買房還是存錢一直是爭論不止的問題。有的說存錢，有的說買房，各有各的理由。誰也不是聖人，能夠很容易地看好商機。往往能看準的就使得資金升值了，沒看準的就貶值了。其實買房還是存錢是要看具體情況的。

如果是剛需，我建議不要猶豫和觀望了，馬上就買吧。雖然自2016年10月新一輪房地產調控政策開啟，政府推出了限購、限貸、限售、限價等多種方式的房地產調控政策，還強調“房子是給人住，不是用來炒”。

雖然抑制了房價的漲幅，但現在國家仍是向城市化發展，大城市人口還是流入狀態，只要有人口流入，就有購房需求。另外小城市棚戶區改造國家的資金流入，房價仍然處於持續增長的情況。所以剛需的使用者，就不要期望房子降價再買了。

介紹了房價還會持續贈長，那麼是不是投資房產就穩賺不賠了？其實不然。投資房子產有一個最大的缺點就是流動性差，雖然房價一直處於上漲狀態，但就現狀來看，很多房子的房價屬於有價無市的狀態。

所以投資房產一定要選擇好能升值又有市場的房子，才能有效的使資產增值，又能到到良好的流動性。最好是學區房，現在教育改革，沒有學區房，是不能在好學區上學的，所以很多人為了孩子能有個好的平臺，不惜血本也會購買學區房。自然是有市場的。另外新型小區還是受歡迎的，畢竟人們越來越追求生活品質。

現在隨著收入的增加生活水平的提高，很多人有了一定的積蓄，便搞起了投資，很多人不願將錢放在銀行，都拿去投資，比如炒股、炒外匯、投資房地產等。但在普通大眾心裡還是接受房地產投資的。在許多人眼中房子具有保值增值的價值，這也使得很多人一有錢便去買房，買了第一套再買第二套，不停地買買買。

近幾十年，因為剛性需求和炒作的原因中國的房價一直翻番地猛漲，也讓很多投資房產的人賺得盆滿缽滿賺了不少，從去年到今年樓市可以說處在嚴厲調控期，很多地方的房價從最開始的一路高漲到現在漲幅跌落，甚至有些地方出現量價齊跌的現象，這些都已經屢見不鮮，於是就有人問現在這種局面還能投資房產嗎？

其實就我個人來說，現在還能投資房產嗎？其實答案已經很明確！ 可以說炒房的黃金時期已經結束，即便未來房價還會上漲，我認為現今的樓市已經不適合炒房客生存，但漲幅絕不可能像以前那樣暴漲，只會緩慢地漲，或者下降，繼續下去，部分地區都可能有崩盤的危險，對於需要靠短期效益的炒房客來說，套在樓市的那點利潤，還不如將錢存在銀行的利息高。

現在投資房產風險大於機會，國家要求房住不炒，若改善自住也是允許的。可參考以下幾點：1.有投資價值區域基本上都限購限貸，特別是一二線城市，有無房票很關鍵，有資格在一二線城市購房，資金充足可投資，風險相對較小。2.三四線及以下城市前期漲幅小，有補漲要求，有的縣城房價已過萬，風險上升，在這些地方投資必須是各方面情況特別熟悉的，否則風險大。3.目前值得投資的區域，我認為在環京，環滬，粵港澳大灣區附近交通便捷，通勤時間短的衛星城，如環京的北三縣，尤其值得關注。4.新冠疫情過後，房價可能上行，選準時機，及時上車，長持將會有不錯的投資收益。

房子現在國家政策是房住不炒的基調、現在房子如果是剛需是個不錯的價格區間、要是投資主要看區域和地段、未來城市發展的空間及人口流入情況、

無論是牛市還是熊市，房地產都是有賺錢機會的資產型別。

但是，閉著眼睛賺錢的時候過去了。 現在要睜著眼睛動著腦筋，才能賺錢。

現在是房地產白銀時代，個人認為珠三角長三角還是可以半閉著眼睛買的。

橫產者有恆心！亙古不變的真理！當然買房子啦！不過你需要買大城市好位置好戶型的房子，不是買什麼爛城市爛地段爛戶型的爛房子啦。