你朋友要慎重考慮，北京三，四環的房子什麼價大家都是知道的，不可以草率決定，好好勸勸你的朋友，畢竟不是一個小數字。

騙錢不騙錢先另當別論，我覺得他們幾個首先得反思一下，為什麼悉心照料加血緣都不及一個女人的出現？

其實，識破一個人的騙局不難。也不需要給父親講遠在天邊的故事。

平時，如果多留心，常在河邊走哪有不溼鞋的。如果這個女人沒有一絲真心，她裝模作樣也會有注意不到的細節無形中就暴露了自己。

與其挖空心思說服父親，不如好好觀察這個女人，反思你們能跟對方學到什麼來打動父親改變心意。

人不會無緣無故就被人騙，最起碼你父親能把房產給對方，也說明了人家不簡單。

先不必認為是騙，先客觀認識瞭解這個人，多打交道弄清楚對方真正用心。

如果別人能做到你們做不到的，而且比你們做的好，那麼你們要麼超過對方感動父親，要麼就直接為自己不願付出還想得到認輸。

除非你們卑鄙到了一定程度直接把對方趕走。

男方70歲，女方55歲，雙方年齡差正常。女方年滿50歲，一般人老珠黃。兩人發生黃昏戀，女方色不迷人人自迷。根據題中描述情形，我覺得老人為追求女方不惜重金，或者被女方花言巧語所矇蔽。

再婚家庭容易發生財產糾紛，特別是再婚配偶一方死亡之後。如果老人婚後把財產贈與女方，女方婚後生活一段時間藉口離婚，老人人財兩空。如果老人不把房產份額贈與女方一部分，一旦某天男方認為女方沒有利用價值或者男方不就人世，生前立遺囑把房產留給自己親生兒女，男方死後女方一無所獲，連保姆都不如。黑龍江大慶有名中年婦女嫁給北京一名退休老人，女方婚後起早貪黑照顧老人生活，老人自書遺囑指定再婚妻子繼承自己所有房產，在老人臨死之前親生兒女領老人前往公證處辦理公證並將老人隱匿起來，老人死後兒女持遺囑繼承了主要財產，再婚妻子被趕出家門，流浪街頭。

我認為老人可以辦理附條件贈與，女方故意製造家庭矛盾離婚的，可以撤銷房產。

這類話題在新聞裡屢見不鮮。可以說是無解的死局。因為騙財者，每一步都是合法的。回答裡不少人往往認為是子女的問題，其實也只能說他們閱歷還不夠，並不瞭解這類騙局的套路。

在早些年時，騙子還收斂一點，等把老人熬死在謀財。現在近年的大多案例，已經不再等老人死後了。生前就把錢榨乾。往往都是短短几年內。

個別的老年男性不潔身自愛，好色。也造成了騙子屢屢得手。

如果有人不懂。我不妨說說常見的套路，至於你信不信，無所謂的。也沒必要噴。

騙子為了短時間儘量獲得財產，往往都是以，更好的享受晚年為名，鼓動老人出售房產。去氣候宜人的地方異地去生活。一但房子變現，這些錢財很短時間裡就會被揮霍轉移一空。騙子往往都是以家庭為單位，組團兒作案的。可以說老人只要出售房產，基本就已經落井了。騙子的枕頭風，比任何兒女說的話都管用。她們進入這個家庭之初，往往以弱勢示人，挑撥老人和子女的關係，造成疏離。脾氣暴躁的老人往往都是把兒女趕走，人為造成老人獨居。這是謀財最常見的套路。

如果是謀房。那麼會千方百計蠱惑把房產過戶。可以說一但房子過戶。她們就完全掌控了主動權。即使老人事後再反悔，也往往維權無門。常用的藉口，比如哀求說一但老人走後，自己會被他的子女趕出家門，孤苦無依，讓老人生前妥善安排自己未來的居住問題。還有就是激怒老人，以過戶的方式讓老人表示婚姻的誠意，忠心，愛心等等。

本質上，只要老人不檢點，好色。落入騙局是分分鐘搞定。

作為旁觀者的子女，即使看清了騙局。也無力阻止什麼。老房子著火，沒救了。

對於這類情況，只能被動的控制老人的戶口本身份證，房產證。除了阻止和騙子結婚，阻止房產過戶。之外再無其他有效辦法。

這類情況，以老年男性居多。很多人並不懂老年男性的性需求。對我說的可能不信。你見過70多歲還逛髮廊的嗎？甚至一幫色老頭還互相介紹哪個髮廊來了新鮮貨色。可以說好色老人的不堪，根本沒有底線可言。遠比你想象得更噁心。

騙子接觸受害者的方式也很多。散步搭訕，廣場舞，家政保姆。可以說在接觸之前，就對受害者的家庭和財產情況就瞭解得很透徹。那些手裡不掌控財產的老人，並不是她們的目標。

專業的騙子，往往都是以家庭和地區成為一個群體的，互相介紹獵物。一個人失手了，會主動介紹下一個來繼續騙。可以說只要老人不檢點，基本不會走空。實在沒法騙到大額財物時，也會以老人騙奸強姦為要挾手段，敲一筆封口費走人。

那沒辦法，房子是老人的，他有權利處置，都怪年輕人平時對長輩不夠關心，財產送出去了知道不舒服了，維持太晚了。

我覺得房子可以送，提前籤協議，如果新伴侶可以一直陪著老人，陪老人走到最後，房子可以給。只要她是真心對老人好，讓老人開心，送一套房子也沒有什麼。我想如果她是騙錢的話不會籤協議的，自然也就走了，如果她簽了說明她沒有打算騙錢，要房子只是想老人入世後自己有個保障。不要一結婚就送房子，那房子到手了人家如果走了，那不就是錢財兩空，老人這麼大年紀，如果承受不住打擊很可能後果很嚴重了。子女平時也要多關心老人不要讓老人那麼孤獨，他願意用一套房子換一個人陪著他，可見他現在過的真的不好，希望他結婚後開始新生活，有一段幸福的晚年

首先要弄清楚，你是為人而來，還是為財產而來，你對得你先去的老婆嗎，對得起你兒孫，女，嗎，要死好好的死，不要作死。

娶了年輕的是你家的造化！年老的娶年輕的不該付出嗎？為什麼得了便宜得人總賣乖？要是我你有金山我也不會和年老的過而得山！