回覆列表
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1 # 村姑說村事
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2 # 指點迷君
按照中國土地法規定，村與村集體土地權屬存在糾紛。超過二十年沒有處理清楚，國家是不給予確權的。在二十年內如有哪方一直經營，而另一方沒有阻止，或上報政府機關處理。則判定給一直經營一方。你村土地在四固定時期，國家是劃歸你村管轄的。如一直以來都是閒置。後來被外村人來開荒經營，己有五十年之久。在期間，你村如一直上報政府處理，但上級尚未解決。你村可依法申訴，獲得該土地所有權屬。反之，該土地權屬乃歸一直經營一方。因為中國土地是國家所有制，不是私有制。
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3 # 第三隻眼看世間百態6
農村有人以黑白兩道霸佔侵佔個人或集體土地，各地屢見不鮮。但你提的問題不成立，什麼叫“霸佔50年”?那年開始霸佔，到那年結束?
本村集體土地無人管理而被外村人霸佔50年，應該怎樣維護自身的權益？
請問題主是村幹部嗎？還是普通村民？
真是服了你們村了！自己村的土地競然被外村人霜佔五十年！你們這是一個什麼樣的村子？一定是鬧村事內亂不休，讓別人乘虛而入了吧？
在姐姐多年的農村工作經歷中，這樣的亂村佔有一定的比例，村裡有人爭著當幹部，老百姓對誰也不服氣，這些爭權奪利的人互相拆臺無休止，老百姓上訪告狀一團亂麻。村民連蓋個章都要找鄉鎮政府求助！上面有什麼好的專案都不敢到這樣的村子裡來。內亂的村都沒有好結果！正如題主所述，你們村因為長期無人管理，而導致自己村的集體土地，竟然被外村人霸佔50年！
不過這裡且不說你們村為什麼沒有人管理！現在有人提出這個問題來，證明是好事！終於有人站出來管事了！題主如果是村幹部的話，要為你點贊！村幹部就是為村民利益服務的，你能看到村裡面存在的問題，並且能想方設法解決具體問題，你們村子應該從此有福了！
現在的問題是如何收回？如何維護你們村子利益？我們下面一起探討。一是尊重事實型解決問題。事主已經佔地50年，不知道現在是個什麼情況？是種地佔用還是違建佔用？可以以你們村黨支部和村委會出面，找這個霸佔你們土地的人協商，以租賃的方式補籤一個協議，以每年多少錢的租賃費讓對方租下來。並讓事主把之前50年的租賃費補交給集體。這是一種符合新時期農村土地三權分置，農村閒置地塊可以嘗試出租的方法。這個辦法更人性化一些。
二是強硬說理型處理。如果這事主霜佔地在你們村是香餑餑，村民們強烈要求將此人趕出村的話，或者事主不答應和解，想繼續白白佔用，那你們就要用法律的武器維權了！
三是組織村民驅趕型。這個事主敢50年霜佔外村的地，應該不是個好說話的主！當傻的怕愣的，愣的怕不要命！你們村應該也有愣頭青吧！組織他們去維權，佔領失地，讓事主沒法在你們村呆下去。這個辦法使用起來要注意個度，不能讓這些愣頭青傷人！但卻能賴著不走！維護權利的前提是不違法亂紀！千萬別傷人甚至鬧出人命來。