個人認為簡單裝修即可!

不知道你的毛坯房內部是什麼樣,如果已經有牆體,房間格局開發商劃分好了,這種毛坯房達到基本入住標準

個人認水電沒必要重搞,因為開發商水電還是算合格的,地面鋪上工程木地板、牆體刮大白兩遍即可,衛生間買便宜瓷鋪上就好,廚房刮大白,衛生間及廚房吊頂買PVC扣板就行了,便宜門搞一下,滿足基本居住條件就行了

房間傢俱家電視情況購買一點即可,便宜一點出租就完事,五年後這些東西全當垃圾處理,改變格局重新裝修!

如果毛坯房內部是“大空間”,沒有格出房間格局,需要自己買磚砌牆,若是這種情況,水電必須認真搞,而且還要用好材料,砌磚隔牆也要認真規劃好,今後格局就是這樣,不需要再拆了,之後裝修也要簡單化,五年後必定會拆了現在裝修外表材料

個人見解,僅供參考

簡單裝就可以了，但不能隨便裝裝！

1、水電方面，如果原毛坯房有電的話，直接在原有基礎上進行改造，讓插座及開關安排得更加合理，臥室的雙控開關不能少。該加插座的地方要加插座，租戶使用過多的拖線板反而增加很多不可控的風險，讓租戶的生活帶來便捷，這事情不能隨便。

2、貼磚方面要滿足這幾個地方：陽臺、廚房、衛生間牆地面。其他空間使用強化地板，強化地板的配色上能與整體風格搭配，在能居住的環境下，如果更加美觀，那就再好不過了，現代生活品質也在逐漸提成，居住環境也是十分重視的，想收租金更高，設計效果很重要！

3、硬裝能盡簡單，乳膠漆牆面，可以白牆，也可以拼個色。假如你想出租物件以女性為主，可以臥室的床頭背景牆面刷個粉色，其他牆面可以用（上圖）這個顏色，效果就有了。傢俱可以買二手傢俱，或網購都可以。我們的心思更多花在軟裝上，掛什麼樣的窗簾，什麼樣的掛畫，這些都不值錢的，但能出效果；

首先，出租房怎樣裝修，是簡裝還是精裝；好一點還是隨便裝裝，決定權並不在自己的手中。出租房要考慮租客群體的需求才能決定裝修的程度。否則，就會出現面向高階白領的出租房裝修的太寒酸或者面向普通務工人員的出租房裝修的太豪華這兩種不切實際的裝修方法，導致房屋長期無法租出去。

其次，反對一些人認為水電應該一步到位的說法。他們給出的理由是，水電一步到位可以防止日後再次敲敲打打。實際上，經過五年的時間，這個時候的水電佈置不一定能滿足以後的要求。況且，如果水電一部到位，就意味著日後房屋佈局的定型，沒有改造的空間餘地。出於省錢或者省力的需要，將五年後的生活定型，實在是不值得的。

最後，給你的建議還是簡裝。因為中國的租售比普遍不高，如果出租房裝修投入過多，短期內很難收回成本，更不要說盈利了。不過，即使是簡單裝修，仍然需要注意裝修材料的環保。不能為了降低成本大量使用不合格的裝修材料。如果因為裝修汙染超標導致租客生病，房主一定會承擔賠償責任。

我認為簡單裝修即可，簡單裝修≠隨便裝裝。房子雖然是拿來出租的，但是還是要裝的好看點，這樣也能提高你的租金。

至於水電這塊，我認為防水應該好好弄一下，因為漏水了很麻煩，影響的不僅僅是租戶，還有你樓下的鄰居，所以建議做好防水，這塊實際上也投入不了多少錢。

至於電路改造這塊，沒有必要花大價錢。第一是因為開發商都預留的有點位，這些點位在日常的租房生活中，一般來說都是夠得，也可以看情況新增幾個點位；第二是開發商預留的線路質量一般都還過得去，正常使用個五年，問題不大，沒有必要花那個冤枉錢。

關注靈貓管家，裝修不踩坑！

僅裝廚衛和地板即可。花個萬把塊錢，視地段城市不一，每月房租增加幾百以上。最關鍵的是容易被租走，畢竟不需開火做飯的租客很少，遇不上就意味著空房

關於您這個問題，首先一點要考慮到它的一個五年後房屋的使用情況，是繼續出租或後期作為投資賣掉還是自己住，如果有前兩種情況，可能很多人會選擇一個普通夠用的裝修層次來減少自己的一個開支，但這種裝修模式的弊端是它有一個五年的出租過程，如果裝修過於簡單，很影響其租金的一個高低，水電處理不好在出租的過程中頻繁維修也是一筆很大的開支，這樣就本末倒置了，最好還是在水電、防水方面做好點，其他硬裝專案可以簡約化；現在也有很多房屋託管公司推出的免費裝修，用其房屋出租租金所得抵扣其裝修費用，後進行一個租金分紅。這個模式適合一些資金緊張且有出租意願的人。

畢竟房子是自己的，給你兩個建議，一、如果以後自己使用硬裝方面不想作大的改動，只想添置些軟裝，硬裝方面材料可以稍微好一點，一步到位很好。二、可以去了解和諮詢其他租戶，有個具體的瞭解，徵對相應的租戶作相應的裝修安排，以確保資金能夠有效利用和安排。

裝修畢竟費工費時累人又麻煩的事，硬裝方面如果不希望以後自己使用麻煩，特別是用到低價劣質產品，以後肯定會面臨著敲敲打打大幅度的翻裝，特別是隱蔽部分的水電防水工程，到時候翻裝肯定會面臨很大的麻煩，到時候怕是連你自己都搞不清楚哪是水管哪裡是電線了，所以說初期階段的新房子是最好安排和佈置的，一般裝修公司和裝修師傅都很不願意去做舊房子翻裝也就是這樣的原因，這樣的房子以後翻裝費用更高更麻煩損失也會更大，再說你租出去的時間也就5年裝修至少也得幾個月時間，剩下的也就4年左右時間轉眼就過，也就沒有必要讓自己損失一大筆錢來重複裝修。

建議瓷磚、隱蔽部分的水電防水等主要的硬裝還是一次到位，材料方面保障質量免得以後麻煩和出租區間出現不必要的麻煩，至於牆面吊頂可以刮個大白，不做或少做裝飾性的裝修也可以節約不少資金，這樣以後自己使用加裝也不是很費事。

最後，好材料裝修你就算是出租也可以比別人有優勢和好的價位，當然差材料和好材料在出租時你肯定都會有合同約束，畢竟是自己的房子也不可能就隨便出租，所以你也別擔心租客損壞你好材料裝修的房子，畢竟損壞也是要他花自己錢的。