房子作為固定資產，其自身的價值不容忽視，但房子的基本作用是用來居住的，所以大家在買房子的時候也非常的注重房子的居住環境，如果是看沙盤買房的話，很多人都會被沙盤上大面積的綠化誤導，其實這跟平常我們瞭解的小區綠化是有差別的，今天就來講講，綠化率多高才算合適？綠化率越高小區就越好嗎？
綠化率多高才算合適？綠化率越高小區越好嗎
綠化率多高才算合適？
通常提到綠化率，大家還會聯想到綠地率，這兩者是完全不同的兩個概念，經常有人問小區的綠化率多高才算合適，其實要衡量小區的綠化面積的話，還是應該以綠地率為準。綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，其範圍比較寬泛，可以說只要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積，所以綠化率的數值一般都很大，而綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。
好的小區不應該是單單以綠化率來衡量的，還應該衡量一下以下幾個方面：
1、看區域地段
好的小區通常都是依賴好的地段的，如果小區所處的地段比較好的話，其房屋的價值也有保障。站在宜居的角度看，好地段並不等同於公認的黃金地段，也未必就是中心城區或繁華路段，它與我們日常的生活、工作和社交密切相關，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的最基本要求。
2、看生活配套
生活配套是我們日常生活都離不開的基本設施，很難想象供暖不足、供水不暢使我們在現代文明社會還要體驗沒有溫飽的蠻荒；也很難想象您的孩子要長途跋涉去上學，您年邁的父母還要風塵僕僕奔波於醫院與家之間。沒有交通便利的小區必定是一座“死城”；沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區也必定是一座“睡城”。
3、看戶型
除了房子外部的一些因素之外，購房者還要關注一下房子本身的好壞，購房者常說“想不想買看環境，掏不掏錢看戶型”，但常常心中無底，眾說不一的又是“什麼樣的戶型是好戶型”。業內人士認為，一般的好房型講究住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。
4、看物業
物業跟業主之間的關係想必大家都很清楚，只要你還住在小區裡面，那麼就需要物業提供相應的服務，物業管理的重要性如今許多業主都感同身受。物業管理包括社群的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電裝置維修保養等方方面面的事情，涉及社群生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。
以上就是關於綠化率多高才算合適以及綠化率高小區是否就好的介紹了，現在人買房，除了剛需這個基本需求，還追求更高的生活質量，這就跟小區的規劃以及物業有很大的關係了，大家在選房的時候不能只看價格，多注意各方面。
房子作為固定資產，其自身的價值不容忽視，但房子的基本作用是用來居住的，所以大家在買房子的時候也非常的注重房子的居住環境，如果是看沙盤買房的話，很多人都會被沙盤上大面積的綠化誤導，其實這跟平常我們瞭解的小區綠化是有差別的，今天就來講講，綠化率多高才算合適？綠化率越高小區就越好嗎？
綠化率多高才算合適？綠化率越高小區越好嗎
綠化率多高才算合適？
通常提到綠化率，大家還會聯想到綠地率，這兩者是完全不同的兩個概念，經常有人問小區的綠化率多高才算合適，其實要衡量小區的綠化面積的話，還是應該以綠地率為準。綠化率準確的提法應該為“綠化覆蓋率”，其範圍比較寬泛，可以說只要有草皮覆蓋的地方，都可以算作是綠化面積，所以綠化率的數值一般都很大，而綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，綠地率的計算方法是綠地率＝綠地總和／規劃建設用地面積。
好的小區不應該是單單以綠化率來衡量的，還應該衡量一下以下幾個方面：
1、看區域地段
好的小區通常都是依賴好的地段的，如果小區所處的地段比較好的話，其房屋的價值也有保障。站在宜居的角度看，好地段並不等同於公認的黃金地段，也未必就是中心城區或繁華路段，它與我們日常的生活、工作和社交密切相關，兼顧便利性與舒適性，這是宜居地段的最基本要求。
2、看生活配套
生活配套是我們日常生活都離不開的基本設施，很難想象供暖不足、供水不暢使我們在現代文明社會還要體驗沒有溫飽的蠻荒；也很難想象您的孩子要長途跋涉去上學，您年邁的父母還要風塵僕僕奔波於醫院與家之間。沒有交通便利的小區必定是一座“死城”；沒有餐飲娛樂、燈光夜市的小區也必定是一座“睡城”。
3、看戶型
除了房子外部的一些因素之外，購房者還要關注一下房子本身的好壞，購房者常說“想不想買看環境，掏不掏錢看戶型”，但常常心中無底，眾說不一的又是“什麼樣的戶型是好戶型”。業內人士認為，一般的好房型講究住宅內部使用功能區分明確，公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分，各自有專門的使用功能，動靜有別。
4、看物業
物業跟業主之間的關係想必大家都很清楚，只要你還住在小區裡面，那麼就需要物業提供相應的服務，物業管理的重要性如今許多業主都感同身受。物業管理包括社群的治安、綠化、保潔、家政、房屋及機電裝置維修保養等方方面面的事情，涉及社群生活的各個層面、各個角落，影響可謂無處不在。
以上就是關於綠化率多高才算合適以及綠化率高小區是否就好的介紹了，現在人買房，除了剛需這個基本需求，還追求更高的生活質量，這就跟小區的規劃以及物業有很大的關係了，大家在選房的時候不能只看價格，多注意各方面。