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  • 1 # 使用者3587438583741

    在整個家庭裝修結束的時候,都要進行驗收和收尾工作,驗收和收尾是家庭裝修流程中的最後一個緊要關卡,這是檢視這個裝修公司合不合格負不負責的時候,如果做出的效果與說的效果完全不匹配,那麼這個裝修公司就是不合格的,這就我們需要我們嚴格檢查,那麼在家

    房屋裝修驗收是給房屋做個綜合的體檢,有利於業主對房屋裝修有個全面細緻的瞭解。但是,對於非專業的業主會感到地茫然或者出現驗收不徹底的現象,導致無法發現真實存在的問題。驗收是裝修裡面非常非常非常重要的一環,尤其是水電、瓦工、油工這三個環節。所以這三個環節的驗收到底有什麼需要注意的地方呢?那麼,驗收的重點及注意事項都有哪些呢?

    一:水電改造的驗收

    水電驗收外行人根本看不出什麼?實際上,日後生活的不便的之處,都能在水電驗收這一步找到原因。

    1.電路是否安全,注意以下幾點

    外露的銅線有觸電、引發火災的風險,要用膠帶包好。預留的電線頭要捲成彈簧狀藏於底盒,加保護蓋。

    水電不能同槽。有防水要求的區域(廚房、衛生間、陽臺)地面不能佈線。所以廚衛的線路一般都走頂,且是電上水下的走法。

    這麼裝,萬一水管漏水,就不會影響到電路的正常運作了。

    2.強弱電互不來往

    目前關於強弱電的最佳距離是50cm,可很多小戶型面積有限,別說50cm,30cm都不一定做得到。

    因此,強弱電隔多遠,應該視實際情況而定,在空間允許的情況下儘量拉開就行了。

    從強弱電交叉點出延伸200mm做遮蔽保護,一般給弱電管包上錫紙就可以了。

    二:瓦工驗收

    瓦工是最容易看出來破綻的環節了,有錯就指出來,別怕老師傅!

    1.磚縫齊不齊、磚面平不平

    不要覺得自己是外行,就糾不出內行的錯。能用肉眼發現的不足之處太多了,特別是碰上工具亂放、材料亂擺、菸頭滿地扔的工地,絕對有一大堆你能揪出來的錯!

    先看衛生間和廚房的牆磚鋪的怎麼樣,磚縫是不是均勻對齊的。站在牆壁側面看,鋪完磚後的牆面有沒有明顯的凸起或凹陷。

    再上手四處敲一敲,如果有空心的聲音(這就叫瓷磚空鼓),要馬上修補,不然用幾年容易鬆動、脫落。

    2.地漏排水快不快?放水試一試

    大家都知道,地漏要裝在衛生間地勢最低的地方,瓷磚要整磚開八字,排水才通暢。

    驗收的時候,別忘了放水試試排水速度,不然過了瓦工驗收這個環節才發現有問題,那就很難改了。

    三:油工驗收

    想要找大白牆的失誤,你應該站在離牆150cm的地方觀察:有沒有水滴一樣的漆痕(流墜)、小疙瘩、砂眼(頭髮絲那麼大的洞)、刷痕等小紕漏。

    驗收雙色牆(包括牆、頂不同色的情況)時,要注意看兩種顏色交界處:分界線直不直、顏色有沒有相互滲透(咬色)等。

    四:家庭裝修驗收要注意的問題有:

    1.家裝的效果是否符合要求,在驗收時,如果業主對這方面不瞭解,好請一個專業人士或者設計師來檢查,主要檢查施工範圍是否滿意,進度是否完成,質量符不符合標準,是一些牆面與衛生間的細節是否處理的好,是否嚴格按照施工程式走。

    2.家庭裝修空氣狀況檢測,裝修完,房屋裡面就存在著許多不安全的氣體,業主不能馬上住進去,這點大家是清楚的,建議業主好請一些專業的機構對室內空氣質量進行檢測,看看是否符合環保標準,是有孩子的業主,給孩子一個健康的成長環境很有必要。

    3.提供竣工資料,在每套家裝完成之後,一般施工方在家庭裝修驗收合格後,結算前,應該向業主提供完整的竣工資料一套,這份資料應該包含:電路竣工圖,洽商記錄、中期驗收記錄、竣工驗收記錄以及結算單。

    4.裝修完後結算,如果在驗收過程裡,施工方按照合同設定的要求走,沒有出現違約的內容,業主就可以在核實費用後,按合同付清餘款了。

    5.家庭裝修保修單,在支付了工程結算款後,業主應該要求裝修公司開具“家裝工程保修單”,一般從工程驗收合格後就進入了保修期。

    6.保潔與裝飾,在整個驗收流程接近尾聲時,就可以進行清潔了為搬進新家做準備,有的傢俱都有弄好只需新增花瓶之類的軟裝有的則還得新增沙發之類的大傢俱,這樣準備好了後,業主就可以喬遷新家了。

    家庭裝修驗收裡面學問很深的,在工程中不管說的再好,結果卻並不如意那就鬧笑話了,業主也愁死,因此在驗收時一定要嚴格把關,有什麼問題與合同不符,業主立刻和裝修公司辯論,這樣也有理有評,如果驗收過關了,可是之後出現了問題之前沒發現,業主也不好直接歸於裝修公司沒質量。所以業主要擦亮眼睛盯緊了。

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