得看你買的房子是複式樓，躍式樓還是閣樓，每種型別算房子面積不一樣
複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
閣樓
閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間新增一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通"二樓"頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄杆扶手等。
但其與複式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而複式是兩個樓層的層高，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
躍式樓
躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和複式樓最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。
特點：
複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，透過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，複式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，複式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部儘量不佔主要空間。最後，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
與躍式樓相比
躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和複式樓房最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。
每種戶型 算產權面積都不一樣，所以買房子的時候要問清楚產權面積。
得看你買的房子是複式樓，躍式樓還是閣樓，每種型別算房子面積不一樣
複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
閣樓
閣樓實際為一層樓，普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些，一般在3.5米至4.5米之間然後在中間新增一樓板，分為兩層，但也有一個一樓直通"二樓"頂的公共空間，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用，樓下也能看到樓上的走廊、欄杆扶手等。
但其與複式樓最大的區別就是層高不一樣，夾層實際為比單層高些的樓層，而複式是兩個樓層的層高，在結構上是按單層樓的來做，在房產面積中也只算一樓的面積。
躍式樓
躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和複式樓最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。
特點：
複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。複式樓的另一個優點是為裝修設計提供了更大的發揮空間，透過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，複式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，往往就能起到錦上添花的作用。
另外，複式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，同時便於以後裝飾佈置。一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部儘量不佔主要空間。最後，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
與躍式樓相比
躍式樓也是兩層的層高，也有一個樓梯上到二層，但和複式樓房最大的區別就是沒有那個從一樓直通二樓頂的互通空間。
每種戶型 算產權面積都不一樣，所以買房子的時候要問清楚產權面積。