小區業主入住特別溫馨提示尊敬的XX城廣大業主:******房地產開發有限公司、*****物業管理有限公司所制定的有關“XX城小區”的管理規定目的就是給業主創造一個整潔劃一、文明、安全、舒適的生活和工作環境；發揮物業的最大使用功能，使房子保值、增值，而不是刻意為難業主。希望廣大業主能夠理解我們、支援我們工作，讓我們齊心協力共創和諧美好綠色家園。現對即將入住“XX城小區”的業主特別溫馨提示如下：一、衛生間排風、廚房煙道等是否允許私改？答：不允許，一、根據《**住宅物業管理辦法》中第三十二條已明確規定嚴禁：業主及物業均不得損壞或者擅自佔用物業共用部位、共用設施裝置，移動共用裝置。而衛生間排風以及廚房煙道等擅自改動均會對其他住戶造成不同程度的影響，是不允許的；二、根據《民法通則》的相關規定私改衛生間排風、廚房煙道等共用設施行為侵害了其他業主的利益屬侵害相鄰權範疇，在法律上也是不允許的行為。三、物業共用部位、共用設施裝置是為滿足廣大業主的生活而建設的，私改衛生間排風、廚房煙道等共用設施行為雖滿足了自己的私利卻損害了其他業主的利益而導致其他業主不能正常生活，這種行為從情理和道義上也是不允許的。三、小區一樓或其他樓層是否允許安裝防護網？答：可以安裝內建式防護網且具有安全逃生功能。一、根據《**住宅物業管理辦法》中第三十二條已明確：物業的使用禁止破壞房屋外觀；二、物業的基本觀點是宣傳小區的安防管理措施，勸阻業戶不要在室外安裝，因為會影響小區的品質，形象和美觀。規範有序的環境也將更有助於您的房子保值增值；三、室外安裝防護網給業主安全實際帶來更大隱患，小偷可以利用室外防護網進行攀爬行竊。四、為了我們的財產和人身安全，請大家自覺遵守安裝內建防護網或安裝隱形防護欄上述兩種都可以實現火災逃逸。