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1 # 蘇州大鬍子
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2 # 東道居房產
這個問題太開放了
1。看你個人收入了,
2。所在城市的一個房價
3。所購買的戶型大小
最低限度的情況下,買普通小區的大開間,20-30平左右,工作四五年就應該能付首付了
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3 # JYZ拾遺生活
剛好生活在南京,南京應該屬於二線城市吧。
目前南京市房價一般的在二萬多,靠3萬(仍然在漲),那麼買套房子需要三百萬這樣,首付百分之三十,也就一百萬。二百萬需要貸款。而目前人均月工資八千一個月(應該算高工資)一年也就十萬塊錢的收入。光付清首付一百萬需要的就是十年時間,按工資每年增加百分之十算,二百萬貸款加利息也要二十年。簡單的家裝一下,估計三十萬這樣,又需要三年。如果憑個人一個人的奮鬥,擁有一套房子,至少要三十年。當然月工資2萬塊的,也需要十五到二十年的。年薪在五十萬以上的精英,肯定是不買普通的房子。南京貴點的房子也有五六萬一平方。
普通的九零後在南京憑個人(不靠父母幫忙)實力買得起一套房子,至少應該需要三十年。
個人觀點,不一定正確。
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4 # 野馬和尚
就從當前30個全國二線城市來講,有相當部分是省會城市,或經濟比較發達的長三角/珠三角城市群的副中心城市,這些城市中心城區的房價普遍在2萬元/平米左右。作為一個90後,也就是當前社會消費力強群體的中心力量,正處在人生生活旅程的轉折期,在二線城市大概多久可以有購房能力?和尚認為——大機率取決於個人的努力程度。
如果收入水平5000元/月,或許需要十年
90後從大學畢業參加工作算起,大部分人月工資標準基本水平約5000元/月。這個時候的90後剛走上工作崗位,還缺乏對社會生活的認知,需要學習和娛樂的地方太多了,如果工作單位沒有提供住宿的話,還得自已租房住。可以想象得到,前三年中每年下來想要有存款可能比較困難。
隨著社會經驗的積累,開始學會存錢,可能一個月最多能存下2000元以內就很可觀了,這種狀態下,靠自已一個人,十年也就勉強湊個首付吧。
如果收入水平8000元/月,或許需要十年
90後參加工作有了進步,工資水平漲到了8000元/月。收入是比5000元多出了3000元/月,但是問題也來了,男在當婚女大當嫁的傳統,需要去找個物件談一場或幾場戀愛。戀愛就得付出感情的同時,也需要花費一定的鈔票,就當將原來娛樂或其他消費收縮,轉用到戀愛交朋友上來,開支依然會較大,因為大機率是自已去租房住,離開了公司宿舍了。
同時,在二線城市月入8000元的工作崗位一般不會是普通崗位了,此時人的眼界可能與當初提升了不少,對未來生活也有了更高的要求吧。
一個月收入8000元,可能與當初5000元/月時,可存下的錢多不了多少,就算是月存3000元吧,十年一個人也還就是湊個首付。
如果收入水平超萬元/月,或許需要十年
當收入水平一個月達到萬元以上時,在二線城市應當屬管理崗位或類似於管理層崗位工資水平。此時的你,各方面有了一定優勢,當然對自已的要求也不同了,社會地位發生了變化,自然各方面支出也不會少,家人、朋友、自已日常消費、租房、談戀愛等等開支,並不是隨收入提升而縮減,恰恰相反開支也會正向增加。
就算你生活小氣點,一個月能存下5000元,十年一個人也就還是湊個首付的樣子。
從一個月工資5000元,提高到萬元以上,一個人購房還需要十年才有能力嗎?是不是和尚腦子有毛病?不是的,是房價也在上漲,通脹也在發生,生活成本也在提高……並且還得保障自已和家人平安健康生活,自個兒不出現失業或收入不走回頭路的情況下。
在二線城市,靠一個人購房,或許需要十年。如果你很努力,創業成功也許不要十年……
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5 # 樓市維度
這個沒有標準,看你做什麼樣的工作。人是什麼層次的?
其實光要買房是比較簡單的。
在二三線城市,有5萬塊錢就可以買套房。
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6 # 波士財經
這個問題太大了。
90後之間,也是有巨大差異,代表著一個時代。
最大的90後,已經30歲了。最小的90後,才20歲。這是一個方面。
其次,有的90後,已經年薪百萬,有的90後,月薪5000元。
所以,不能用一個時代概念,來描述一個群體。
今年7月華為招聘的 2019 屆頂尖學生實行年薪制管理,其中90後年薪都達到200萬元了。
這一類90後來說,在二線城市買房,可能有的只需要一年,有的也就三五年時間。
但大部分90後,過著平凡而充實的生活。
他們一年也就是賺個二三十萬,這是中高階收入;更多的一年是10萬左右,這是比較普遍的。也有一部分,也就四五千元的月工資。
不同的90後,收入差距是非常大的。
收入低的,只依靠自己,可能三五十年才能買得起二線城市房子。收入高的,可能三五年就能夠解決。但更多的,可能需要十年-20年時間,這是90後中堅群體。
也就是大部分90後,依靠自己的奮鬥,在二線城市購買房子,會在10年到20年之間。
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7 # 青島有點田
90後靠自己在二線城市買房,買房涉及到兩個問題:1、是否貸款?2、總價多少?。拿青島為例,目前青島近郊區域(離核心區20公里左右),房價在15000左右,市區房價在2-3萬左右。如果要買套90平房子,總價在135萬-270萬,首套首付30%,首付款在40.5-81萬。作為90後普通工薪階層,畢業3年左右,目前工資可能在1萬左右。那麼湊齊首付可能需要4-5年時間在買總價135萬的房子,所以比較現實的情況是4年後在近郊買房子。市區的房子,如果近幾年工資沒有指數的上漲,很難有機會。
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那要看你收入多少了,按照大眾水平8000/12000工資在蘇州需要10-12年,房子還在上漲,買房89平方計算,按照2.5萬一平方,預計180萬左右,首付60萬加稅+裝修少說70來萬吧,二線城市沒有2萬+的工資很難考慮房子的問題!