房地產代理是一個比較有前景的行業，因為它涉及的不只是銷售，還有營銷策劃，他的職能性也可以細分為很多的方面。

往往市場越低迷的時候，越能體現代理行業的價值。還有很多不成熟的市場也有很大的發展空間。

長期向好，短期什麼時候會見底，不清楚。原因我告訴你，你自己判斷什麼時候進，什麼時候出。

說長期向好，因為土地是一個不可再生資源，而且在東方人的觀念中，有土私有財的觀念很重，所以東方人偏好房子，再加上目前房子是大部分企業和人，手上最大的信用加持工具。所以房地產長期是好的。

但是短期不好，很多原因你知道，我也就不說了，但是我想補充兩個，1/ 房子是資本發展中，發展中國家最重要的基礎信用來源，就是我剛才說的信用加持工具。但也因為這樣，從一定程度上造成了我們房子投機和儲蓄的作用過大，就是所謂的金融屬性過大，從而使得房子在一般老百姓的消費成本中，佔比過大，擠壓效應明顯。因此這需要時間恢復。2/目前上面防房子上漲過快的意圖很明顯，但是地方保房價的目的也很明顯，這就可能會造成凍市的情況，即通常說的有價無市。

所以何時進入，你可以根據這些跡象的變化，來自己判斷

就目前這一段時間來說，應該是前景比較暗淡的。所有東西都是陰陽相濟的，所以說在行業低谷的時候，也存在機會在裡面。主要還是看個人能力，看能不能找到機會。

前景會非常好，只要把這兩年調控挺過去，08年的時候，金融危機，導致很多地產相關公司倒閉，特別是房地產經紀人，很多人退出了，但是2009末，地產突然發力，很多那個時候堅持下來的地產經紀人，現在已經有房有車了，我是美國地產經紀，以美國的經驗來看，房地產代理未來在中國會有很大的機會，原因是未來新房會越來越少，二手房會越來越多。一般來說，中國的很多經濟規律都在走美國的老路，房地產也不例外。以後房地產必將不是一個暴力行業，會有漲有跌，會是週期性的，那麼只有有漲有跌，就有買，也有賣，所以房地產交易會增加。在美國作為地產經紀人是一定要有執照的，雖然門檻不是很高，但是英語一點也不會，那基本搞不定，而且考試也很嚴格。所以地產經紀和地產代理公司在美國是一個很體面的工作，因為自己就是老闆，雖然沒有工資，但是地產經紀人開的車都是豪車，很牛的經紀人，一年可以賺到百萬美金，一般的經紀人一年也有5萬平均 。就連洛克菲勒家族的，洛克菲勒三世現在都是在做房地產代理。

作為一個財經工作者，我覺得房地產代理行業前景非常廣闊。

我們先來了解一下什麼是房地產代理行業：房地產代理是指房地產經紀人在受託許可權內，以委託人名義與第三者進行交易，並由委託人直接承擔相應的法律責任的經紀行為。

從這一點看，未來的房地產代理行業的經紀人必須持有正規執照，國家會對其進行嚴格的考核，在美國等發達國家房地產代理行業的經紀人就是非常正規的，也是很牛氣的職業。

我之所以說我們房地產代理行業有非常廣闊的前景，主要基於下述原因：一是中國是世界第一人口大國，房產存量也應該是世界是最大的國家，這麼多房產在買賣雙方的資訊交流與溝通中，房產代理經紀人無疑起到重要作用。而且透過經紀人會讓房地產買賣又方消除虛假資訊的欺騙，是交易處於一種更加公平公正的狀態。

同時，隨著人口老齡化高峰及二手房的逐漸增多，未來房產交易活動將更加頻繁、交易數量將更加增多，也為房地產代理行業提供了巨大的就業機會和“淘金”機會。而且，國家也需要大量的房地產代理行業經紀人。

首先，代理行業經過近20多年的發展已經非常成熟，從最傳統的簡單代理模式，到今天的營銷策劃、廣告創意、市場研究、前期土地定位、到產品、形象、品牌定位等一系列的運作已經非常成熟和專業。我們要明白代理存在的意義是什麼？用自己的專業水平幫助開發商解決各種問題，提升去化速度、營收和利潤率，就像個軍師一樣，幫助開發商戰勝一切。尤其在市場環境不好的情況下，專業的代理商更能發揮自己的價值！

其次，目前代理模式的變化，已經競爭的激烈去，傳統代理營銷利潤點很低，甚至接的很多專案都不賺錢，大部分專案都是幾家代理公司聯合銷售，都是為了市場佔有率！這就導致代理公司之間各種爭搶客戶行為和手段，最終有可能損害的就是開發商和客戶的利益，傳統代理已經變了味道！

第三，代理公司人力成本非常高，行業競爭激烈，都在尋求變化和創新！為了提高利潤增長點，包銷、收購、對賭協議都是必不可少的手段！大的代理公司業務模式並不是單一的，透過創新的業務模式逐漸摸索出適合自己企業的生存法則！未來代理之路很長，很辛苦，加油！

不太瞭解房地產，但是現在國家管控的這麼嚴，房地產的泡沫這麼大，真的不知道什麼時候會破裂。入行房地產的還是慎重吧。

隨著中國經濟以及房地產行業進入新常態，房地產代理行業也進入巨大變革時期。一方面隨著新房市場銷售量的下降，新媒體、新渠道的變革和創新，房地產開發商自銷比例增加，策劃代理行業的市場空間不斷被擠壓;另一方面，大型策劃代理企業利用規模優勢，進一步搶佔市場份額，行業內兼併購大趨勢持續強化;新進入者採用新技術、新模式對傳統策劃代理營銷模式帶來的衝擊也逐漸擴大，市場加速分化和變革已經如箭在弦。

原因一：“買房送裝修”針對大多數剛需客戶來說有著很大的吸引力，此活動能幫助他們買房裝修一步到位，減去90%的入住成本，有這種便宜，誰不動心？

原因二：對於開發商和代理公司來說，這種共贏的模式，無需增加額外的成本。

該模式可以對專案進行強大賦能，提升專案的附加值，讓開發商代理商更體面的“活下去”。

原因三：以“買房送裝修”為噱頭，迅速引爆市場，增加案場到訪率、成交率。開發商得以快速去化，資金快速回籠。

區別於其他同類模式，作為該模式的開創者，在產品質量跟售後服務還有倉儲物流上所擁有的獨特性是別人不可複製的~