推薦江蘇的蘇州，無錫也行。

地理位置不用說，上海的後花園，江蘇經濟的發動機…更主要的是，人口，人口，人口的淨流入逐年增長，限購措施不是太嚴，兩年社保。即便調控如此，還是在不停的漲，不停的漲…漲…

個人覺得南方二線城市以後都會很不錯，就說幾個北方城市吧：

西安，一帶一路重要節點，東西南方向皆有經濟帶，西安本是也是旅遊文化名城，現在雖然較16年前漲了不少，後期如可吸收大量西部人口，則上漲空間會很大。

大連，海底隧道是個利好，雖然建成可能要很多年後，本身就是宜居性城市，適合以後的旅遊，養老地產發展，消費水平不高，現在買房合適。

天津，民國第一城，落魄成如今的模樣，好在守著北京，沾了雄安和京津冀的光，天津的房價讓北京襯托的像是白菜價，均價不到兩萬，如果以後有在北京周邊定居的打算，選天津沒錯。

徐州，四面八方交通樞紐，地理位置太好了，以後肯定會聚集更多人口，同時商業也會比周邊其他城市發展的更好，交通發達，商業聚集將是徐州未來房價上漲的主要推手。

雖然個人覺得這幾個城市未來房價升值空間比較大，但不推薦到這些城市炒房，未來房價的升值空間必然是一個長期而緩慢的過程，即使市場躁動上漲猛烈，只要政策一出馬上澆滅，所以指望著炒房還是算了吧，如果選擇自主則可以。人文地理可以選擇西安，氣候環境養老選大連，好吃好喝或在北京壓力大的選天津，願意走南闖北的選徐州。

房價怎麼上漲，上漲多少並不是由市場決定的，而是ZC向，就像現在的中朝邊境，誰都不會去那買房，可如果哪天三胖願意變成我們的一個省，那房價肯定上漲，我們的觀念決定不了房價，房價是導向決定的。

二線城市我推薦您，西安！

為什麼呢，聽我給你說

1、作為歷史古都，文化底蘊深後。

2、西安環境優美，氣候宜人，適宜居住。

3、作為西北最大的城市，現在國家去全力推進西部大開發，西安的發展必將更上一層樓。

4、西安旅遊業豐富，有著名的秦始皇兵馬俑，華清池等國際著名的景點，中外不知有多少遊客慕名而來。綜上述，西安房價爆漲並非偶然，而是必然。

除現有的一線和超一線城市外，未來的準一線和超級大城市會有機會，如武漢，鄭州，西安，成都，重慶這些都會成為城市群

我個人覺得二線城市房子都有升值空間，都能購買。

根據新一線財經給出的排行榜，目前國內有30個二線城市，這裡面有知名度高的也有知名度不是那麼高的，但有一定可以肯定是，這些城市要麼是經濟比較好的城市，要麼就是省會城市，所以總的來看大部分二線城市的房子升值空間都比較大。

二線城市名單如下：

新一線財經在給城市分級的時候，是從商業資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性等五個方面進行分析的，所以上面這些城市能成為二線城市就說明他們的商業、地理位置、人口、交通、潛力都還很不錯，要不然也不可能成為二線城市。而一個城市有了上面的5點優勢之後，房價基本上都具備上漲可能。

如果非要從這些城市裡選擇一個房價上漲空間最大的城市，我個人覺得是煙臺。根據資料顯示，10月煙臺新房均價為10065元/㎡，環比上月0.42%，而且從走勢圖上可以看出來，在經過一段上漲之後目前煙臺房價走勢相當平穩，這就說明煙臺當前房價並沒有超出居民消費水平太多，也就是說煙臺房價並沒有透支居民潛力，未來還有可能繼續上漲。

從經濟上來看，雖然煙臺只是山東省下的一個地級市，但煙臺的經濟在全省僅次於青島，2018年生產總值達到了110231元，在2018年中國百強城市排行榜排24位。所以從經濟實力方面來看，煙臺完全具備支撐房價上漲的能力，更不要說煙臺的地理位置絕佳，屬於渤海灣地區重要的港口城市。目前有小道訊息稱，煙臺正在考慮修建一條直通大連的海底高鐵，作為環渤海地區兩個積極實力強勁的城市，一旦煙臺跟大連之間修建高鐵，勢必會促進兩地的聯絡，到時候煙臺的經濟發展勢必會更上一層樓。

雖然目前來看煙臺的人口並不是很多，人口增長速度也不是很快，但實際上煙臺的城鎮化還有很大增長空間。因為目前煙臺常住人口是712.18萬，但煙臺住城區人口還不到300萬，未來主城區還會不斷迎來新增人口，這會對煙臺主城區的房價造成巨大支撐作用。

所以個人比較看好煙臺房價，至於其他二線城市，房價雖然有上漲潛力，但要麼因為房價過高，後期上漲空間有限，要麼是經濟發展速度不夠。總的來說還是比較看好煙臺後期房價升值潛力。

廣西南寧的房子增值空間大，身邊很多案例，包括我自己，3年前買的房，7000多一平，現在漲到19000一平。有個朋友今年3月份買的房，到現在也就幾個月，漲了3000多一平，在南寧一年漲兩三千一平是很正常的，不過也要選對區域選對樓盤。

目前二線城市也基本補漲的差不多了，升值空間不大了！有需要自住的可以考慮如下城市.

西部的成都和西安，中部的武漢和長沙、鄭州，其它的天津和重慶，就這7座城市！

基本上每個人參考自己所在地，500公里內離哪座城市近就買哪一個，這裡僅指準備往這幾個城市買房居住發展的購房者。

房住不炒大大環境下，買房就是自住用的，以上幾個城市僅有一定的發展優勢，結合自身情況，目前入門價格基本都是每平上萬以上，首付保守要40萬以上，如果有相對穩定的工作和發展機會，可以考慮在這幾座城市買。

因為只從自住角度推薦，就不具體分析這7座城市優劣，保守建議就是題主根據所在地到這幾個城市的距離，和未來職業規劃，綜合決定選擇哪一個城市更適合自己。

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