第一：依據《物業管理條例》物業公司在與開發商（發展商）做交接時需要移交的資料有：
交接的主要資料概述：
（1）竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
（2）共用設施裝置淸單及其安裝、使用和維護保養等技術資料；
（3）供水、供電、供氣、供熱、電梯、消防、環保、防雷、通訊、有線電視等准許使用檔案；
（4）物業質最保修文件和物業使用說明檔案；
（5）房屋、共用設施裝置清單；
（6）承接查驗所必需的其他資料（如物業產權資料、客戶資料、保修資料等）。
第二： 另附一些需要交接的詳細資料：
1、房屋共用部位與共用設施
（1）竣工圖、竣工報告。
1）竣工總平面圖；
2）單體建築、結構、竣工圖；
3）配套設施、地下管網工程竣工圖等；
4）竣工驗收資料：
①房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表；
②建設工程竣工驗收報告；
④規劃、公安消防、環保、城建檔案等部門對單位工程出具的認可檔案或驗收意見書；
⑤施工單位簽署的工程質量保修書；
⑥備案機關認為需要提供的有關檔案。
（2）共用設施裝置清單及其安裝、使用和維護保養等技術資料。
（3）供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等准許使用檔案。
（4）物業質量保修文件和物業使用說明書。
（5）承接查驗所必需的其他資料。
2、電梯升降系統需要交接
（1）建設單位需要交接：
電梯安全使用登記證
電梯年檢報告
電梯檢驗合格證書
（2） 生產單位需要交接如下資料：
電梯裝箱單
產品出廠合格證
機房井道佈置圖
使用維護說明書（應含電梯潤滑彙總圖表和電梯標準功能表）
動力和安全電路的電梯示意圖及符號說明
電氣敷線圖
部件安裝圖
安裝說明書
門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩衝器型式試驗報告結論副本，其中限速器與漸進式安全鉗還須有除錯證書副本
（3）安裝單位需要交接如下資料：
自檢記錄和檢驗報告
安裝過程中事故記錄與處理報告
改造部分的清單、主要部件合格證、型式試驗報告副本等資料，必要時還應提供圖樣和計算資料
3、消防系統需要交接
（1）竣工圖、竣工資料、竣工報告。
1）系統圖。
2）系統的建築平面圖。
3）消防裝置聯動邏輯說明或設計要求。
4）裝置安裝技術檔案：
①安裝尺寸圖（包括控制裝置、聯動裝置的安裝圖、探測器預埋件，端子箱安裝尺寸等）；
②裝置的外部接線圖（包括裝置尾線編號、端子板出線等）。
5）變更設計部分的實際施工圖。
6）變更設計的證明檔案（包括消防裝置聯動邏輯設計要求變更）。
7）安裝驗收單：
①安裝技術記錄（包括隱蔽丁程檢驗記錄)。
②安裝檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄。
8）裝置的使用說明書（包括電路圖以及備用電源的允放電說明）。
（2）系統的檢驗報告，合格證及相關材料
弱電系統需要交接
（1）圖紙設計說明書；
（2）弱電各系統原理圖；
（3）弱電各系統接線圖；
（4）安全技術防範系統監控點點陣圖；
（5）弱電各系統施工管線圖；
（6）隱蔽工程驗收資料；
（7）單體裝置的測試記錄；
（8）系統除錯報告及執行記錄。
第一：依據《物業管理條例》物業公司在與開發商（發展商）做交接時需要移交的資料有：
交接的主要資料概述：
（1）竣工總平面圖，單體建築、結構、裝置竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
（2）共用設施裝置淸單及其安裝、使用和維護保養等技術資料；
（3）供水、供電、供氣、供熱、電梯、消防、環保、防雷、通訊、有線電視等准許使用檔案；
（4）物業質最保修文件和物業使用說明檔案；
（5）房屋、共用設施裝置清單；
（6）承接查驗所必需的其他資料（如物業產權資料、客戶資料、保修資料等）。
第二： 另附一些需要交接的詳細資料：
1、房屋共用部位與共用設施
（1）竣工圖、竣工報告。
1）竣工總平面圖；
2）單體建築、結構、竣工圖；
3）配套設施、地下管網工程竣工圖等；
4）竣工驗收資料：
①房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表；
②建設工程竣工驗收報告；
④規劃、公安消防、環保、城建檔案等部門對單位工程出具的認可檔案或驗收意見書；
⑤施工單位簽署的工程質量保修書；
⑥備案機關認為需要提供的有關檔案。
（2）共用設施裝置清單及其安裝、使用和維護保養等技術資料。
（3）供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等准許使用檔案。
（4）物業質量保修文件和物業使用說明書。
（5）承接查驗所必需的其他資料。
2、電梯升降系統需要交接
（1）建設單位需要交接：
電梯安全使用登記證
電梯年檢報告
電梯檢驗合格證書
（2） 生產單位需要交接如下資料：
電梯裝箱單
產品出廠合格證
機房井道佈置圖
使用維護說明書（應含電梯潤滑彙總圖表和電梯標準功能表）
動力和安全電路的電梯示意圖及符號說明
電氣敷線圖
部件安裝圖
安裝說明書
門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩衝器型式試驗報告結論副本，其中限速器與漸進式安全鉗還須有除錯證書副本
（3）安裝單位需要交接如下資料：
自檢記錄和檢驗報告
安裝過程中事故記錄與處理報告
改造部分的清單、主要部件合格證、型式試驗報告副本等資料，必要時還應提供圖樣和計算資料
3、消防系統需要交接
（1）竣工圖、竣工資料、竣工報告。
1）系統圖。
2）系統的建築平面圖。
3）消防裝置聯動邏輯說明或設計要求。
4）裝置安裝技術檔案：
①安裝尺寸圖（包括控制裝置、聯動裝置的安裝圖、探測器預埋件，端子箱安裝尺寸等）；
②裝置的外部接線圖（包括裝置尾線編號、端子板出線等）。
5）變更設計部分的實際施工圖。
6）變更設計的證明檔案（包括消防裝置聯動邏輯設計要求變更）。
7）安裝驗收單：
①安裝技術記錄（包括隱蔽丁程檢驗記錄)。
②安裝檢驗記錄（包括絕緣電阻、接地電阻的測試記錄。
8）裝置的使用說明書（包括電路圖以及備用電源的允放電說明）。
（2）系統的檢驗報告，合格證及相關材料
弱電系統需要交接
（1）圖紙設計說明書；
（2）弱電各系統原理圖；
（3）弱電各系統接線圖；
（4）安全技術防範系統監控點點陣圖；
（5）弱電各系統施工管線圖；
（6）隱蔽工程驗收資料；
（7）單體裝置的測試記錄；
（8）系統除錯報告及執行記錄。