一般來講，在鄉鎮街道，在縣城的城鄉結合部，包括一些三四線城市，都有類似機構的房屋。即一層做商鋪，二樓做住宿。我老家有一位親戚，他也是同你的想法一樣，一層經營小吃店，二樓則自己居住，一舉兩得，非常不錯。

不過，也有將二樓用來作經營的。比如，有的用來開餐館，有的則用作棋牌室，或者按摩店等等。

要說不利因素，據我瞭解，大致有以下幾點：

第一，是影響休息。二樓是住宿，無論是白天，還是晚上，成天吵吵鬧鬧的，要想休息好，就是個問題。特別是家裡有小孩子的，更是一個問題。樓底下經營生意，無論做什麼都會發出噪聲，影響家人休息。

第二，是影響安全。從安全上來講，主要是擔心失火。有道是：“城門失火，殃及池魚”。無論是樓上，還是樓下，都相互影響，相互關聯，只要一個地方著火，不僅全部“家當”將化為灰燼，甚至有可能導致人身傷害。

第三，是影響通風。二樓作為居住，通風很重要。這種結構的房屋，基本上空氣不能對流。這裡，有兩個問題，一是空氣本身不流動，影響身體健康。二是，生火做飯產生的油煙，難以全部排出，直接進入休息區。再加上，二樓空氣不對流，汙濁的空氣難以揮發！

因此，個人建議，如果一層營業，樓居住，則儘量不動煙火。或者，另外去租一套小戶型的房屋，用於做飯、居住。現在的房屋樓上作庫房，或晚上值班用。

以上建議，僅供參考。