竟升值空間較慢且有限。

所以30萬，題主還是進行理財較好，挑選一些較好的理財產品，不僅收益穩健，產品安全也有保障。但把資金存在銀行的活期、定期存款裡，就不是一個好的選擇了，因為活期、定期存款的收益率較低，每年的收益會很少，還不如投資流動性較高的貨幣基金產品，現在收益率雖然下降，但相較於活期存款，3%的收益率還是較有優勢的。

若題主就喜歡銀行理財產品的安全性，那我們可以看看銀行中比較適合我們投資的存款類和理財類產品。舉個例子，如大額存單、結構性存款。

其中大額存單是由存款類金融機構面向個人、企業等發行的一種大額存款憑證，屬於銀行存款，受存款保險條例保護，即使銀行破產，50萬元以內也可以得到全額賠付，且大額存單可“靠檔”計息，就算提前贖回，也不會損失全部收益，相對靈活，20萬起投，收益率在4%左右。

而結構存款不是普通存款，簡單來說就是，是在普通存款的基礎上加入一定比例的衍生品組成結構性的金融理財產品，其組成可分為兩部分，一部分與普通存款一樣，運用在低風險、低收益的產品上，以獲得穩定收益保證產品本金相對安全，另一部分就要投資到高風險、高收益的產品中，以獲得產品更多的收益，收益率在4.5%左右。

此外，我們再來看看其它銀行理財類的產品。首先，從產品收益型別來看，過去銀行理財產品分為保證收益類、保本浮動收益類、非保本浮動收益類，但如今根據資管新規要求，今後所有的預期收益類產品都要向淨值型產品轉型，計價方式變成市值法，賺就是賺，虧就是虧。

其次，從產品的風險等級來看，銀行理財產品分為5個風險等級，其中1級為低風險理財，較少虧損。

2-5級相對風險較高，虧損的可能性逐漸遞增，但是風險等級為2級的非保本理財安全性比較高。而風險等級為3級的產品為中等風險；風險等級為4-5級的產品風險就很高了。

最後，理財產品還分為預期收益型和淨值型，預期收益型的產品大部分都是封閉式的，一直都剛性兌付，很少有虧損的情況；淨值型產品是近年來逐漸發展起來的新型產品，投資者盈虧自負，因此以後大家購買銀行理財要更加謹慎。

總體來看，目前銀行理財虧損的比例是非常小的，不到1%，普通投資者能買到的產品基本不會虧，但以後產品變成淨值型，虧損的機率可能就要高一點了，不過如果大家購買中低風險的理財產品，虧損的機率還是挺低的。

當然除了銀行理財產品的安全性較好之外，其實像貨幣基金、國債、債劵基金或網際網路低風險理財等這些產品，也是較適合我們普通投資者進行投資的，它們的收益率在3%-6%之間。大家只要不追求過高的收益率，並在風險偏好、流動性、安全性和收益率方面做好詳細的對比和判斷，就完全可以選到安全、可靠又穩健的理財產品。

30萬本金，買房 VS 存銀行？

如果30萬夠房子首付以及有買房子的需求（剛需）（若有房貸，能夠支付，且生活質量不受影響），我推薦買房。原因如下：

建議：是否可以30萬拆開一半解決剛需，一半投資，可以不是非此即彼，進行多樣化分散投資。