首先是要分清古宅和老宅的概念和區別，否則很可能徒勞無益。古宅強調的是古，在歷史長河裡，就是具有前朝前代歷史的宅子，因此，在我們當代來看，至少得是民國以前的宅子了。老宅往往是相比於新宅而言，老宅可能是具有悠久歷史的古宅，也可能是掰著指頭就數完歷史的新房。現實生活中人們往往把老宅和古宅混為一談，因此，一些稍微上了年紀的老宅，就很可能被誤認為是古宅。從社會歷史變遷和生活習俗環境的變化來考慮，古宅藏寶的可能性很大，沒有多少歷史的老宅藏寶的可能性比較低。大家可以從建築風格和用材等來判斷是否古宅。2/8尋寶要有度，要注意法律風險。有的古宅是有存世所有權人的，或是有管理單位，這樣的古宅是不能去尋寶的，否則，就是侵犯他人合法財產了。此外，對於已經成為文物的古宅，更不能去尋寶，否則，就是破壞文物，那是犯法的。另一方面，即使你不害怕法律風險，這些當前有主的古宅，也基本是無寶可尋，沒有必要為無價值的行動擔風險。我們尋寶應該找那些荒廢無主的古宅。

3/8我們要古宅尋寶，首先得確定古宅在哪裡。地方誌、族譜等本地的各種記錄文獻，詳細記錄了本地歷史上的各大名門望族，我們可以透過這些文獻來尋找線索。此外，我們還可以從老人們的口裡瞭解到祖輩傳承下來的歷史，知道各種存世的古屋和被湮沒的古屋的遺址。